2-21-2123/5 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Marian Miilaste

Määruse tegemise aeg ja koht

16. märts 2021, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja nr

2-21-2123

Tsiviilasi

OMEGA INVEST OÜ hagi R.V. vastu põhivõla 14 818

euro 37 sendi, intressi 2661 euro 40 sendi, võla

sissenõudmiskulude 35 euro ning viivise väljamõistmiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: OMEGA INVEST OÜ; registrikood 10866568;

asukoht Mustamäe tee 16, Tallinn, 10617, Harju maakond.

Hageja esindaja: vandeadvokaat R.K.

e-post XXX

Kostja: R.V, isikukood XXX; elukoht XXX.

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-2123, OMEGA INVEST OÜ hagis R.V. vastu

põhivõla 14 818 euro 37 sendi, intressi 2661 euro 40 sendi, võla sissenõudmiskulude 35

euro ning viivise väljamõistmiseks.

2. Kinnitada OMEGA INVEST OÜ ja R.V. vahel 10. märtsil 2021 sõlmitud kompromiss

alljärgnevas:

2.1. R.V. kohustub tasuma Omega Invest OÜ-le kokku 19 323,33 eurot (edaspidi:

Võlgnevus, millest põhivõlgnevus on summas 14 818,37 eurot, intressid on summas

2661,40 eurot, sissenõudmiskulude hüvitis on summas 35 eurot, seisuga 10.02.2021

sissenõutavaks muutunud viivis on summas 608,56 eurot, 450 eurot on 50% hüvitis

hagi eest tasutud riigilõivu katteks, 50 eurot on hüvitis hagi tagamise taotluse eest

makstud riigilõivu katteks ja 700 eurot on hüvitis hageja õigusabikulude osaliseks

katteks) igakuiste maksetena järgmise maksegraafiku alusel:

Maksepäev

Võla jääk

Makse summa EUR

15.04.2021

19323,33

15.05.2021

19223,33

15.06.2021

19123,33

15.07.2021

19023,33

15.08.2021

18923,33

15.09.2021

18823,33

15.10.2021

18723,33

15.11.2021

18623,33

15.12.2021

18523,33

15.01.2022

18423,33

15.02.2022

18323,33

15.03.2022

18223,33

15.04.2022

18123,33

15.05.2022

17973,33

15.06.2022

17823,33

15.07.2022

17673,33

15.08.2022

17523,33

15.09.2022

17373,33

15.10.2022

17223,33

15.11.2022

17073,33

15.12.2022

16923,33

15.01.2023

16773,33

15.02.2023

16623,33

15.03.2023

16473,33

15.04.2023

16323,33

15.05.2023

16123,33

15.06.2023

15923,33

15.07.2023

15723,33

15.08.2023

15523,33

15.09.2023

15323,33

15.10.2023

15123,33

15.11.2023

14923,33

15.12.2023

14723,33

15.01.2024

14523,33

15.02.2024

14323,33

15.03.2024

14123,33

15.04.2024

13923,33

15.05.2024

13623,33

15.06.2024

13323,33

15.07.2024

13023,33

15.08.2024

12723,33

15.09.2024

12423,33

15.10.2024

12123,33

15.11.2024

11823,33

15.12.2024

11523,33

15.01.2025

11223,33

15.02.2025

10923,33

15.03.2025

10623,33

15.04.2025

10323,33

15.05.2025

9923,33

15.06.2025

9523,33

15.07.2025

9123,33

15.08.2025

8723,33

15.09.2025

8323,33

15.10.2025

7923,33

15.11.2025

7523,33

15.12.2025

7123,33

15.01.2026

6723,33

6723,33

KOKKU:

19323,33

2.2. Kostja maksab maksegraafiku kohased igakuised maksed tähtaegselt Omega Invest OÜ

arvelduskontole nr XXX AS-s Swedbank, selgitusega „R.V. võlgnevus“.

2.3. Kui kogu maksmisele kuuluv summa ei ole tähtajaks tasutud hageja eelnimetatud

arvelduskontole, siis kohustub kostja tasuma hagejale iga maksmise tähtpäevast

möödunud päeva eest tasumata põhivõlgnevuse summalt viivist arvestusega 0,076%

päevas. Viivise arvestamine lõpeb vastava makse täieliku tasumise päeval.

2.4. Juhul kui kostja hilineb kompromissi punktis 2.1 toodud mõne igakuise makse

tasumisega rohkem kui viis päeva, siis muutub kogu tasumata Võlgnevuse jääk

koheselt sissenõutavaks ja hagejal on sel juhul õigus nõuda kogu tasumata Võlgnevuse

kohest tasumist ning õigus esitada käesolev kompromiss täitmiseks kohtutäiturile ning

taotleda sissenõude pööramist kostja varale. Kostja eelnev informeerimine käesoleva

kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole hagejale kohustuslik.

Tasumisega viivitamisel kehtib viivise osas kompromissi punktis 3 kokkulepitu (viivis

0,076% päevas).

2.5. Omega Invest OÜ (registrikood: 10866568) ja R.V. (isikukood: XXX) on käesolevaga

kokku leppinud hüpoteegi seadmises ja paluvad kanda Tartu Maakohtu

kinnistusosakonna registriossa nr XXX (korteriomand asukohaga XXX) neljandasse

jakku esimesele vabale järjekohale hüpoteek Omega Invest OÜ (registrikood: XXX)

kasuks hüpoteegisummaga 19 323,33 eurot ja igakordse omaniku kohustus alluda

kohesele sundtäitmisele. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kompromissilepingu

punkti 2.5 alusel seatava hüpoteegiga on tagatud kõik Omega Invest OÜ nõuded R.V.

vastu, mis tulenevad käesolevast kompromissilepingust. Hüpoteek kustutatakse peale

käesolevast kompromissilepingust tulenevate kostja kohustuste täies mahus täitmist.

Võimalikud hüpoteegi seadmise ja kustutamisega kaasnevad kulud jäävad kostja

kanda.

2.6. Pooled on kokku leppinud, et kompromissileping jõustub alates selle allkirjastamisest

poolte poolt.

3. Tagastada OMEGA INVEST OÜ-le 10. veebruaril 2021 selgitusega „Omega Invest

Oü hagi R.V. vastu, riigilõiv“ tasutud riigilõivust 450 eurot. Riigilõiv tagastada

OMEGA INVEST OÜ pangakontole nr XXX, AS Swedbank.

4. Tagastada OMEGA INVEST OÜ-le 10. veebruaril 2021 selgitusega „Omega Invest

OÜ hagi R.V. vastu, hagi tagamise tagatis“ tasutud tagatis 1112 eurot 26 senti. Tagatis

tagastada OMEGA INVEST OÜ pangakontole nr XXX, AS Swedbank.

5. Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.

6. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu

kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 2 päeva määruse määruskaebuse esitajale

kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

Tartu Maakohtu Tartu kohtumaja menetluses on OMEGA INVEST OÜ hagi R.V. vastu

põhivõla 14 818 euro 37 sendi, intressi 2661 euro 40 sendi, võla sissenõudmiskulude 35 euro

ning viivise väljamõistmiseks.

Pooled esitasid 10. märtsil 2021 kohtule kompromissi. Pooled paluvad kompromiss kinnitada

ja menetlus lõpetada.

KOHTU PÕHJENDUSED

Pooled võivad tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt menetluse kuni

hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi

määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses

märgitakse kompromissi tingimused. Kohus ei kinnita TsMS § 430 lg 3 järgi kompromissi, kui

see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna kompromiss ei ole

vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on

võimalik täita.

Kompromissi kinnitamise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel menetluse. Kui

menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu

vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on

lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Pooled kannavad kompromissi sõlmimise korral TsMS § 168 lg 3 järgi oma menetluskulud ise,

kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled märkisid kompromissis, et kostja hüvitab hagejale

pool hagiavalduse esitamise eest tasutud riigilõivust, hagi tagamise eest tasutud riigilõivu ja

õigusabikulud 700 euro ulatuses. Kohus jätab TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissis

nimetamata menetluskulud seega poolte endi kanda.

Hageja tasus hagiavalduse esitamisel riigilõivu 900 eurot. Kohus tagastab kompromissi

sõlmimise tõttu hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõivu 450 eurot. Hageja taotlusel

tagastatakse riigilõiv hageja pangakontole nr XXX, AS Swedbank.

Hagi tagamisega tekkida võiva kahju hüvitamiseks hagi tagamist taotlenud isikult sissenõutud

tagatis tagastatakse TsMS § 391 lg 2 järgi hagi tagamist taotlenud poolele, kui teine pool või

kolmas isik ei ole esitanud hagi kahju hüvitamiseks kahe kuu jooksul TsMS § 391 lõikes 1

nimetatud ajast alates. Kohus jättis 22. veebruari 2021 määrusega hagi tagamise taotluse

rahuldamata. Pooled on nõus tagatise tagastamisega. Hagi tagamise tagatist tuleb

TsMS § 391 lg 2 alusel seega hagejale tagastada. Hageja taotlusel tuleb tagatis tagastada hageja

pangakontole nr XXX, AS Swedbank.

Poolte kokkuleppel võib TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid

kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega kahe (2) päevani alates kohtumääruse

kättesaamisest. Määruse peale võib seega esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu

Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 2 päeva

määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Kohus toimetab TsMS § 466 lg 1 alusel määruse kätte menetlusosalistele. Tegemist ei ole hagi

tagamise määrusega, mida kohus saab saata registripidajale. Tegemist on menetlust lõpetava

määrusega, mis toimetatakse kätte pooltele. Pooltel tuleb määruse täitmiseks ise pöörduda

asjakohaste asutuste poole.

/allkirjastatud digitaalselt/

Marian Miilaste

kohtunik