2-21-352/13 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Mõtsnik

Määruse tegemise aeg ja koht

23. märts 2021.a kell 15.00, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-21-352

Tsiviilasi

Korteriühistu Īpašnieku biedrība "Dzirnavu 119“ avaldus

Becrio OÜ pankroti väljakuulutamiseks

Menetlusosalised

Võlausaldaja: Korteriühistu Īpašnieku biedrība "Dzirnavu

119“ (registrikood 40008087924, asukoha aadress: XXX, Läti

elektronposti aadress: dzenu7@inbox.lv), juhatuse liige J B

Võlausaldaja lepinguline esindaja: Jevgeni Šimonjuk (e-posti

aadress: info@nordconsul.ee)

Võlgnik: Becrio OÜ (registrikood 12726802, asukoha aadress:

Tallinn, Punane tn 21-265, e-post: becrio.ee@gmail.com),

juhatuse liige J P

Ajutine pankrotihaldur: Peeter Sepper (asukoht Bürooteenused

Õigusabi OÜ Kotzebue 9 Tallinn 10402, telefon 50 54 013, e-

post: peeter.sepper@haldur.eu)

Menetlustoiming

Pankroti väljakuulutamine, kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Korteriühistu Īpašnieku biedrība "Dzirnavu 119“ avaldus Becrio OÜ

pankroti väljakuulutamiseks.

2. Kuulutada välja Becrio OÜ (registrikood 12726802, asukoha aadress: Tallinn,

Punane tn 21-265, e-post: becrio.ee@gmail.com) pankrot 23. märtsil 2021.a kell

15.00.

3. Nimetada Becrio OÜ pankrotihalduriks Peeter Sepper (asukoht Bürooteenused

Õigusabi OÜ Kotzebue 9 Tallinn 10402, telefon 50 54 013, e-post:

peeter.sepper@haldur.eu).

4. Määrata Becrio OÜ võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 12. aprill 2021. a

algusega kell 10.45 Tallinnas Lubja 4 asuvas Harju Maakohtu saalis nr 3007.

5. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes

Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma

enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nende

tekkimise alusest ja nõude tähtajast.

6. Saata määruse ärakiri Korteriühistule Īpašnieku biedrība "Dzirnavu 119“, Becrio

OÜ-le ja pankrotihaldurile.

7. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.

8. Jätta menetluskulud Becrio OÜ kanda.

9. Määrata Becrio OÜ jutise halduri Peeter Sepperi töötasuks 972 eurot (sh

käibemaks) ja vajalike kulutuste hüvitise suuruseks 127,20 eurot (sh käibemaks),

kõik kokku 1099,20 eurot (sh käibemaks).

10. Välja mõista ajutise halduri tasu summas 972 eurot (sh käibemaks) ja kulutuste

hüvitis 127,20 eurot võlausaldaja Korteriühistu Īpašnieku biedrība "Dzirnavu

119“ poolt 21.01.2021 tasutud ajutise halduri tasu ettemaksu arvelt ja kanda see

Bürooteenused ja Õigusabi OÜ arvelduskontole nr xxx.

11. Avaldada

teade

pankroti

väljakuulutamise

kohta

väljaandes

Ametlikud

Teadaanded (PankrS § 33 lg 1).

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest

väljaandes Ametlikud Teadaanded Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu.

Asjaolud

Võlausaldaja Korteriühistu Īpašnieku biedrība "Dzirnavu 119“ esitas 11.01.2021 kohtule

avalduse Becrio OÜ pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse kohaselt kuulus Becrio OÜ-le kuni

25.03.2020 kinnistu (mitteeluruumid) asukohaga xxx, Läti (katastritunnus xxx). Seisuga

31.05.2020 on võlgnikul tekkinud võlausaldaja ees võlgnevus kommunaalteenuste ja

hooldustasude maksete eest summas 5676,55 eurot. Vaatamata igakuiselt esitatud arvetele

kommunaalteenuste ja hooldustasude maksete eest ei ole võlgnik maksnud võlausaldajale

kommunaalteenuste ja hooldustasude maksete eest seisuga 31.05.2020 võlgnevust summas

5676,55 eurot. 10.08.2020 tegi Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakond asjas nr 2-20-125664

määruse, milles kohustas võlgnikku Becrio OÜ tasuma võlausaldajale Korteriühistu Ipašnieku

biedriba "Dzirnavu 119“ põhinõudeid summas 5676,55 eurot ning hüvitama riigilõivu 170,30

eurot ja menetluskulu 20,00 eurot. Võlgnik ei ole oma kohustust täitnud. 23.09.2020 on

võlgniku suhtes algatatud täitemenetlus täiteasjas 031/2020/1240. Täitemenetluse algatamise

aluseks on Pärnu Maakohtu 10.08.2020 määrus tsiviilasjas nr 2-20-125664/4 ja avaldaja

avaldus, nõude suuruseks on 5866,85 eurot. Seisuga 24.11.2020 on võlgnik avaldaja nõuet

tasunud summas 352,41 eurot ning täiteasjas sissenõutav jääk moodustab 5514,44 eurot.

Võlausaldaja palub välja kuulutada võlgniku pankroti.

14.01.2021 tunnistas võlgnik, et on rahalistes raskustes ning on nõus pankroti

väljakuulutamisega.

Kohus määras 27.01.2021 määrusega ajutiseks pankrotihalduriks Peeter Sepperi.

Ajutise pankrotihalduri aruanne

Peeter Sepper esitas 19.02.2021 kohtule ajutise pankrotihalduri aruande. Aruande kohaselt on

võlgnikul kohustusi vähemalt 79 060,44 euro ulatuses. 2019. aastal esitatud bilansi alusel on

võlgnikul vara 118 000 eurot. Ajutine haldur selgitab, et kohustuste summa 2019.a. bilansi

alusel ei tarvitse vastata kohustustele, mis võlgnikul on ajutise halduri aruande esitamise

seisuga. Võlgnikule kuuluvad sõiduautod on 2017. ja 2019. aastatel Eesti registrist kustutatud

seoses arvele võtmisega Lätis. Ajutisele haldurile ei ole teada nende tehniline seisukord ega

seegi, kas nad veel kuuluvad võlgnikule. 2019. a bilansis kajastatud varad, mis põhilises osas

koosnesid müügiks ostetud kaupadest, ei tarvitse käesoleva momendi seisuga kajastatud

väärtust omada või on osaliselt või täies ulatuses võõrandatud. Kohtutäitur K. Velletil ei

õnnestunud sissenõudja nõuet varade arvel täita. Lähtudes konservatiivsuse printsiibist tuleb

asuda seisukohale, et võlgnikul (Eestis) vara ei ole. Ajutine haldur on seisukohal, et võlgnik on

püsivalt maksejõuetu ning puuduvad võimalused võlgniku tegevuse jätkamiseks ja

tervendamiseks. Ajutine haldur peab võlgniku maksejõuetuse põhjuseks muud asjaolu PankrS §

22 lg 5 tähenduses.

Võlausaldaja esitatud andmetel võõrandas võlgnik 25.03.2020 kinnistu (mitteeluruumid)

asukohaga xxx, Läti (katastritunnus xxx). Mitteeluruumid on võõrandatud müügihinnaga 37

091 eurot. Mitteeluruumi suuruseks oli 89,7 m2, mis teeb ruutmeetri hinnaks 413,50 eurot.

Mitteeluruumid asuvad Riia kesklinnas ja kasutatakse äripinnana, täpsemalt tegutseb

mitteeluruumides viimastel aastatel hambaravikabinet. Mitteeluruumi turuhinnaks on nii

25.03.2020 kui ka praeguse seisuga vähemalt 1200 eurot ruutmeetri eest. Kinnistu on likviidne.

Seega on võlgniku poolt mitteeluruumid võõrandatud turuhinnast peaaegu kolm kord odavama

hinnaga.

Võlausaldaja

leiab,

et

25.03.2020

toimunud

tehinguga

mitteeluruumide

võõrandamiseks alla turuhinna kahjustas võlgnik teadlikult võlausaldaja huve. Lisaks sellele on

mitteeluruumid võõrandatud xxx, registrikood xxx. Läti äriregistrist väljavõte on lisatud.

Tegemist on võõrandaja ja omandaja seotud isikutega. Võlgniku osanik ja juhatuse liige E P,

isikukood xxx, mitteeluruumide võõrandamise hetkel (25.03.2020) on xxx, registrikood xxx,

osaniku tütar ning xxx, registrikood xxx, osanik on E P ema.

Kohtumääruse põhjendused

Ajutine pankrotihaldur jäi oma aruandes toodud seisukohtade juurde. Võlausaldaja jäi

pankrotiavalduse juurde ning nõustus ajutise halduri aruandega. Võlgnik ajutise halduri

aruandele ning tasu ja kulutuste suurusele vastuväiteid ei esitanud.

Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja Becrio OÜ pankrot tuleb välja

kuulutada. Pankrotihalduriks nimetab kohus kooskõlas pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 6

Peeter Sepperi, kes on andnud selleks nõusoleku.

PankrS § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja

sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast

tulenevalt ajutine. PankrS § 1 lg 3 kohaselt on juriidilisest isikust võlgnik maksejõuetu ka siis,

kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. Kohustustena arvestatakse ka nõudeid, mis ei ole muutunud

sissenõutavaks. Ajutine pankrotihaldur on leidnud, et võlgniku maksejõuetus on püsiva

iseloomuga. Võlgnikul on kohustusi vähemalt 79 060,44 euro ulatuses ning vara puudub. Seega

puudub võlgnikul piisav vara rahaliste kohustuste täitmiseks.

Kohus leiab, et kogutud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus on püsiva

iseloomuga.

PankrS § 29 lg 1 kohaselt lõpetab kohus määrusega menetluse pankrotti välja kuulutamata

raugemise tõttu olenemata võlgniku maksejõuetusest, kui võlgnikul ei jätku vara

pankrotimenetluse kulude katteks ning ei ole võimalik vara tagasi võita või tagasi nõuda,

sealhulgas puudub võimalus esitada nõue juhtorgani liikme vastu. PankrS § 29 lg 2 alusel võib

kohus lõpetada menetluse pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu olenemata võlgniku

maksejõuetusest ka siis, kui võlgniku vara koosneb peamiselt tagasivõitmise nõuetest ja

nõuetest kolmandate isikute vastu ning nende nõuete rahuldamine on vähetõenäoline.

PankrS § 29 lg 3 kohaselt ei lõpeta kohus menetlust raugemise tõttu PankrS § 29 lg-s 1 või 2

sätestatud alusel, kui võlgnik, võlausaldaja või kolmas isik maksab pankrotimenetluse kulude

katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole kohtu määratud summa.

Ajutine haldur on asunud aruandes seisukohale, et antud juhul puudub piisav vara

pankrotimenetluse kulude katmiseks ning seetõttu esineb alus pankroti väljakuulutamises siis,

kui võlgnik, võlausaldaja või kolmas isik tasuvad deposiidina pankrotimenetluse kulude katteks

kohtu poolt määratava summa.

Kohus tegi 08.03.2021 määrusega Becrio OÜ pankrotimenetlusest huvitatud isikutele

ettepaneku tasuda kohtu tagatiste kontole pankrotimenetluse kulude katteks ettemaksuna 2500

eurot hiljemalt 22.03.2021. Teade nimetatud ettepaneku kohta on avaldatud väljaandes

Ametlikud Teadaanded. Kohtu poolt määratud summa on tasutud võlausaldaja poolt

15.03.2021. Eeltoodust tulenevalt esineb alus pankroti väljakuulutamiseks.

Pankrotimenetluse käigus tuleb halduril anda täpsem hinnang maksejõuetuse põhjuste kohta

ning vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimaluste kohta.

PankrS § 85 lg 1 järgi peab võlgnik kohtule, haldurile ja pankrotitoimkonnale andma teavet,

mida nad vajavad seoses pankrotimenetlusega, eelkõige oma vara, sealhulgas kohustuste ning

majandus- või kutsetegevuse kohta. Võlgnik on kohustatud esitama haldurile pankroti

väljakuulutamise päeva seisuga bilansi koos vara, sealhulgas kohustuste nimekirjaga.

Kooskõlas PankrS § 89 lg 1 p 1 võib kohus teabe andmise kohustuse täitmata jätmisel

võlgnikku trahvida, kohaldada tema suhtes sundtoomist või aresti kuni kolmeks kuuks.

PankrS § 193 lg 5 sätestab, et kui pankrotiavaldus on menetlusse võetud enne 2021. aasta 1.

veebruari, kohaldatakse ajutise halduri ja halduri tasu arvestamisele pankrotiseaduse § 23, § 55

lõike 3 punkti 52, §-de 65, 651, 66 ja 661 ja § 127 lõike 1 redaktsiooni ning

tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 183 lõike 2 redaktsiooni ning nõuete kaitsmisele ja

tunnustamisele käesoleva seaduse § 3 lõike 2, § 77 punkti 6 ja 5. peatüki 2. jao redaktsiooni

ning tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 132 lõike 4 punkti 9 redaktsiooni, mis kehtisid 2021.

aasta 31. jaanuarini. Käesolevas asjas võttis kohus pankrotiavalduse menetlusse enne 2021.

aasta 1. veebruari, millest tulenevalt kohaldab kohus pankrotihalduri tasu määramisel

pankrotiseaduse redaktsiooni, mis kehtis kuni 31.01.2021.

PankrS § 150 lg 1 p 2 ja p 5 kohaselt on pankrotimenetluse kulud muu hulgas ajutise halduri

tasu ning ajutise halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. PankrS § 23 lg 1

ja 2 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse

määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist.

Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning

ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud

kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Tasu suuruse

arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja

arvestuse andmed ja taotluse kulutuste hüvitamiseks koos käesoleva seaduse § 22 lõikes 5

nimetatud aruandega. Kulutuste hüvitamise taotluses märgib haldur kulutuse suuruse, tekkimise

põhjuse või aluse ja tekkimise aja. PankrS § 23 lg 6 alusel võib kohus ajutise halduri tasu ja

hüvitatavate kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb.

PankrS § 150 lg 1 ja lg 2 kohaselt kui pankrotiavaldus rahuldatakse, tasutakse ajutise halduri

tasu pankrotivarast.

Ajutine haldur on 19.02.2021 esitatud aruande kohaselt kulutanud PankrS §-st 22 tulenevate

ülesannete täitmiseks kokku 9 h. Töötasu arvutamisel on ajutine haldur lähtunud tunnitasu

määrast 90 eurot ja palub määrata ajutise halduri tasuks 972 eurot (sh käibemaks ja vajalike

kulutuste hüvitise suuruseks 127,20 eurot (sealhulgas käibemaks), kõik kokku 1099,20 eurot (sh

käibemaks). Kohus leiab, et eeltoodud ulatuses märgitud tasu ja kulud on mõistlikud,

põhjendatud ning kooskõlas tehtud töö mahu ja ajutise halduri kutseoskustega. Võlgnik ei ole

ajutise halduri tasu arvestusele vastu vaielnud.

Eeltoodust tulenevalt mõistab kohus ajutise halduri tasu ja kulud 1099,20 eurot (sh käibemaks)

välja võlausaldaja poolt 21.01.2021 tasutud ajutise halduri ettemaksu arvelt Bürooteenused ja

Õigusabi OÜ kasuks, mille kaudu ajutine haldur tegutseb.

/allkirjastatud digitaalselt/

Tiia Mõtsnik

Kohtunik