2-21-120048/7 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U O T S U S

Tagaseljaotsus

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Kadri Mälberg

Otsuse tegemise aeg ja koht

14. jaanuar 2022, Pärnu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-21-120048

Tsiviilasi

Pärnu linn, Xxx korteriühistu hagi O. L. vastu

võlgnevuse väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

3 063,09 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Pärnu linn, Xxx korteriühistu (registrikood

xxxxxxxx, asukoht Xxx, )

Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Kaire Aus (e-

post: kaire.aus@austalu.ee)

Kostja: O. L. (sünd. xx xx xxxx, aadress 1: xxx; aadress

2: xxx, tegelik viibimiskoht teadmata)

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega kostja O. L. suhtes, kuna kostja ei ole kohtu

poolt määratud tähtaja jooksul hagile vastanud.

2. Mõista kostjalt O. L.lt (L., sünd. xx xx xxxx) hageja Pärnu linn, Xxx korteriühistu

(registrikood xxxxxxxx) kasuks välja haldustasu ja kommunaalmaksete

põhivõlgnevus 2 641,02 eurot ja viivis (perioodi 01.12.2018 – 31.10.2021 eest)

422,07 eurot, kokku 3 063,09 eurot.

3. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine:

3.1.

Jätta menetluskulud kostja kanda.

3.2.

Mõista kostjalt O. L.lt hageja Pärnu linn, Xxx korteriühistu kasuks välja

menetluskulu hüvitamiseks 804 eurot (s.o riigilõiv 300 eurot ja

põhjendatud lepingulise esindaja tasu 504 eurot).

3.3.

Kohustada kostjat O. L.d tasuma menetluskuludelt (804 eurolt) hagejale

Pärnu linn, Xxx korteriühistule viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises

lauses sätestatud määras alates otsuse jõustumisest kuni menetluskulude

tasumiseni.

4. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

5. Toimetada tagaseljaotsus kätte hageja lepingulisele esindajale.

6. Toimetada tagaseljaotsus avalikult kätte kostjale O. L.le väljaande Ametlikud

Teadaanded kaudu.

7. Lugeda dokumendid O. L.le avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel

väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast.

Edasikaebamise kord

Hageja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30

päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel

otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada

kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil.

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja Pärnu Maakohtule 30 päeva jooksul

tagaseljaotsuse kättetoimetamisest juhul, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse

tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse

olemasolust, kui:

1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul

viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt;

2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema

esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega kohtuistungil või

elektrooniliselt;

3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte

avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või

selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõiv poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui

100 eurot ja mitte rohkem kui 2 100 eurot.

Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks

tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks menetlusabi taotletakse, eelkõige

esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva

sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel

juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus

ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista

menetlustähtaja ennistamist.

Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha

tähtaja viimasel päeval kuni kella 24:00-ni (TsMS § 62 lg 2).

Kohtuotsuse selgitused

TsMS § 444 lg 3 järgi võib kohus teha tagaseljaotsuse kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu

märgib kohus lühidalt vaid alljärgnevat:

1. Pärnu linn, Xxx korteriühistu esitas 02.07.2021 Pärnu Maakohtule makskäsu kiirmenetluse

avalduse O. L.lt võlgnevuse saamiseks. Kohus tegi 13.07.2021 võlgnikule makseettepaneku,

mida ei õnnestunud mõistliku aja jooksul kätte toimetada. Kohus lõpetas 24.09.2021

määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude üle Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumajale

menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

2. Pärnu linn, Xxx korteriühistu (hageja) esitas 03.11.2021 Pärnu Maakohtule hagiavalduse

kostja vastu võlgnevuse nõudes. Kohus jättis hagi käiguta ning hageja täpsustas nõuet

22.11.2021 hagiavalduses. Hageja palub kostjalt välja mõista põhinõude 2 641,02 eurot ja

viivised 422,07 eurot. Hageja on tasunud hagiavalduselt riigilõivu 300 eurot.

3. Kohus võttis hagi 25.11.2021 määrusega menetlusse ning kohustas kostjat hagile vastama

28 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

4. Hagiavalduse kohaselt kuulub kostjale xxx korterelamus asuv korteriomand nr x. Kostja

on jätnud tasumata alates 31.01.2019 hagejale korteriomandi nr x haldustasu ja

kommunaalkulud summas 2 641,02 eurot, millele lisanduvad viivised 0,022 % päev

ajavahemikus 01.12.2018 – 31.10.2021, summas 422,07 eurot, kokku on võlgnevus 3 063,09

eurot. Võlgnevuse tõendamiseks on hageja esitanud hagiavalduse lisadena korterelamu

haldustasude ja kommunaalkulude arvestused iga korteriomandi kohta. Hageja on korduvalt

edastanud kostjale meeldetuletusi arvete tasumise kohustuse kohta, kuid kostja on jätnud arved

tasumata. Kuivõrd varasemalt ei ole kostjal tekkinud hageja ees võlgnevust, on kostja hageja

poolt temale edastatud arved kätte saanud. Hageja nõuab kostjalt ka menetluskulude (riigilõivu

ja õigusabikulude) hüvitamist ning menetluskuludelt viivise väljamõistmist.

5. Kostjale toimetati hagiavaldus ja 25.11.2021 kohtumäärus kätte avalikult, vastavasisulise

teate avaldamisega Ametlikes Teadaannetes 25.11.2021.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 lg 5 kohaselt loetakse dokument avalikult

kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded

ilmumise päevast. Kohus loeb menetlusdokumendid O. L.le kättetoimetatuks 11.12.2021

dokumentide kättetoimetamisega avalikult Ametlike Teadaannete kaudu. O. L. kohustus

vastama hagiavaldusele hiljemalt 10.01.2022. Kostja ei vastanud hagiavaldusele tähtaegselt.

6. Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ja tuleb

rahuldada.

7. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 alusel ja hageja nõusolekul kohus

lahendab hagi tagaseljaotsusega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kuna kostja ei ole kohtu

määratud tähtpäevaks hagile vastanud. Sellisel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited

kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg-s 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid

asjaolusid selles asjas ei esine. Kostjale on hagimaterjalid kätte toimetatud ja kostja ei ole

kohtule tähtaegselt nõuetekohaselt kirjalikku vastust esitanud.

8. Asja menetlenud kohus märgib kohtuotsuses ka menetluskulude jaotuse menetlusosaliste

vahel (TsMS § 173 lg 1). Menetluskulude rahalise suuruse määrab kohus menetluskulude

jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks sõltumata poolte sellekohasest

taotlusest, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid (TsMS § 174 lg

1).

9. TsMS § 162 lg 1 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS

§ 138 lg 2, § 139, § 144 p 1 ja § 175 lg 1 alusel on riigilõiv ja lepingulise esindaja kulu

põhjendatud kulutused ja need tuleb kostjalt hageja kasuks põhjendatud ulatuses välja mõista.

Riigilõivu kokku summas 300 euro tasumist on kontrollitud, tasutud riigilõivu suurus tuleneb

riigilõivuseadusest.

10. Hageja lepinguline esindaja tasu on esitatud 5 töötunni eest, kokku 600 eurot (s.o 120

eurot/h ilma käibemaksuta, lisandub käibemaks). TsMS § 174 lg 10 kohaselt hageja kinnitab,

et ta ei ole käibemaksukohustuslane. Kohus on seisukohal, et hageja lepingulise esindaja

tunnihind 120 eurot ilma käibemaksuta mõistlik ja põhjendatud ega ületa õigusabituru

keskmist hinda. TsMS § 175 lg 1 alusel mõistab kohus lepingulise esindaja kulud välja

põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Kohus leiab, et käesoleva tsiviilasja keerukusaste ja maht ei

ole sellised, mis õigustaksid hageja lepingulise esindaja kulude taotletud suuruses

väljamõistmist. Hageja lepingulise esindaja sisuline õigusabi on piirdunud eelkõige

materjalidega tutvumisega, tõendite koondamisega ja hagiavalduse koostamise ning selle

kohtusse esitamisega. Kohus on seisukohal, et antud juhul saab põhjendatud ajakuluks

hagiavalduse koostamisele (sh dokumentidega tutvumine, tõendite kogumine ja lisade

komplekteerimine) lugeda 3,5 tundi. Eeltoodu alusel määrab kohus hageja lepingulise esindaja

põhjendatud õigusabikuludeks 504 eurot (420 eurot, millele lisandub käibemaks 84 eurot).

11. Kokku on kohtu hinnangul hageja põhjendatud menetluskulud 804 eurot (s.o riigilõiv 300

eurot ja lepingulise esindaja tasu 504 eurot). Eeltoodust tulenevalt tuleb kostjalt hageja kasuks

menetluskuludena välja mõista 804 eurot ning TsMS § 177 lg 4 ja hageja taotluse alusel

menetluskuludelt (804 eurolt) viivis VÕS § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses otsuse

jõustumisest alates kuni menetluskulude täieliku tasumiseni.

12. TsMS § 178 lg-te 1, 2 ja 4 kohaselt saab menetluskulude jaotust ja nende suurust

vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus ja

suurus kindlaks määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata

menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui

vaidlustatav menetluskulude summa ületab 200 eurot. Menetluskulude kindlaksmääramise

vaidlustamisel tekkinud kulusid ei hüvitata.

13. Kohus selgitab, et TsMS § 456 lg 3 järgi tagaseljaotsus jõustub, kui selle peale ei esitata

kaja ega apellatsioonkaebust või kui kaja jäetakse läbi vaatamata või rahuldamata või kui

jõustub ringkonnakohtu lahend apellatsioonkaebuse kohta.

14. TsMS § 468 lg 1 p 2 kohaselt tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta

viivitamata täidetavaks.

15. TsMS § 317 lg 1 p 1 kohaselt võib menetlusosalisele kohtu määruse alusel toimetada

menetlusdokumendi kätte avalikult, kui menetlusosalise aadress ei ole kantud registrisse või

kui isik ei ela registris märgitud aadressil ning isiku aadress või viibimiskoht ei ole kohtule

muul viisil teada ja kui dokumenti ei saa kätte toimetada isiku esindajale ega dokumendi

kättesaamiseks volitatud isikule või muul käesolevas osas sätestatud viisil.

Kuna kostja elukoht või viibimiskoht ei ole jätkuvalt teada, siis tuleb kohtuotsus kostjale kätte

toimetada avalikult.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kadri Mälberg

kohtunik