2-14-16015/21 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Mõtsnik

Määruse tegemise aeg ja koht

2. juuni 2022. a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-14-16015

Tsiviilasi

Osaühing Laenu Invest (pankrotis)pankrotimenetlus

Menetlustoiming

Pankrotimenetluse lõpetamine

Menetlusosalised

Võlgnik: Osaühing Laenu Invest (pankrotis, registrikood

11525935)

Pankrotihaldur:

Maire

Arm

(OÜ

Maria

Mägi

Advokaadibüroo, Tatari 25, Tallinn 10116, e-mail xxx,

telefon xxx)

Menetlustoimingu tegemise viis

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada osaühingu Laenu Invest (pankrotis) lõpparuanne halduri poolt esitatud

kujul.

2. Tunnustatud nõuded, mille osas võlausaldajatel on raha saamata:

2.1. PankrS § 153 lg 1 p 2 järgu nõuded:

Jrk

nr

Võlausaldaja

Rahuldamata jäänud nõude summa (euro)

R K

158 880,40

S OÜ

2300,00

Vastuväiteid nõuetele pole esitatud.

3. Lõpetada osaühingu Laenu Invest (pankrotis)pankrotimenetlus.

4. Osaühing Laenu Invest (pankrotis) likvideerimine ja äriregistrist kustutamine teha

ülesandeks pankrotihaldur Maire Armile.

5. Vabastada Maire Arm pankrotihalduri kohustustest osaühing Laenu Invest

(pankrotis) pankrotimenetluses pärast võlgniku kustutamist registrist.

6. Määrata pankrotihaldur Maire Armi töötasuks 12 000 eurot (sh käibemaks). Tasu

kuulub välja mõistmisele pankrotivara arvelt.

7. Määrata osaühing Laenu Invest (pankrotis) dokumentide hoidjaks Maire Arm

(isikukood xxx).

8. Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud

Teadaanded (PankrS § 163 lg 7).

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib võlgnik või menetluse lõpetamisele vastuväite esitanud võlausaldaja

esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul

alates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud

Harju Maakohtu 15.05.2014 määrusega kuulutati välja Osaühingu Laenu Invest pankrot.

Pankrotihalduriks on kohtu poolt määratud Maire Arm. 03.05.2022 kohtumäärusega kinnitati

jaotusettepanek. Kohtumäärus on jõustunud.

Pankrotihaldur

esitas

01.06.2022

kohtule

võlgniku

pankrotimenetluses

koostatud

lõpparuande, milles palub pankrotimenetlus lõpetada. Lõpparuande kohaselt müüdi

pankrotimenetluses kinnistu xxx, hinnaga 23 000 eurot, kinnistu xxx, hinnaga 7650 eurot.

Nõuetest kolmandate isikute vastu (laenude tagastused) on laekunud 73 824 eurot. Kokku on

laekunud 104 474 eurot. Menetluse alguses oli kontol 1411 eurot.

Vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevaid nõudeid, samuti ka elatise

makseid menetluses ei ole. Kohtukulusid on kantud menetluses 7327 eurot.

Välja on makstud ajutise pankrotihalduri tasu ja kulud vastavalt kohtumäärusele kokku

summas 1345 eurot.

Haldur palub kinnitada menetluses pankrotihalduri tasuks 12 000 eurot (sh käibemaks).

Bürookulud sisalduvad pankrotihalduri tasus. Haldur osales isiklikult ka kohtumenetluses J V.

Halduri tasu on arvestatud PankrS §-st § 651 alusel - lähtudes menetluses laekunud rahast

ning jääb seaduses ettenähtud miinimummäära piiresse. Halduri töötasu suurus on heaks

kiidetud võlausaldajate üldkoosolekul 31.05.2022.a.

Käesolevas menetluses oli R K kasuks seatud kommertspandiga kaetud kogu pankrotivara.

Müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaolevat vara menetluses ei ole.

Menetluse lõpetamise venimise põhjustas võlgnikule kuulunud kinnisvara – Tiigi/Põllu

kinnistu xxx. Nimetatud kinnistu oli korduvalt müügis kuid edutult (pikka aega hinnaga 1000

eurot). Kinnistu müükide ebaõnnestumise põhjuseks oli asjaolu, et tegu oli endise

kinnistuomaniku venna hoovis paikneva krundi osaga, mis iseseisvalt ei pakkunud pikemat

aega kellelegi huvi. Alles seoses viimase aasta kinnisvarahindade tõusuga õnnestus kinnistu

müüa ja seoses sellega on võimalik ka pankrotimenetlus lõpetada.

Äriühingu

tegevus

seisnes

kiirlaenude

andmises.

Maksejõuetuse

põhjuseks

võib

kokkuvõtlikult nimetada ebaõnnestunud äriplaani, oma osa oli selle ebaõnnestumisel ka

tookordsel majanduskriisil, samuti valesti valitud sihtrühmal (xxx,xxx). Nimetatud asjaolu on

pankrotiseaduse järgi kvalifitseeritav kui ”muud põhjused”. Kuriteo tunnuseid võlgniku

tegevuses ei tuvastatud.

Pankrotihaldur Maire Armi poolt võlgniku pankrotimenetluses koostatud ja kohtule esitatud

lõpparuanne on menetlusdokumendina võetud käesoleva tsiviilasja juurde.

Kohtumääruse põhjendused

Pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja

pankrotimenetluse lõpetamise kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja

möödumist, tehes selle kohta määruse. Vastavalt PankrS § 157 p-le 5 lõpeb pankrotimenetlus

lõpparuande kinnitamisega. Pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus PankrS §

163 lg-te 4 ja 5 kohaselt, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest

jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite ja kas võlgniku

maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu.

Lähtuvalt PankrS § 163 lg 1 on teade lõpparuandega tutvumise ja vastuväidete esitamise

võimaluse kohta avaldatud 18.05.2022 elektroonilises väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Vastuväiteid lõpparuandele ei esitatud.

Kohus leiab, et lõpparuanne vastab PankrS § 162 lg-te 2 ning 3 nõuetele ja kuulub

kinnitamisele. Kohtule esitatud lõpparuandest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud

võlgniku või võlausaldajate õigusi, mis PankrS § 163 lg 6 kohaselt oleks aluseks lõpparuande

kinnitamata jätmisele. Osaühingu Laenu Invest (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks ei ole

kuriteo tunnustega tegu või raske juhtimisviga.

Tulenevalt eeltoodust kuulub osaühingu Laenu Invest (pankrotis) pankrotimenetlus

lõpetamisele seoses lõpparuande kinnitamisega.

Lõpparuande kohaselt võlgnik pankrotimenetluses esitatud nõudele vastuväiteid ei esitanud.

Seega on käesolev määrus kooskõlas PankrS §-ga 168 pankrotimenetluses rahuldamata

jäänud nõuete osas täitedokumendiks.

PankrS § 193 lg 5 sätestab, et kui pankrotiavaldus on menetlusse võetud enne 2021. aasta 1.

veebruari, kohaldatakse ajutise halduri ja halduri tasu arvestamisele pankrotiseaduse § 23, §

55 lõike 3 punkti 52, §-de 65, 651, 66 ja 661 ja § 127 lõike 1 redaktsiooni ning

tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 183 lõike 2 redaktsiooni ning nõuete kaitsmisele ja

tunnustamisele käesoleva seaduse § 3 lõike 2, § 77 punkti 6 ja 5. peatüki 2. jao redaktsiooni

ning tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 132 lõike 4 punkti 9 redaktsiooni, mis kehtisid 2021.

aasta 31. jaanuarini. Käesolevas asjas võttis kohus pankrotiavalduse menetlusse enne 2021.

aasta 1. veebruari, millest tulenevalt kohaldab kohus pankrotihalduri tasu määramisel

pankrotiseaduse redaktsiooni, mis kehtis kuni 31.01.2021.

PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest.

Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära

kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Halduri taotlusel määrab

kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. Vastavalt PankrS § 65 lg-le 2

arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu

tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes.

Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Halduri

tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise ajal või

mis on saadud halduri tegevusest sõltumata.

Pankrotihaldur palub tasu suuruseks määrata 12 000 eurot (sh käibemaks). Haldur on läbi

viinud kõik vajalikud pankrotimenetluse toimingud. Pankrotivarasse laekus 104 474 eurot.

Pankrotihalduri taotletav tasu on väiksem, kui PankrS § 651 lg 1 sätestatud tasu alammäär.

Halduri tasu arvestusele ei ole vastuväiteid esitatud. Kohus peab taotletavat tasu põhjendatuks

ning määrab Maire Armi tasuks 12 000 eurot (sh käibemaks), mis kuulub tasumisele

pankrotivarast.

Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 46 lg 1 kohaselt tuleb lõppenud juriidilise isiku

dokumendid anda 10 aastaks vastutavale hoiule likvideerijale või kolmandale isikule. Kohus

leiab, et vastavalt pankrotihalduri taotlusele tuleb osaühingu Laenu Invest (pankrotis)

dokumentide hoidjaks määrata Maire Arm (isikukood xxx).

PankrS § 165 lg 3 kohaselt vabastab kohus pankrotimenetluse lõpetamisel halduri, kui

seadusest ei tulene teisiti. Kohus vabastab Maire Armi osaühingu Laenu Invest (pankrotis)

pankrotihalduri kohustustest pärast ettevõtte registrist kustutamist.

/allkirjastatud digitaalselt/

Tiia Mõtsnik

Kohtunik