2-20-14049/28 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-20-14049

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Andrus Miilaste

Määruse tegemise aeg ja koht 22. august 2022, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-20-14049

Tsiviilasi

R. R. hagi T. L. u vastu ühisvara jagamiseks ja tahteavaldust

andma kohustamiseks

T. L. u vastuhagi R. R. vastu ühisvara jagamiseks ja

tahteavaldust andma kohustamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, riigilõivu

tagastamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja (vastuhagis kostja) R. R. (isikukood XXX),

lepinguline esindaja vandeadvokaat T. M.

Kostja (vastuhagis hageja) T. L. (isikukood XXX),

lepinguline esindaja vandeadvokaat K. L.-E.

Kompromissiga ühinenud menetlusvälised isikud K. L

(isikukood XXX) ja K. L. (isikukood XXX)

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada R. R. ja T. L. u (pooled) ning K. L. u ja K. L. u kompromiss alljärgnevas:

1. R. R. ja T. L. jagavad oma ühisvara järgmiselt:

1.1. XXX (registriosa nr XXX) kinnistu jääb R. R. lahusvaraks ja tema ainuomandisse.

1.1.1.

R. R. (isikukood XXX) ja T. L. (isikukood XXX) on XXX (registriosa nr

XXX) kinnistu ühisvarana jagamises ja omandi R. R. le üleandmises kokku leppinud

ning paluvad kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriosa number XXX teisest jaost senine omanikukanne ja samasse registriossa

ainuomanikuna sisse kanda R. R. (isikukood XXX).

1.1.2.

T. L. kohustub 5 päeva jooksul käesolevat kompromissi kinnitava

kohtumääruse jõustumisest andma R. R. le üle XXX (registriosa nr XXX) kinnistu

kõik võtmed ja kogu dokumentatsiooni, sealhulgas XXX elektriseadmete projekt

(1998), korstnapühkimise akt XXX, ehitusluba XXX, suvila muutmisprojekt XXX –

arhitektuurne osa ja tehniline projekt, projekteerimistingimused XXX.

1.1.3.

XXX (registriosa nr XXX) kinnistul asuvates hoonetes kompromissi

allkirjastamise seisuga asuv vallasvara jääb R. R. lahusvaraks ja tema ainuomandisse,

v.a. külmkapp, praeahi, nurgadiivan, akvaarium, terrassi kiik, muruniiduk,

magamistoa mööbel koos voodiga, narivoodi ja välivoodi, mis jäävad T. L. u

lahusvarasse ja tema ainuomandisse.

1.2. XXX (registriosa nr XXX) kinnistu jääb T. L. u lahusvaraks ja tema ainuomandisse.

1.2.1.

R. R. (isikukood XXX) ja T. L. (isikukood XXX) on XXX (registriosa nr

XXX) kinnistu ühisvarana jagamises ja omandi T. L. ule üleandmises kokku leppinud

ning paluvad kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriosa number XXX teisest jaost senine omanikukanne ja samasse registriossa

ainuomanikuna sisse kanda T. L. (isikukood XXX).

1.2.2.

XXX (registriosa nr XXX) kinnistul asuvates hoonetes kompromissi

allkirjastamise seisuga asuv vallasvara jääb T. L. u lahusvaraks ja tema

ainuomandisse.

1.2.3.

T. L. kinnitab, et XXX (registriosa nr XXX) kinnistu ja kõik sellega seotud

dokumendid on kompromissi allkirjastamise hetkel tema valduses.

2. R. R. tasub ühisvara jagamisel punktis 1 toodud viisil väärtuseliselt enamsaadu hüvitamiseks

T. L. ule kompensatsiooni viiskümmend üks tuhat ükssada viiskümmend seitse (51 157) eurot.

2.1. Kompensatsioon sisaldab kõiki R. R. poolt T. L. ule tasutavaid muid hüvitisi, sealhulgas

neid, mille aluseks on lahusvara ühisvara huvides kasutamine nagu XXX ja XXX kinnistu

parendamine ning tsiviilasjas nr 2-17-17478 käsitletud nõudega seotud maksed, samuti T.

L. u 23.03.2021 vastuhagis tsiviilasjas nr 2-20-14049 esitatud rahalised nõuded. T. L.

kinnitab, et loeb kompensatsiooniga hüvitatuks kõik tema nõuded R. R. vastu ja mistahes

muid käesolevas kompromissis kajastamata nõudeid tal R. R. vastu ei ole.

2.2. R. R. on kompensatsiooni hoiustanud Rahandusministeeriumi kohtute deposiitkontol

XXX selgitusega „Tiviilasi 2-20-14049, R. R. “.

2.3. Pooled paluvad kohtul hüvitise viiskümmend üks tuhat ükssada viiskümmend seitse (51

157) eurot kanda pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist T. L. u

arveldusarvele nr XXX.

3. Abielu lahutamise 13.02.2012 seisuga poolte pangakontodel olnud ühisvarasse kuuluvad

rahalised vahendid jäävad selle lahusvaraks, kelle nimel oli pangakonto.

4. Poolte ühisvarasse kuuluvad vallasvara esemed, mida ei ole käesolevas kompromissis eraldi

käsitletud, jäävad selle lahusvaraks, kelle valduses on varaese kompromissi allkirjastamise

seisuga.

5. Kompromissi punktis 1.1.1 kirjeldatud kinnistusraamatu kannete tegemisega kaasnevad seotud

võimalik kulud kannab R. R. ja kompromissi punktis 1.2.1 kirjeldatud kinnistusraamatu

kannete tegemisega seotud võimalikud kulud kannab T. L. .

6. K. L. loobub Tartu Maakohtu 31.10.2014 kohtuotsusest tsiviilasjas nr 2-13-37225 tulenevast

elatise nõudest T. L. u vastu osas, milles seda ei ole juba täidetud või sisse nõutud ja palub

kohtutäitur Oksana Kutšmeil lõpetada täitemenetlus täiteasjas nr XXX TMS § 48 lg 1 p 1

alusel. K. L. kohustub esitama kohtutäitur Oksana Kutšmeile viivitamatult vastava avalduse

täitemenetluse lõpetamiseks täiteasjas nr XXX.

6.1. T. L. hüvitab K. L. ule viivitamatult kõik täitemenetluse lõpetamisega täiteasjas nr XXX

kaasnevad kulud, sealhulgas KTS § 41 lg 2 järgi kohtutäituri poolt K. L. u kui sissenõudja

vastu esitatava tasu nõude.

6.2. Juhul, kui pärast 01.05.2022 on kantud K. L. u või R. R. või nende poolt nimetatud

kolmanda isiku pangakontole täiteasjas nr XXX sissenõudmisel olevate kohustuste

katteks raha, kohustub K. L. vastava rahasumma T. L. ule tagastama. K. L. ul on õigus

vähendada tagastamisele kuuluvat rahasummat T. L. u poolt vastavalt kompromissi

punktile 6.1. K. L. ule hüvitamisele kuuluvate kulude summa võrra.

7. K. L. loobub Tartu Maakohtu 31.10.2014 kohtuotsusest tsiviilasjas nr 2-13-37225 tulenevast

elatise nõudest T. L. u vastu osas, milles seda ei ole juba täidetud või sisse nõutud ja palub

kohtutäitur Oksana Kutšmeil lõpetada täitemenetlus täiteasjas nr XXX TMS § 48 lg 1 p 1

alusel. K. L. kohustub esitama kohtutäitur Oksana Kutšmeile viivitamatult vastava avalduse

täitemenetluse lõpetamiseks täiteasjas nr XXX.

7.1. T. L. hüvitab K. L. ule viivitamatult kõik täitemenetluse lõpetamisega täiteasjas nr XXX

kaasnevad kulud, sealhulgas KTS § 41 lg 2 järgi kohtutäituri poolt K. L. u kui sissenõudja

vastu esitatava tasu nõude.

7.2. Juhul, kui pärast 01.05.2022 on kantud K. L. u või R. R. või nende poolt nimetatud

kolmanda isiku pangakontole täiteasjas nr XXX sissenõudmisel olevate kohustuste

katteks raha, kohustub K. L. vastava rahasumma T. L. ule tagastama. K. L. ul on õigus

vähendada tagastamisele kuuluvat rahasummat T. L. u poolt vastavalt kompromissi

punktile 7.1. K. L. ule hüvitamisele kuuluvate kulude summa võrra.

8. Pooled on kokku leppinud, et juhul, kui kohtu registriosakond või muu vastav ametiasutus

peaks mistahes asjaoludel keelduma kompromissis sätestatud kannete tegemisest või kui

kompromissi täitmiseks on vajalik teha tahteavaldusi, kohustuvad pooled viivitusteta tegema

kõik neist sõltuvad toimingud saavutamaks vastavatel tingimustel kompromisslepinguga

taotletud kannete registrisse kandmine või kustutamine.

9. Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissilepinguga on lahendatud pooltevahelised

vaidlused, mis puudutavad abielust tulenevaid varasuhteid ning nad ei oma pärast käesoleva

kompromissilepingu täitmist ühisvaraga seoses üksteise vastu mistahes pretensioone ja nad on

kokku leppinud, et ühisvarast enamsaadu arvel ja/või ühisvara lahusvara huvides kasutamise

eest ei tasuta teineteisele peale käesoleva kompromissilepingu punktis nimetatud hüvitise muid

rahalisi hüvitisi. Kompromissilepingu sõlmimisega loevad pooled ühisvara lõplikult jagatuks.

10. Tsiviilasjas nr 2-20-14049 kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

II. Lõpetada asjas menetlus seoses kompromissi kinnitamisega.

III. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

IV. Tagastada R. R. le pool tema poolt menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot R. R.

pangakontole XXX.

V. Tagastada T. L. ule pool tema poolt menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot T. L. u

pangakontole XXX.

VI. Toimetada määrus kätte pooltele.

VII. Edastada määrus pärast jõustumist kompromissi punktides 1.1.1 ja 1.2.1 kirjeldatud

kinnistusraamatu kannete tegemiseks Maakohtu kinnistusosakonnale.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu

kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale

kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

Tartu Maakohtu menetluses on R. R. ja T. L. u (pooled) hagi ja vastuhagi teineteise vastu ühisvara

jagamiseks. Võttes ka arvesse, poolte ühised lapsed K. L. ja K. L. on sissenõudjateks täiteasjades nr

XXX ja XXX, kus võlgnikuks on T. L. ning pooled on saavutanud vaidluse lahendamises

kokkuleppe, mille osaks on K. L. u ja K. L. u tehtavad avaldused täitemenetluste lõpetamiseks,

sõlmisid pooled ning K. L. ja K. L. kompromissi, ja edastasid selle kohtule kinnitamiseks. K. L.

allkirjastas kompromissi omakäeliselt 09.07.2022 ning paberkandjal kompromiss toimetati Tartu

kohtumajja 18.08.2022. R. R. , T. L. ja K. L. allkirjastasid kompromissi digitaalselt (vastavalt

05.07.2022, 16.06.2022 ja 05.07.2022) ning digitaalselt allkirjastatud kompromiss edastati Tartu

Maakohtule 18.08.2022.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi

kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega,

millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi

tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus on seisukohal, et menetlus antud asjas tuleb lõpetada, kui asja lahendamine kompromissiga

on mõistlik ja reaalselt täidetav. Kompromiss (transactio) muudab vaieldava ja kaheldava õigussuhte

poolte vastastikuste järeleandmiste kaudu vaieldamatuks ja kaheldamatuks. Kompromiss on kantud

otstarbekusest kõrvaldada vaieldavus ja kaheldavus poolte järeleandmise teel. Ühtlasi tagab

kompromiss edasise õigusrahu, kus pooled on vastastikku loobunud igasugustest pretensioonidest.

Kohus kinnitab kompromissi, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku

olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Poolte taotlusel kinnitab kohus

kompromissi kirjalikus menetluses ilma kohtuistungit pidamata.

TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise

tagajärgedest. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja

vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu

või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

TsMS § 430 lg 5 kohaselt kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva

isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

TsMS § 168 lg 3 ja poolte kokkuleppe alusel jäävad menetluskulud poolte endi kanda. TsMS § 150

lg 2 p 1 alusel kohus tagastab R. R. le ja T. L. ule poole nende poolt tasutud riigilõivust taotluses

märgitud pangakontodele.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik