2-20-14895/52 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Marian Miilaste

Määruse tegemise aeg ja koht

8. märts 2022, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja nr

2-20-14895

Tsiviilasi

XXX a hagi XXX i (endine nimi XXX) vastu ühisvara

jagamiseks

XXX i (endine nimi XXX ) vastuhagi XXX a vastu

ühisvara jagamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: XXX (vastuhagis kostja), isikukood XXX, e-post

XXX

Hageja lepingulised esindajad: vandeadvokaat M. G.;

advokaat K. L.; e-post XXX

Kostja: XXX (endine nimi XXX ) (vastuhagis hageja),

isikukood XXX, elukoht XXX

Kostja lepingulised esindajad: vandeadvokaat T. M., e-post

XXX, advokaat K. T., e-post XXX

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-14895, XXX a hagis XXX i (endine nimi XXX )

vastu ühisvara jagamiseks ja XXX i (endine nimi XXX ) vastuhagis XXX a vastu

ühisvara jagamiseks.

2. Kinnitada XXX a ja XXX i vahel 7. märtsil 2022 sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

2.1. XXX kohustub andma nõusoleku poolte ühisvarasse kuuluva (ühisomandis oleva)

kinnisasja jagamiseks selliselt, et aadressil XXX (kinnistusregistriosa nr XXX) asuv

kinnistu jääb XXX i ainuomandisse ning nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg

1 tähenduses) kinnistu, mille registriosa nr on XXX, teise jao omanikukande, mille

kohaselt on XXX (endine nimi XXX ) viidatud kinnistu ainuomanik, kustutamiseks ja

uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuna kinnistusraamatusse

XXX . Kompromissi kinnitav kohtumäärus asendab XXX a tahteavaldusi

asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatu omanikukande muutmiseks.

2.2. XXX tasub XXX ale ühisvara jagamisega kaasneva XXX kinnistu omandi kaotuse

eest hüvitise summas 43 000 eurot.

2.3. Poolte ühisvarasse kuuluv sõiduauto BMW 530i registreerimisnumbriga XXX jääb

XXX i ainuomandisse.

2.4. XXX tasub XXX ale ühisvara jagamisega kaasneva sõiduauto BMW 530i

registreerimisnumbriga XXX omandi kaotuse eest hüvitise summas 3 250 eurot.

2.5. Poolte ühisvarasse kuuluv Swedbank AS-iga 13. aprillil 2012 sõlmitud laenulepingust

nr XXX tulenev (solidaarne) laenukohustus jääb XXX a kanda ning kohustuse täitmise

eest vastutab täies ulatuses XXX.

2.6. XXX tasub XXX ale ühisvara jagamisega kaasneva Swedbank AS-iga 13. aprillil 2012

sõlmitud laenulepingust nr XXX tuleneva laenukohustuse XXX a kanda jätmise eest

hüvitise summas 2 357,4 eurot.

2.7. XXX tasub XXX ale käesoleva kompromisslepingu punktides 2.2, 2.4 ja 2.6 nimetatud

hüvitised, s.o kokku hüvitise 48 607,4 eurot kolme kuu jooksul alates

kompromisslepingut kinnitava ja tsiviilasjas nr 2-20-14895 menetlust lõpetava määruse

jõustumisest Advokaadibüroo GAVER OÜ arvelduskontole nr XXX.

2.8. Juhul, kui XXX ei täida käesolevas kompromissilepingus punktis 2.7 kokku lepitud

kohustust nimetatud ulatuses ja tähtajal, muutub kogu ühisvara jagamisel tasumisele

kuuluv hüvitis koheselt sissenõutavaks ning XXX on õigustatud esitama avalduse

kohtutäiturile täitemenetluse algatamiseks.

2.9. XXX ja XXX kinnitavad, et kompromisslepingu nõuetekohase täitmise järgselt

puuduvad neil üksteise vastu mistahes nõuded, mis seonduvad tsiviilasjas nr 2-20-

14895 käsitletud nõuete ja asjaoludega või nõuetega, mis võiksid tuleneda poolte

varaühisuse varasuhtest.

2.10. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3. Tagastada XXX ale 12. oktoobril 2020 selgitusega „ABIELU LAHUTUS“ tasutud

riigilõivust 150 eurot. XXX a taotlusel tagastada riigilõiv Advokaadibüroo GAVER

OÜ (rk 14470465) arvelduskontole nr XXX.

4. Tagastada XXX ile 25. jaanuaril 2021 selgitusega „Riigilõiv tsiviilasjas nr 2-20-14895.

Vastuhagi: XXX nõudes XXX vastu ühisvara jagamiseks “ tasutud riigilõivust 150

eurot. XXX i taotlusel tagastada riigilõiv XXX i arvelduskontole nr XXX.

5. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

6. Asendada käesoleva määruse arvutivõrgus avaldamisel hageja ja kostja nimed

tähemärgiga „XXX“ ning jätta hageja ja kostja isikukoodid ja aadressid

avalikustamata.

7. Määrus toimetada pooltele kätte.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu

kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 1 päev määruse määruskaebuse esitajale

kättetoimetamisest alates (TsMS § 661 lg 4).

ASJAOLUD

Tartu Maakohtu menetluses on XXX a hagi XXX i (endine nimi XXX ) vastu ühisvara

jagamiseks ja XXX i (endine nimi XXX ) vastuhagi XXX a vastu ühisvara jagamiseks.

Pooled esitasid 7. märtsil 2022 kohtule kompromissi. Pooled paluvad kompromiss kinnitada ja

menetlus lõpetada.

KOHTU PÕHJENDUSED

Pooled võivad tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt menetluse kuni

hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi

määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses

märgitakse kompromissi tingimused. Kohus ei kinnita TsMS § 430 lg 3 järgi kompromissi, kui

see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna kompromiss ei ole

vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on

võimalik täita.

Kompromissi kinnitamise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel menetluse. Kui

menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu

vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on

lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Pooled kannavad kompromissi sõlmimise korral TsMS § 168 lg 3 järgi oma menetluskulud ise,

kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et poolte menetluskulud jäävad

poolte endi kanda. Kohus jätab TsMS § 168 lg 3 alusel menetluskulud seega poolte endi kanda.

Hageja tasus hagiavalduse esitamisel riigilõivu 300 eurot. Kostja tasus vastuhagi esitamise eest

riigilõivu 300 eurot. Kohus tagastab ühisvara jagamise nõude osas kompromissi sõlmimise tõttu

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel hagejale ja kostjale pool ühisvara jagamise nõude eest tasutud

riigilõivust, so kummalegi 150 eurot. Hageja taotlusel tagastatakse hagejale riigilõiv

Advokaadibüroo GAVER OÜ arvelduskontole nr XXX. Kostja taotlusel tagastatakse kostjale

riigilõiv kostja arvelduskontole nr XXX.

Poolte kokkuleppel võib TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled paluvad

lühendada edasikaebamise õigust määruse peale, millega kohus kompromissi kinnitab, ühe

kalendripäevani määruse kättetoimetamisest arvates. Määruse peale võib seega esitada

määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse

esitamise tähtaeg on üks päev määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Jõustunud määrus, millega menetlus lõpetatakse, tehakse TsMS § 466 lg 4 järgi arvutivõrgus

avalikult teatavaks. Käesoleva määruse arvutivõrgus avaldamisel tuleb TsMS § 463 lg 2 ja

§ 462 lg 2 alusel asendada hageja ja kostja nimed tähemärgiga „XXX“ ning jätta hageja ja kostja

isikukoodid ja aadressid avalikustamata.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik