2-20-112629/14 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Bergson

Otsuse tegemise aeg ja koht

23. veebruar 2021.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-20-112629

Tsiviilasi

Formerk Partners OÜ hagi M T vastu võla nõudes

Tsiviilasja hind

1 469,45 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Formerk Partners OÜ (registrikood 12499223

Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Hannes Toodu (e-

post: hannes@reinmaa.ee)

Kostja: M T (isikukood xxxx; tegelik elu-või asukoht

teadmata)

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi osaliselt tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista kostjalt M T`alt hageja Formerk Partners OÜ kasuks kostja ja hageja

vahel suuliselt sõlmitud üürilepingust tulenev põhivõlgnevus summas 950 eurot,

hagi esitamise ajaks sissenõutavaks muutunud viivis summas 11,40 eurot ning

kahjuhüvitis summas 300,00 eurot.

3. Välja mõista kostjalt M T`alt hageja Formerk Partners OÜ kasuks viivis

põhinõudelt (950,00 eurot) alates hagi esitamisest (22.09.2020.a) kuni selle

nõuetekohase täitmiseni, määras 0,06% päevas, kuid mitte üle põhinõude.

4. Toimetada käesolev kohtuotsus menetlusosalistele kätte.

5. Käesolev kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

6. Jätta menetluskulud kostja M T`i kanda.

7. Mõista kostjalt M T`alt hageja Formerk Partners OÜ kasuks välja menetluskulud,

sealhulgas riigilõiv summas 200,00 eurot ning õigusabikulud summas 496,80 eurot.

Edasikaebamise kord

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30

päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel

esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus

menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostja võib esitada Harju Maakohtu tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata

mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema

esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või

elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada

tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte

avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või

selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja

ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kajalt kautsjon Rahandusministeeriumi

arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS SEB Pank, nr EE062200221059223099

Swedbank AS või nr EE221700017003510302 Nordea Bank AB Eesti filiaal. Kautsjonina

tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja

mitte rohkem kui 1500 eurot.

Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab

menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema

tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama

kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse

kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku

tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud

põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Hagi alus

Formerk Partners OÜ ja M T sõlmisid kokkulepe, mille kohaselt lubas hageja kasutada kostjal

korterit ja kostja kohustus maksma korteri kasutamise eest hagejale tasu summas 500 eurot

kalendrikuus. 24.02.2020 esitas hageja kostjale arve nr 20013 kostja poolt 2020. aasta jaanuaris

ja veebruaris korteri kasutamise eest kokku summas 950 eurot. Kahe kuu eest ettenähtud tasu oli

kokku 1000 eurot, kuid kuna kostja oli 50 eurot hagejale tasunud, siis kohustus kostja tasuma

arve kohaselt 950 eurot hiljemalt 10.03.2020. Kostja jättis arve nr 20013 tasumata.

Kohtu selgitused

Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja

põhjendava osata.

Hageja on kohtule esitanud menetluskulude nimekirja ja neid kulusid tõendavad dokumendid,

millest nähtuvalt on hageja menetluskuludeks menetluses tasutud riigilõiv kogusummas 200,00

ning õigusabikulud summas 720,00 eurot. 28.01.2020.a esitas hageja täiendava menetluskulude

nimekirja, mille kohaselt on hageja täiendavalt kulunud õigusabile 288,00 eurot.

Hageja selgitab, et hagejale osutatakse õigusabi Reinmaa & Partnerid Advokaadibüroo poolt

ning hageja tasub lepingulisele esindajale esinduse eest 120 eurot tunnis (ilma käibemaksuta).

Hageja on esitanud kulude aruande, mille kohaselt on hageja esindajal kulunud 17.09.2020.a

tõendite kogumisele, nõupidamisele kliendiga, taotluse koostamine elukoha andmete

väljanõudmiseks, hagiavalduse koostamisele 4h 30min. 22.09.2020.a on hagejal kulunud

hagiavalduse ja taotluse redigeerimisele, menetluskulude nimekirja koostamisele ning kohtule

esitamisele 1h 30min. Kokku on esindaja ajakulu seoses menetlusega 6h.

Kohus leiab, et esindaja ajakulu on osaliselt põhjendamatu. Hageja esindaja on esile toonud, et

hageja esindajal on juba eelnevalt kohtueelsele õigusabile kulud kokku 300 eurot (ilma

käibemaksuta; 2,5 tundi õigusteenust). Hageja on palunud välja mõista kahjuhüvitisena 300,00

eurot õigusabikulude eest, mis on tekkinud seoses võlgnevuse sissenõudmisega enne

kohtumenetlust. Kohus on nõude rahuldanud. Kohtule esitatud tõenditest on selge, et hagejale on

õigusabi osutatud juba enne hagi esitamist. Seega on hageja esindaja olnud asjaoludega juba

kursis ning põhjendamatu on kulutada niivõrd palju aega hagiavalduse koostamisele. Kohus

lähtub menetluskulude põhjendatuse ja vajalikkuse hindamisel ka Riigikohtu praktikast, mille

kohaselt kulub 1 leheküljelise menetlusdokumendi koostamiseks aega 40 minutit kuni 1 tund.

Seda koos dokumentidega tutvumisega, analüüsimisega jne. Hageja hagiavaldus on sisult 3,5

lehekülge, sisaldades ülejäänud osas menetlusosaliste kontaktandmeid, lisade loetelu ja

allkirjaridu.

Kohus leiab eeltoodud selgitustest lähtuvalt, et põhjendatud esindaja ajakulu hagiavalduse

koostamiseks ja esitamiseks on 3h, mis esindaja tunnitasu 120,00 eurot vastab 360,00-le eurole.

28.01.2021.a menetluskulude nimekirja kohaselt on hageja esindajalt täiendavalt kulunud

05.01.2021 kohtunõudega tutvumine, büroosisene arutelu – 18min; 13.01.2021.a taotluste

koostamine Tallinna Linnavalitsusele ja PPA-le kostja asukoha kinnituse saamiseks – 1h;

19.01.2021.a PPA vastusega tutvumine, taotluse koostamine ja esitamine kohtule e-toimiku

vahendusel – 30min; 25.01.2021.a menetluskulude nimekirja koostamine 12min.

Kohus leiab, et esindaja ajakulu 05.01.2021.a kohtunõudega tutvumisele ja büroosisesele

arutelule ning 13.01.2021.a taotluste koostamine Tallinna Linnavalitsusele ja PPA-le kostja

asukoha kinnituse saamiseks on osaliselt põhjendamatu. Kohus leiab, et kohtunõudega

tutvumisele ja selle alusel nõudekirja koostamise põhjendatud ajakulu saab olla 30min,

vähendades esindaja ajakulu 48min. Kohtunõude näol on tegemist lihtsasisulise kirjaga ning

taotluse koostamisele elukohaandmete saamiseks ei ole professionaalsel esindajal põhjendatud

kulutada niivõrd palju aega. Samuti leiab kohus, et 19.01.2021.a PPA vastusega tutvumine,

taotluse koostamine ja esitamine kohtule e-toimiku vahendusel ajakulu ei ole esitatud mahus

põhjendatud. Taotlus on sisult paari realine ning esindajal ei ole põhjendatud kulutada seesuguse

taotluse esitamisele rohkem, kui 15min. Seega vähendab kohus esindaja ajakulu 15min võrra.

Kokku on põhjendatud esindaja ajakulu 28.01.2021.a menetluskulude nimekirjas esitatu osas

57min (30+15+12), mis esindaja tunnitasu 120,00 eurot arvestades vastab 136,80-le eurole

(0,95x120,00x20%).

Kohus selgitab ka, et tegemist on vähekeeruka vaidlusega ning hagi menetleti lihtmenetluses.

Hageja esindaja õigusabikulud on põhjendatud kokku 496,80 eurot(360,00+136,8).

TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks

hüvitatavate menetluskulude suurus.

/allkirjastatud digitaalselt/

Tiia Bergson,

kohtunik