2-22-11887/9 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-22-11887

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Hiie Lindmets

Määruse avalikult teatavaks-

tegemise aeg ja koht

15. november 2022, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-22-11887

Tsiviilasi

Tulundusühistu Narva-Jõesuu Kalakeskus pankrotiavaldus

Menetlustoiming

pankrotimenetluse lõpetamine

Menetlusosalised

ja

nende

esindajad

avaldaja/võlgnik Tulundusühistu Narva-Jõesuu Kalakeskus

(registrikood 14566125; asukoht Suur-Lootsi tn 2, Narva-Jõesuu

linn, 29023 Ida-Viru maakond), esindaja juhatuse liige A. I., e-

post XXX;

ajutine pankrotihaldur Hillar Villers (JeweLex Advokaadibüroo

Osaühing; Keskväljak 4, 41531 Jõhvi; telefon 337 6767,

508 2311; e-post hillar.villers@jewelex.ee)

Kohtuistungi toimumise aeg

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada Tulundusühistu Narva-Jõesuu Kalakeskus (registrikood 14566125; asukoht Suur-

Lootsi tn 2, Narva-Jõesuu linn, 29023 Ida-Viru maakond) pankrotiavalduse menetlus pankrotti

välja kuulutamata raugemise tõttu.

2. Määrata Tulundusühistu Narva-Jõesuu Kalakeskus ajutises menetluses ajutise halduri

Hillar Villersi töötasu suuruseks 957 eurot, millele lisandub käibemaks 191,40 eurot, kokku

1148,40 eurot.

3. Välja mõista riigi vahenditest ajutise halduri tasu 654 eurot, millele lisandub käibemaks

130,80 eurot, kokku 784,80 eurot, JeweLex Advokaadibüroo Osaühingule (registrikood

12412334, KMKR EE101607797, arvelduskonto nr XXX).

4. Välja mõista Tulundusühistult Narva-Jõesuu Kalakeskus ajutise halduri tasu 363,60 eurot,

sh käibemaks 60,60 eurot, JeweLex Advokaadibüroo Osaühingule (arvelduskonto nr XXX).

5. Kohustada ajutist pankrotihaldurit Hillar Villersit likvideerima Tulundusühistu Narva-

Jõesuu Kalakeskus kui juriidilisest isikust võlgnik kahe kuu jooksul käesoleva määruse

jõustumisest arvates likvideerimismenetluseta.

6. Määrata

Tulundusühistu

Narva-Jõesuu

Kalakeskus

raamatupidamisdokumentide

hoidjaks Tulundusühistu Narva-Jõesuu Kalakeskus juhatuse liige A. I. (isikukood XXX, e-

post XXX).

Määrus toimetada kätte võlgnikule ja ajutisele pankrotihaldurile. Pankrotimenetluse lõpetamisest

teatada ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. Määruse ärakiri edastada Tartu Maakohtu

registriosakonnale ja punkt 3 osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võivad esitada võlgnik ja võlausaldaja määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu

Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Võlausaldajale, kes ei ole

esitanud pankrotiavaldust, hakkab määruskaebuse esitamise tähtaeg kulgema menetluse lõpetamise

kohta teate avaldamisest ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Asjaolud

Tulundusühistu Narva-Jõesuu Kalakeskus esitas kohtule 14.08.2022 võlgniku pankrotiavalduse.

Avalduse kohaselt on võlgniku põhitegevuseks kala, vähilaadsete ja limuste jaemüük spetsialiseeritud

kauplustes. Oma äritegevuse arendamiseks alustas võlgnik 2018. aastal Fish Club hoone ehitamist

Narva-Jõesuu linnas aadressil Suur-Lootsi tn 2. Esialgse projekti kogumaksumus oli 705 700 eurot.

Võlgnik esitas 28.03.2019 Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni Ametile (PRIA)

toetustaotluse nr XXX EMKF rakenduskava 2014-2020 meetme 3.3 „Kalanduspiirkonna kohaliku

arengu strateegia rakendamine“ raames. Toetuse põhieesmärgiks oli Fish Club hoone projekteerimine

ja ehitamine. PRIA määras 10.06.2019 otsusega nr 17-6/19/426 toetuse summas 399 990,75 eurot,

millest PRIA 20.04.2020 otsuse nr 17-6/20/157 alusel oli välja makstud 109 902,52 eurot. PRIA

otsuse järgi oli investeeringu teostamise lõpptähtaeg 10.06.2021. Võlgnik soetas Fish Club hoone

ehitamiseks 2018. aastal Narva-Jõesuu linnalt hoonestusõiguse. Samas tegi võlgnik valmis hoone

ehitusprojekti ja sai samal aastal selle ehitamiseks ehitusloa nr XXX. Võlgnik alustas Fish Club hoone

ehitamist 2019. aasta sügisel – osteti plokid ja vundamendi elemendid, kuid tulenevalt Narva-Jõesuu

Linnavalitsuse nõudmisest Fish Club hoone asukoha nihutamisest teisele kohale, oli võlgnik sunnitud

põhiprojekti ümber tegema. Koroonaviiruse puhkenud pandeemia ja Vabariigi Valitsuse poolt

kuulutatud eriolukorra tõttu õnnestus põhiprojekt ümber teha ja kooskõlastada uuesti Narva-Jõesuu

Linnavalitsusega alles 2020. aasta septembris. 2020. aasta novembris ilmnes ootamatult, et Narva-

Jõesuu Linnavalitsuse poolt pakutud Fish Club hoone uus asukoht langes osati 50-meetrisesse

veekaitsevööndisse, kus on keelatud uute hoonete ja rajatiste ehitamine. Keskkonnaamet teatas sellest

takistusest Narva-Jõesuu Linnavalitsusele 11.11.2020 kirjaga nr 7-9/20/18494-2. Narva-Jõesuu

Linnavalitsus edastas selle kirja võlgnikule ja nõudis taaskord Fish Club hoone asukoha nihutamist,

nüüd veekaitsevööndist välja. Võlgnik hakkas projekti uuesti ümber tegema, kuid oli juba selge, et

PRIA otsusega määratud tähtajaks 10.06.2021 ei jõua võlgnik Fish Club hoonet välja ehitada. Selleks

ajaks oli võlgnik kulutanud projekti peale 487 219,32 eurot (ilma käibemaksuta). Projekt jäänuks

jätkusuutlikuks, kui PRIA oleks nõustunud pikendama investeeringu teostamise lõpptähtaega ja

jätkanud projekti rahastamist. Kahjuks PRIA keeldus sellest 26.05.2021 otsusega nr 17-6/21/112,

süüdistades võlgnikku valede andmete esitamises ja nõudes väljamakstud 109 902,52 euro

tagastamist. Sellest summast on õnnestunud võlgnikul tagastada 10 000 eurot. Võlgnik esitas

vastuväite PRIA otsuse peale ja pärast vastuväite rahuldamata jätmist pöördus kaebusega Tartu

Halduskohtusse otsuse osaliseks tühistamiseks. Kaebus võeti menetlusse 01.11.2021 ja siiani

menetletakse haldusasjas nr 3-21-2198. Seoses sellega pidi võlgnik ajutiselt peatama ehitusprojekti

elluviimise, lahendades ainult debitoorse võlgnevuse probleeme, sest olemasolevad investorid ei

soovinud jätkata Fish Club hoone ehitamise rahastamist enne kohtuvaidluse lahendamist. Üheaegselt

püüdis võlgnik leida teisi investoreid või hoonestusõigusele ja ehitusprojektile ostjat, kuid

tagajärjetult. Samas tekkis võlgnikul maksuvõlg, mida ei õnnestunud kustutada, ning Maksu- ja

Tolliamet arestis võlgniku pangakonto ning pöördus võlgnevuse 15 392,33 eurot sissenõudmiseks

kohtutäitur Risto Küti poole, kes algatas 02.07.2022 täitemenetluse täiteasjas nr 072/2022/449, mille

raames tuli maksta vabatahtlikult 16 178,33 eurot hiljemalt 11.08.2022. Selleks ajaks ei õnnestunud

leida rahalisi vahendeid maksuvõla kustutamiseks. Tekkinud olukorras tuli võlgniku juhatus kindlale

järeldusele, et võlgniku äritegevuse jätkusuutlikkus on lõplikult ammendatud ning tuleb esitada

kohtule pankrotiavaldus, kuna võlgnik on muutunud püsivalt maksejõuetuks.

Kohus nimetas 22.09.2022 määrusega Tulundusühistule Narva-Jõesuu Kalakeskus ajutiseks

pankrotihalduriks Hillar Villersi.

Kohtu põhjendused ja järeldused

Ajutine pankrotihaldur on esitanud kohtule aruande, milles leiab, et Tulundusühistu Narva-Jõesuu

Kalakeskus on maksejõuetu ja see maksejõuetus ei ole tema majanduslikust olukorrast tulenevalt

ajutine.

Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada

võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 4 järgi võlgniku esitatud pankrotiavalduse puhul tema

maksejõuetust eeldatakse.

Üldandmed

Võlgnik on asutatud 13.09.2018.

Äriühingu eesmärgiks on toetada oma liikmete majanduslikke huve läbi ühise majandustegevuse:

kalanduse ja kalandusturismi arendamine Ida- Virumaal; kalapüüdjate ja -töötlejate koostöö

arendamine; kohaliku kalandusturu marketing ja kaardistamine; kohaliku kala väärindamiseks

võimaluste loomine; oma liikmete kala ja -toodangutele stabiilse juurdepääsu tagamine

kalandusturule ning nõuannete andmise ja koolituste korraldamine kalanduse alal.

Äriühingu tegevuskohaks on registrijärgne asukoht.

Majandustegevuse registris kehtivaid kandeid ei ole.

Registreeritud kaubamärke ei ole.

Majandustegevus

Majandusaasta aruanded on äriregistrile esitatud 2019., 2020. ja 2021. majandusaastate eest.

2019. majandusaasta aruande kohaselt oli võlgniku põhiliseks varaks kinnisvarainvesteering

165 707 eurot, kokku oli varasid 176 364 eurot. Kohustusi oli kokku 164 364 eurot. Osakapitali

suuruseks 12 000 eurot.

2020. majandusaasta aruande kohaselt oli võlgniku põhiliseks varaks kinnisvarainvesteering

479 891 eurot, kokku oli varasid 488 691 eurot. Kohustusi oli kokku 360 788 eurot. Kasum oli

109 903 eurot. Osakapitali suuruseks 18 000 eurot.

2021. majandusaasta aruande kohaselt oli võlgniku põhiliseks varaks kinnisvarainvesteering

337 431 eurot, kokku oli varasid 337 431 eurot. Kohustusi oli kokku 319 431 eurot. Kasumit ei

teenitud. Osakapitali suuruseks 18 000 eurot.

Võlgniku juhatuse liige ei ole 2022. aasta bilanssi ja kasumiaruannet ajutisele haldurile esitanud.

Töötamise registri ja võlgniku juhatuse poolt esitatud andmetel ei ole võlgnikul töötajaid olnud.

Võlgniku majandustegevus on lõppenud kõige hiljem 2021. aasta juulis (pärast nimetatud aega ei ole

majandustegevusega seotud tehinguid krediidiasutustes olnud kontodel toimunud). Võlgnikule tegi

raamatupidamist G. R.. Võlgniku raamatupidamis- ja muud dokumendid asusid võlgniku juhatuse

liikme elukohas (XXX). Võlgniku juhatuse liikme andmetel on politsei 20.04.2022 dokumendid ära

võtnud ja täies mahus neid tagastanud ei ole. Võlgniku juhatuse liige ei ole teatanud ajutisele

haldurile, kus käesoleval ajal politsei poolt tagastatud dokumendid asuvad.

Võlgniku juhatuse liikmel on kehtivad seosed järgmiste võlgnikuga seotud juriidiliste isikutega:

Jrk nr

Juriidiline isik

Võlgniku juhatuse liikme

seos juriidilise isikuga

Juriidilise

isiku

seos

võlgnikuga

1. Ida-Virumaa Koostöö Arendamise Keskus

Mittetulundusühing (registrikood 80295736)

Tegelik kasusaaja, abikaasa

on juhatuse liige

On

andnud

võlgnikule

laenu,

milline

on

tagastatud,

lisaks

on

võlgnik tellinud teenust

2. Osaühing PLASTIC LOCKS (registrikood

12064749)

Ainuosanik

Võlgniku liige

3. Osaühing Vitarsis (registrikood 10045707)

Osanik

Võlgniku liige

4. TopKids OÜ (registrikood 14800342)

Juhatuse liige ja osanik

On

andnud

võlgnikule

laenu, milline on tagastatud

Vara

Raha ja pangakontod

- AS SEB Pank, konto nr XXX (arvelduskonto), konto suletud 25.03.2021 ja konto jääk oli sulgemisel

0 eurot;

- Coop Pank AS, konto nr XXX (arvelduskonto), konto jääk 27.09.2022 seisuga 0 eurot.

Kontode allkirjaõiguslik isik/volitatud kasutaja on juhatuse liige A. I. .

Võlgniku poolt edastatud andmetel kassas raha ei ole.

Võlgniku AS SEB Pank arvelduskontole on tehtud sularaha sissemakseid kuni konto sulgemiseni

kogusummas 76 940 eurot. Kuna võlgniku juhatuse liige ei ole ajutisele haldurile edastanud

raamatupidamisdokumente (käibeandmikud, kassaraamat), ei ole võimalik tuvastada sissemakseid

teinud isikut ja tehinguid (so millise võlasuhtega on tegemist).

Kokku moodustavad võlgniku rahalised vahendid seega 0 eurot.

Nõuded ostjate vastu

Nõuded ostjate vastu puuduvad.

Kinnisasjad

Kinnistusraamatu andmetel on võlgniku omandis Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registrinumbri

XXX all registreeritud hoonestusõigus (hoonestusõigusega koormatud kinnistu asukoht Ida-Viru

maakond, Narva-Jõesuu linn, Suur Lootsi tn 2). III jaos „Koormatised ja kitsendused“ on järgnevad

kehtivad kanded: 1) isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse

Sihtasutus kasuks (tasuta isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni sideehitise

ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks); 2) keelumärge

kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet) kasuks ja 3) märge Tartu

Maakohtu 22.09.2022 kohtumääruse (kohtuasja nr 2-22-11887) alusel (vara käsutuskeeld). IV jaos

„Hüpoteegid“ kehtivad kanded puuduvad.

Ajutine haldur märgib hoonestusõiguse seadmise kronoloogia ja hetkeolukorra kohta, et 28.08.2018

sõlmiti Narva-Jõesuu linna ja Osaühing Vitarsis vahel kinnistule hoonestusõiguse seadmise leping.

Hoonestusõigus seati tähtajaga 50 aastat lepingu sõlmimise hetkest ja aastatasuga 2400 eurot.

Hoonestaja oli kohustatud kahe aasta jooksul lepingu sõlmimisest valmis ehitama hoone

(kalakauplus, kohvik ja näitusesaal). 20.09.2018 sõlmiti Osaühing Vitarsis ja võlgniku vahel

hoonestusõiguse tasuta üleandmise leping, millega võlgnik võttis üle kõik 28.08.2018 Narva-Jõesuu

linna ja Osaühing Vitarsis vahel sõlmitud kinnistule hoonestusõiguse seadmise lepingust tulenevad

kohustused. 25.02.2020 sõlmiti Narva-Jõesuu linna, Osaühing Vitarsis ja võlgniku vahel lepingu

muutmise leping, millega muudeti 28.08.2018 Narva-Jõesuu linna ja Osaühing Vitarsis vahel

sõlmitud kinnistule hoonestusõiguse seadmise lepingu tingimusi. Muudetud tingimuste kohaselt oli

hoonestaja ehk võlgnik kohustatud hoone (kalakauplus, kohvik ja näitusesaal) välja ehitama ja

kasutusse võtma hiljemalt 28.10.2021. Võlgnik ei ole oma kohustusi hoone väljaehitamise ja

kasutusse võtmise osas täitnud. Narva-Jõesuu linn on 14.10.2022 edastanud ajutisele haldurile info,

mille kohaselt soovib linn hoonestusõiguse Narva-Jõesuu linna nimele kandmist seoses võlgniku

poolt hoonestusõiguse seadmise lepingu rikkumisega ja hoonestusõiguse välistamist võimalikust

pankrotivarast. Juhul, kui kohus lõpetab menetluse pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu,

kohaldub PankrS § 29 lg-s 8 sätestatu ning ajutisel pankrotihalduril likvideerija ülesannetes on

võimalik anda nõusolek hoonestusõiguse Narva-Jõesuu linna nimele kandmiseks, kuna pärast

võlgniku äriregistrist kustutamist ei ole võimalik vastavat tahteavaldust enam anda ja hoonestusõigus

jääks kehtima kujul nagu see on käesoleval ajal.

Võlgniku juhatuse liikme poolt esitatud andmete kohaselt loeb võlgnik vara koosseisu

hoonestusõiguse realiseerimiseks koostatud projektid. Ajutine haldur on seisukohal, et iseseisvalt

(ilma hoonestusõiguse realiseerimiseta) ei oma need projektid turuväärtust, mistõttu ei saa neid

arvestada võlgniku vara võimaliku maksumuse määramisel.

Konservatiivselt hinnates on hoonestusõiguse väärtuseks 0 eurot.

Varud ja materjal

Varud ja materjal võlgnikul puuduvad. Pankrotiavaldusest nähtuvalt on võlgnik soetanud hoone

ehituseks plokid ja vundamendi elemendid. Samas on võlgniku juhatuse liige teatanud haldurile, et

neid ehitusmaterjale võlgnikul ei ole, kuna need on tagastatud.

Võimalikud nõuded võlgniku liikmete vastu

Võlgnik on ajutisele haldurile esitanud 01.01.2021 seisuga liikmete nimekirja, millest nähtuvalt on

võlgnikul seitse liiget ja osamaksu suurus on 3000 eurot. Võlgniku põhikirja kohaselt tuleb võlgniku

liikmeks astumisel tasuda osamaks. Krediidiasutuste poolt esitatud andmetel on osamaksu tasunud

Osaühing PLASTIC LOCKS summas 8000 eurot, milline ületab juhatuse poolt ajutisele haldurile

edastatud osamaksu suurust. Kassaraamatu kannete kohaselt on osamaksud tasunud (igaüks summas

3000 eurot) veel FIE V. N., Kipperi Kala OÜ, Osaühing Gevill ja GOL PLUS UÜ. Ajutisele haldurile

edastatud andmetest ei nähtu, et osamaksu oleks tasunud Osaühing Vitarsis ja Lääne Kalur OÜ. Seega

võib võlgnikul olla nõue võlgniku liikmete vastu summas 6000 eurot.

Vara koormamine

Puudub teave vara koormamise kohta ja see ei nähtu ka avalikest andmetest.

Muu

Nasdaq andmetel võlgnikul väärtpabereid ei ole. Ehitisregistri andmetel võlgnikul ehitisi kui

vallasasju ei ole. Äriregistri andmetel võlgnik osalusi juriidilistes isikutes ei oma. Transpordiameti

liiklusregistri andmetel võlgniku nimele sõidukeid, väikelaevu, jette aktiivses liiklusregistris

registreeritud ei ole. MTR registreeringuid ei ole, kaubamärke ei ole.

Pooleliolevad kohtuvaidlused

Haldusasi nr 3-21-2198 – nimetatud asjas on võlgnik ja tema juhatuse liige esitanud kohtusse kaebuse

PRIA vaideotsuse tühistamiseks (taotleb investeeringu teostamise lõpptähtaja pikendamist kuni

10.06.2022, alternatiivselt tagastamisele kuuluva toetussumma vähendamist ja juhatuse liikme

vabastamist solidaarsest vastutusest). Käesoleval ajal on menetlus peatatud.

Ajutine pankrotihaldur on seisukohal, et võlgniku maksejõulisuse seisukohalt ei ole käesoleval ajal

kohtuasja lõpptulemus aktuaalne, kuna soovitav investeeringu teostamise lõpptähtaeg on saabunud

ning sõltumata PRIA nõude suurusest on võlgnik, arvestades teisi nõudeid, maksejõuetu. Oluline on

ka märkida, et kuna võlgnik on rikkunud hoonestusõiguse seadmise lepingut (ehitised ei ole valminud

tähtajaks), kinnistu omanik soovib hoonestusõiguse enda nimele kandmist ja võlgnikul puuduvad

investorid kavandatud projekti elluviimiseks, puudub võlgnikul ka reaalne võimalus jätkata võlgniku

eesmärkidele vastavat tegevust.

Kõike eeltoodut arvestades on võlgniku vara võimalik väärtus konservatiivselt 0 eurot.

Kohustused

Ajutine haldur on avalikest registritest ja võlgniku poolt edastatust tulenevalt ning muu info põhjal

tuvastanud esialgselt alljärgnevad täitmata kohustused:

Võlgnevused (va MTA)

Jrk nr

Kreeditor

Alus

Summa eurodes

1. Osaühing

PLASTIC

LOCKS

(rg-kood

12064749)

Eelduslikult võlgniku liikme laen

53 970

2. Freiman Partners OÜ (rg-kood 12307301)

Laen

67 600

3. Elteks Group OÜ (rg-kood 11390665)

Laen

25 150

4. Narva-Jõesuu linn (linnavalitsuse kaudu) (rg-

kood 77000499)

Hoonestusõiguse tasu

4400

5. Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni

Amet (rg-kood 70005967)

Toetuse tagasinõue

99 902,52

6. А. I. (ik XXX)

Võlgniku liikme laen

146 037,39

Kokku 397 059,91 eurot

Maksuvõlad ja täitemenetlused

05.10.2022 seisuga on Maksu- ja Tolliameti andmetel võlgnikul maksuvõlg 15 448,78 eurot ja

maksusummadelt arvestatud arvestuslik intress 3465,80 eurot. Maksuvõla summa on sundtäitmisel.

Kohtutäitur Risto Küti poolt on algatatud täitemenetlused nr XXX (nõue 140,45 eurot) ja XXX (nõue

16 928,33 eurot) kokku võlgnevuste 17 068,78 eurot (sisaldab eelduslikult täitekulusid) nõudes.

Võlgniku teadaolevad võimalikud kohustused pankrotimenetluse algatamise seisuga moodustavad

vähemalt 417 694,49 eurot. Suure tõenäosusega suurenevad kohustused intresside, viiviste jms arvelt.

Menetluse raugemine

Tulundusühistu Narva-Jõesuu Kalakeskus on PankrS § 1 lg 2 ja lg 3 tähenduses püsivalt maksejõuetu,

äriühing ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgnikul on kohustusi vähemalt 417 694,49 euro ulatuses. Samas vara

kohustuste

rahuldamiseks

puudub.

Ettevõtte

tervendamine

ei

ole

võimalik.

Ettevõtte

majandustegevus on lõppenud ja tegevuse jätkamiseks vara puudub. Käesolevaks ajaks olemasoleva

teabe alusel ei ole alust pidada võlgniku maksejõuetuse tekkimist raskeks juhtimisveaks PankrS § 28

lg 2 tähenduses, kuna hetkel ei ole võimalik tuvastada juhatuse liikme kohustuste tahtlikku rikkumist

või rasket hooletust ja sellest tulenevat pankrotisituatsiooni tekkimist. Eelduslikult on püsiv

maksejõuetuse seisund tekkinud 2021. aasta maikuus, kui PRIA tunnistas toetuse andmise otsuse

kehtetuks ja esitas väljamakstud toetuse osas tagastusnõude summas 109 902,52 eurot. Võlgniku

majandustegevuse raskused, maksejõuetus ning pankrotimenetluse algatamine on tingitud eelkõige

võlgniku projekti, so hoone (kalakauplus, kohvik ja näitusesaal) ehituse ebaõnnestumisest

pankrotiavalduses toodud põhjendustel, millest johtuvalt võlgnikul tekkisid rahalised kohustused,

mida võlgnik ei olnud suuteline täitma. Seega on maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu

pankrotiseaduse tähenduses.

Ajutine haldur ei ole ajutises pankrotimenetluses tuvastanud selgeid vara tagasivõitmise ja

tagasinõudmise võimalusi, kuid ei välista nende tuvastamist edasises võimalikus menetluses. PankrS

§ 29 lg 1 kohaselt lõpetab kohus määrusega menetluse pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu

olenemata võlgniku maksejõuetusest, kui võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks

ning ei ole võimalik vara tagasi võita või tagasi nõuda, sealhulgas puudub võimalus esitada nõue

juhtorgani liikme vastu.

Kohus on PankrS § 30 lg 1 alusel määranud menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse

kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole makstava summa suuruseks 3000 eurot ja

maksmise tähtajaks 10.11.2022 ning teatanud 20.10.2022 väljaandes Ametlikud Teadaanded

võimalusest maksta deposiidina määratud summa. Võlausaldajad ega kolmandad isikud ei ole

määratud summat kohtu deposiidina tasunud.

Eeltoodu alusel kohus leiab, et Tulundusühistu Narva-Jõesuu Kalakeskus pankrotiavalduse menetlus

tuleb PankrS § 29 lg 1 alusel lõpetada pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu.

PankrS § 29 lg 8 kohaselt likvideerib ajutine haldur juriidilise isiku kahe kuu jooksul

pankrotimenetluse lõpetamise määruse jõustumisest arvates likvideerimismenetluseta. Kui

pankrotimenetluse raugemisel on võlgnikul mingi vara, makstakse sellest kõigepealt ajutise halduri

tasu ja kaetakse vajalikud kulutused.

Tulundusühistu Narva-Jõesuu Kalakeskus dokumentide hoidjaks määrab kohus tulundusühistu

juhatuse liikme A. I. i (ik XXX).

Ajutise halduri tasu

PankrS § 23 lg 1 ja 2 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille

suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist,

mida tasu ei kata. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja

keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Tasu suuruse arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele

kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse andmed. Ajutine haldur on esitanud kohtule

tööaja arvestuse, mille järgi kulus tal ülesannete täitmisele 14,5 tundi tunnitasuga 110 eurot.

PankrS § 23 lg 4 kohaselt võib kohus võlgniku avalduse alusel alustatud pankrotimenetluse

lõpetamisel raugemisega pankrotti välja kuulutamata ja võlgnikul vara puudumisel vajalikeks

väljamakseteks, ajutise halduri tasu hüvitamise määrata riigi vahenditest mitte suuremas summas, kui

on tasu määramise ajal Vabariigi Valitsuse kehtestatud kuutasu ühekordne alammäär 654 eurot

(sh seaduses ettenähtud maksud, välja arvatud käibemaks). Ajutise halduri ja pankrotihalduri tasu ja

kulutuste riigi vahenditest hüvitamise korra § 2 lg 1 järgi on tasu 33 eurot poole tunni kohta, kusjuures

tasu arvestatakse poole tunni täpsusega ning ümardatuna järgmise täiseuroni. Kohus leiab, et

arvestades ajutise halduri ülesannete täitmisele kulunud aega (14,5 tundi) tuleb Hillar Villersile

tasuks ajutise halduri ülesannete täitmise eest määrata 957 eurot, millele lisandub käibemaks

191,40 eurot, kokku 1148,40 eurot. Kuna kohus lõpetab võlgniku avalduse alusel algatatud

pankrotimenetluse raugemisega pankrotti välja kuulutamata ja võlgnikul vara puudub ning nende

kulutuste katteks ei ole ka võlausaldaja ega kolmas isik tasunud kohtu poolt määratud summat, tuleb

ajutise halduri tasu hüvitamine 654 eurot, millele lisandub käibemaks 130,80 eurot, kokku

784,80 eurot määrata riigi vahenditest. Ajutise halduri tasu 363,60 eurot, sh käibemaks 60,60 eurot,

tuleb välja mõista Tulundusühistult Narva-Jõesuu Kalakeskus. PankrS § 23 lg 6 alusel tuleb ajutise

halduri tasu tasumine määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb, so JeweLex

Advokaadibüroo Osaühingule.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik