Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
2-22-3433/17 AI generated

2-22-3433/17 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

Case Number 2-22-3433/17
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-3433 ja kinnitada V.Ki ja E.K vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt: V.Ki ainukasutusse jääb xxxxxx kinnistul (kinnistu registriosa nr xxxxxxx) asuva elamu põhjatiivas asuv tuba ja põhjatiiva toani viiv maatükk suuruses 2976,65 m2 vastavalt antud kohtumääruse lisaks kaardimaterjalile.

Legislator headnote

AI generated

2-22-3433/17 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja: KOHTU SEISUKOHT Kohus leiab, et vaidluse lõpetamine kompromissi sõlmimisega on poolte seadusest tulenev õigus (TsMS § 206 lg 2). Poolte sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus korrigeerib kompromissi selguse ja üheselt mõistetavuse huvides selle sõnastust, jättes kompromissi sisu muutmata, kinnitab poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu ja lõpetab tsiviilasja menetluse TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 alusel.

Keywords

AI generated
deprivation of existing use specific conditions of use need to preserve availability consumable thing loss of use indemnification borrower for use
AI generated
2-08-8487/20
Viru Maakohtu menetluses olevas tsiviilasjas 2-08-8487 esitas E K avalduse A K vastu kaasomandi kasutuskorra kindlaksmääramiseks.
2-07-13738/33
1.10.04.2007 esitas avaldaja J M avalduse kaasomandi – xxxx asuva kinnisasja, xxxxkasutamise ja valitsemise korra kindlaksmääramiseks.
2-06-8930/20
Harju Maakohtu menetluses on AL’a ja JL’a hagi JLi vastu kaasomandis olevate ehitiste kasutuskorra kindlaksmääramiseks ja JLvastuhagi JL’a ja AL’a vastu kaasomani lõpetamiseks.
2-07-22945/19
Lõpetada menetlus AT avalduses kasutuskorra kindlaksmääramiseks RT kaasomandis olevale kinnistule Tallinnas XXX (registriosa nr XXX) ja kinnitada menetlusosaliste kompromiss kinnistu kasutuskorra määramisel järgmiselt: 1.1. AT ainukasutuses on elamu esimesel korrusel paiknevad ja lisas nr 1 oleval plaanil märgitud ruumid nr 2, 3, 4, 5, 6 ja 7 ning teisel korrusel paiknevad ruumid nr 19, 20, 21 ja pööningule väljaulatuv osa ruumist nr 17. 1.2. RT ainukasutuses on elamu esimesel korrusel paiknevad ja lisa nr 1 oleval plaanil märgitud ruumid nr 8, 9, 10, 11 ja 12 ning elamu teisel korrusel paiknevad ja lisas nr 1 oleval plaanil märgitud ruumid nr 13, 14, 15, 16, 17 ja 18. 1.3. Poolte ühiskasutuses on elamu esimesel korrusel paiknevad ja lisas 1 oleval plaanil märgitud ruumid 1 ja 3 (trepikojad) ning teisel korrusel märgitud ruum nr 2 (trepikoda) ning keldris trepikojana märgitud ruum, millel on kujutatud trepi astmed. 1.4. Keldri kasutuskorra puhul lähtuvad pooled lisas nr 1 märgitud joonistel kajastatust st AT ainukasutuses on lisas 1 (keldrikorrus) roosaga piiritletud ruum, mis on lisas 1 märgistatud kui “Kuur” ning RT ainukasutuses on lisas 1 (keldrikorrus) rohelisega piiritletud ruum, mis on lisas nr 1 märgistatud kui “Kuurid”. 1.5. Poolte ühiskasutuses on keldrikorruse trepikoda, millel on lisas 1 (keldrikorrus) kujutatud trepiastmed ning garaaž, mis on lisas 1 (keldrikorrus) märgistatud kui “Garaaž”. Lisal 1 on poolte ühiskasutusse jäävad ruumid samuti märgistatud (s.o. ruumid, mida ei ole rohelise ega roosaga piiritletud). 1.6. AT ainukasutuses on lisas 1 roosaga piiritletud osa hoovialast (s.o Männiku tee poolt vaadates hoovi vasakpoolne tagumine osa) ning RT ainukasutuses on lisas 1 rohelisega piiritletud osa hoovialast (s.o Männiku tee poolt vaadates hoovi parempoolne tagumine osa). Poolte ühiskasutuses on maja ümbritsev osa hoovist (s.o hoovi Männiku tee poolne osa, mis on lisas 1
2-13-53769/127
Lubada Luminor Bank AS-il (registrikood 11315936) astuda kostjana menetlusse Nordea Bank AB (Rootsi Kuningriigi äriregistri registreerimisnumber 516406-0120, Nordea Bank AB Eesti filiaali kaudu, registrikood 12608043) asemel. 2) Kinnitada kohtuistungit pidamata OÜ Aviso Kinnisvara (registrikood 10521243, edaspidi nimetatud omanik 1) ja Xxx (isikukood xxx, edaspidi nimetatud omanik 2) ja Xxx(xxx, endine perekonnanimi xxx, isikukood xxx, edaspidi nimetatud omanik 3) ja Xxx(xxx, isikukood xxx, edaspidi nimetatud omanik 4) ja Xxx (isikukood xxx, edaspidi nimetatud omanik 5) ja Xxxxxxe (isikukood xxx, edaspidi nimetatud omaniku 5 abikaasa) ja Xxx(xxx, isikukood xxx, edaspidi nimetatud omanik 6) ja Osaühing MRF Consulting (registrikood 11035958, edaspidi nimetatud omanik 7) ja Xxx(Xxx, isikukood xxx, edaspidi nimetatud omanik 8) ja Xxx(isikukood xxx, edaspidi nimetatud omanik 9) ja Xxx(isikukood xxx, edaspidi nimetatud omanik 10) ja Xxx(Xxx, isikukood xxx, edaspidi nimetatud omanik 11) ja OÜ ALAVARA (registrikood 11250259, edaspidi nimetatud omanik 12) (omanikud edaspidi koos nimetatud ka kaasomanikud) ja AS-i SEB Pank (registrikood 10004252, edaspidi nimetatud puudutatud isik 1) ja Luminor Bank AS (registrikood 11315936, edaspidi nimetatud puudutatud isik 2) (puudutatud isik 1 ja puudutatud isik 2 edaspidi koos puudutatud isikud, edaspidi kõik koos nimetatud pooled ja ka lepinguosalised) ning Nordea Bank AB (Rootsi Kuningriigi äriregistri registreerimisnumber 516406-0120) vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised:

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Ingrid Niinemägi Määruse tegemise aeg ja koht 22.november 2022 Paide kohtumajas Tsiviilasja number 2-22-3433 Tsiviilasi V.Ki avaldus E.K vastu kinnistu kasutuskorra kindlaksmääramiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: V.K, isikukood xxxxxxxxxx, elukoht xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx, e-mail: xxxxxxxxxxx Avaldaja esindaja vandeadvokaat Daisy Tauk, Advokaadibüroo Nordic, e-post: daisy@tauk.ee

Puudutatud isik: E.K, isikukood xxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx,xxxxxxxx, e-mail: xxxxxxxxxxx

Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Kohtuistung 02.11.2022

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-3433 ja kinnitada V.Ki ja E.K vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt:

1.1. V.Ki ainukasutusse jääb xxxxxx kinnistul (kinnistu registriosa nr xxxxxxx) asuva elamu põhjatiivas asuv tuba ja põhjatiiva toani viiv maatükk suuruses 2976,65 m2 vastavalt antud kohtumääruse lisaks kaardimaterjalile.

1.2. E.K ainukasutusse jääb xxxxxxxx kinnistul asuva elamu muud toad, va põhjatiivas asuv ja avaldaja ainukasutuses olev põhjatiiva tuba ning maatükk vastavalt kohtumääruse lisaks olevale kaardimaterjalile.

1.3. E.K annab V.Ki ainukasutusse kohtumääruse p-s 1.1. nimetatud kaasomandi osa üle hiljemalt 01.aprilliks 2023.

1.4. Kinnistu hooldamisel kohustub kumbki kaasomanik hoidma korras tema ainukasutuses oleva kinnistu osa ning ühiskasutuses olevate kinnistu osade hooldamine ja korrashoidmine jaotub vastavalt kaasomandi suurusele.

1.5. V.K ehitab oma kuludega tema ainukasutusse jäävale majaosale iseseisva sissepääsu, rajab küttekeha, paigaldab oma ainukasutusse jäävale maatükile välikäimla ning korraldab veeühenduse puudutatud isikust sõltumata naaberkinnistult.

1.6. V.K korraldab oma kuludega talle kuuluva kaasomandi osa elektrienergiaga varustamise ja vajadusel elektrimõõdikute paigaldamise vastavalt Eesti Energia esindaja antud juhistele.

1.7. V.Ki kaasomandi osale jääva auto varjualuse kohustub E.K ära viima hiljemalt jaanipäevaks. Kui E.K jaanipäevaks auto varjualust ära ei vii, jääb see V.Ki ainukasutusse ning V.K tasub E.Kle auto varjualuse eest 500 eurot.

2. Kohtumäärus toimetada kätte menetlusosalistele. MENETLUSKULUD Kummagi poole menetluskulud jätta poole enda kanda.

2-22-3433

EDASIKAEBAMISE KORD Määrusega puudutatud menetlusosaline võib määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Paide kohtumaja kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK 08.03.2021 esitas V.K kohtule avalduse ning 18.04.2022 avalduse täienduse kaasomandi kasutuskorra kindlaksmääramiseks. 02.11.2022 kohtuistungil esitasid pooled kohtule protokollilise taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks.

KOHTU SEISUKOHT Kohus leiab, et vaidluse lõpetamine kompromissi sõlmimisega on poolte seadusest tulenev õigus (TsMS § 206 lg 2). Poolte sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus korrigeerib kompromissi selguse ja üheselt mõistetavuse huvides selle sõnastust, jättes kompromissi sisu muutmata, kinnitab poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu ja lõpetab tsiviilasja menetluse TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 alusel.

TsMS § 432 alusel kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel. Kompromissi vabatahtliku mittetäitmise korral või mittenõuetekohase täitmise korral on hagejal õigus nõuda kompromissi sundtäitmist täitemenetluse seadustikus sätestatud korras.

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimisel oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud juhul pooltel vastav kokkulepe puudub ning seega jäävad kummagi poole kulud need kandnud poole enda kanda.

Menetluse lõpetamise määruse peale võib TsMS § 433 lg 1 ja § 661 lg 2 alusel esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ingrid Niinemägi Kohtunik