2-20-110963/19 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Laura-Liis Sarapuu Kohtujurist Evelin Miggur Määruse tegemise aeg ja koht

26. aprill 2021.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-110963 Tsiviilasi Tallinn, Vikerlase tn 17 korteriühistu avaldus A L võlgnevuse ja viivise väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Tallinn, Vikerlase tn 17 korteriühistu (registrikood 80063753) Avaldaja esindaja: Evgeny Broy (e-post info@hartran.ee) Puudutatud isik: A L (isikukood xxxx) Puudutatud isiku esindaja: Igor Sablonin (e-post sabloninigor@gmail.com) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Tallinn, Vikerlase tn 17 korteriühistu ja A Li vahel tsiviilasjas nr 2-20- 110963 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1 A L nõustub Tallinn, Vikerlase tn 17 korteriühistu nõuetega täies ulatuses. 1.2 A L kohustub tasuma Tallinn, Vikerlase tn 17 korteriühistule majandamiskulude ja kommunaalteenuste perioodi eest 01.06.2018 – 31.08.2020 võla summas

1 745,35 eurot ning viivise summas 311,73 eurot. 1.3 A L kohustub tasuma Tallinn, Vikerlase tn 17 korteriühistule viivise põhivõlgnevuselt (1 745,35 eurolt) 0,07% päevas alates 29.09.2020 kuni põhivõlgnevuse täieliku tasumiseni. 1.4 A L kohustub tasuma Tallinn, Vikerlase tn 17 korteriühistule järgmised menetluskulud: 25 eurot – ½ riigilõivu ja 753,25 eurot – muud menetluskulud. 1.5 Kõigi käesolevas kohtumääruses nimetatud võlgade tagasimaksmise kord on järgmine:

1.5.1 1 000 eurot tasub A L hiljemalt 20.04.2021 Tallinn, Vikerlase tn 17 korteriühistu kontole.

1.5.2 Ülejäänud summa tasub A L alates 20.04.2021 iga kalendrikuu 15. kuupäevaks

100 euro kaupa Tallinn, Vikerlase tn 17 korteriühistu kontole. Võlgnevuse kustutamise lõppmakse võib olla käesoleva punkti esimeses lauses toodud summast väiksem.

1.5.3 Peale kohtumääruse punktides 1.5.1-1.5.2 nimetatud makseid kohustub A L õigeaegselt tasuma Tallinn, Vikerlase tn 17 korteriühistule jooksvaid kommunaalmakseid. 1.6 Käesoleva kohtumäärusega kinnitatavas kompromissis kajastamata võimalikud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-110963 Tallinn, Vikerlase tn 17 korteriühistu avalduses A L võlgnevuse ja viivise väljamõistmiseks.

3. Tagastada Tallinn, Vikerlase tn 17 korteriühistule riigilõiv 226,31 eurot Tallinn, Vikerlase tn 17 korteriühistu arveldusarvele EE022200001120287786.

4. Toimetada määrus menetlusosalistele kätte. Edasikaebamise kord Määruse peale võib vastavalt poolte kokkuleppele esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest.

Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Vikerlase tn 17 korteriühistu avaldus A L võlgnevuse ja viivise väljamõistmiseks. 01.04.2021 esitasid menetlusosalised kohtule kinnitamiseks kompromissi, mida täpsustati 14.04.2021. Mõlema menetlusosalise poolt allkirjastatud kompromiss on kohtule esitatud 21.04.2021. Menetlusosalised teatasid kohtule, et on jõudnud kokkuleppele ning soovivad kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist. Menetlusosalised kinnitasid, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Menetlusosalised leppisid kokku, et lühendavad kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani. Avaldaja taotleb poole avalduse esitamiselt tasutud riigilõivu ja enamtasutud riigilõivu tagastamist. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et kompromissi saab kinnitada. TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 477 lg

1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 477 lg 6 II lause järgi kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi, samuti ei ole kompromissi sõlmimine välistatud TsMS § 477 lg 6 järgi. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Avalduse esitamiselt on tasutud 251,13 eurot riigilõivu. Tulenevalt RLS (riigilõivuseadus) § 59 lg 5 tuli avalduse esitamiselt tasuda 50 eurot riigilõivu. Avaldajale tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada 25 eurot. TsMS § 150 lg 1 p 1 järgi tasutud riigilõiv tasutakse enamtasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. Kuivõrd avaldaja on tasunud avalduse esitamiselt 201,13 eurot rohkem, tuleb avaldajale täiendavalt TsMS § 150 lg

1 p 1 alusel tagastada 201,13 eurot, s.o kokku 226,13 eurot. Riigilõiv tagastatakse vastavalt avaldaja taotlusele avaldaja kontole.

/allkirjastatud digitaalselt/

Laura-Liis Sarapuu kohtunik