2-20-11968/28 AI generated

2-20-11968/28 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Case Number 2-20-11968/28

Court / Authority Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Jurisdiction

Estonia (EE)

Decision Date 2021-02-09

Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

Kinnitada N Ma ja S Mi vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: N Ma ja S M on kokku leppinud xxx (registriosa nr xxx) asuva korteriomandi

Legislator headnote

AI generated

2-20-11968/28 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja: Kinnitada N Ma ja S Mi vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: N Ma ja S M on kokku leppinud xxx (registriosa nr xxx) asuva korteriomandi

Keywords

AI generated

changed financial circumstances consumer credit revocation satisfaction of claim revocation of emergency aid modification of provisional measures subsequent bankruptcy proceedings

AI generated

jaanuar 2006, Jõhvis Kohus Viru Maakohus Kohtunik Peeter Pällin Kohtuasi OÜ Kohtla Elamu hagi K Z vastu 6028 krooni hooldusja halduskulude võlgnevuse nõudes.

Pooled esitasid 28. juunil 2007.a kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kokkulepe ning lõpetada asja menetlus. Menetluse lõpetamise tagajärgedest on pooled teadlikud. Hageja taotleb hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust 250 kroonist poole, s.t. 125 krooni tagastamist TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel.

xxx on esitanud hagi xxx vastu 22.07.2004.a.

Pooled lepivad kokku lõpetada kaasomand korteriomandile asukohaga Xxx, Harju maakond (registriosa nr xxx) korteriomandi avalikul enampakkumisel müümise teel.

Viru Maakohtu menetluses on AS Vestman Varahaldus hagi T K ja T K vastu 73 366,59 krooni nõudes.

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtuasja number

2-20-11968

Kohtunik

Kairi Piirisild

Kohtujurist

Eva-Liis Tuul

Määruse tegemise aeg ja koht

09. veebruar 2021, Tallinn

Tsiviilasi

N Ma hagi S Mi vastu kaasomandi lõpetamiseks

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: N Ma (isikukood xxx), lepinguline esindaja V K

Kostja: S M (isikukood xxx)

Istungi toimumise aeg

09. veebruar 2021

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada N Ma ja S Mi vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. N Ma ja S M on kokku leppinud xxx (registriosa nr xxx) asuva korteriomandi

kaasomandi lõpetamises selle müümise teel.

1.2. Pooled tegelevad korterile xxx (registriosa nr xxx) ostja leidmisega ühiselt kuni

25.08.2021.

1.3. Kui ostja jääb punktis 1.2. nimetatud tähtajaks leidmata või korteri müügileping

mistahes muul põhjusel sõlmimata, siis lõpetatakse kaasomand korteriomandile

selle müümisega avalikul enampakkumisel.

1.4. Tulemi arvelt täidetakse xxx lepingust nr xxx tulenevad kohustused ja makstakse

maakleritasu. Ülejäänud raha jagatakse poolte vahel võrdselt.

1.5. S Mile tasumisele kuuluva raha arvel:

15.1.täidetakse kohtuotsusega tsiviilasjas nr 2-20-12258 S Milt välja mõistetud ja

sissenõutavaks muutunud elatise kohustus ning

15.2.hüvitatakse N Male pärast kompromissi kinnitava määruse jõustumist xxx

laenulepingu nr xxx alusel tehtud laenu ja intressi tagasimaksetest ½ osa.

1.6. N Male tasumisele kuuluva raha arvelt hüvitatakse S Mile pool saadud

kindlustushüvitisest, s.o 350 eurot.

2. Lõpetada tsiviilasja 2-20-11968 menetlus.

3. Jätta tsiviilasja menetluskulud poolte endi kanda.

4. Tagastada N Male pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot ja kanda see N

Ma arvelduskontole xxx.

Kohtumääruse peale ei saa määruskaebust esitada (TsMS § 661 lg 4).

MENETLUSE KÄIK

1. N Ma esitas 18.08.2020 Harju Maakohtule hagi S Mi vastu, milles palub lõpetada xxx asuva

korteriomandi kaasomandi korteri müümisega avalikul enampakkumisel.

2. Pooled saavutasid 09.02.2021 kohtuistungil kokkuleppe, palusid selle kohtul kinnitada ja

tsiviilasja menetluse lõpetada.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni

hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi

määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

4. Pooled leppisid kompromisslepingus kokku, et nad tegelevad korteriomandile ostja

leidmisega ühiselt kuni 25.08.2021 ja kui ostja leidmine või müügilepingu sõlmimine selleks

ajaks ei õnnestu, lõpetatakse kaasomand korteri müümisega avalikul enampakkumisel. Samuti

leppisid pooled kokku korteri võõrandamisest saadud tulemi jaotamises ja sellest

mahaarvamiste tegemises.

5. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik

täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohtu hinnangul

puuduvad kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud. Kompromiss ei ole vastuolus heade

kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita.

6. TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse

hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud

hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja

protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene

teisiti. Kohus selgitas pooltele kompromissi sõlmimise õiguslikke tagajärgi kohtuistungil.

7. Kohus tagastab TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel hagejale seoses kompromissi saavutamisega pool

menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot, mis tuleb vastavalt taotlusele kanda hageja

arvelduskontole (TsMS § 150 lg 4).

8. Kohus välistab poolte kokkuleppe alusel ja tuginedes TsMS § 661 lg-le 4 käesoleva määruse

peale määruskaebuse esitamise õiguse.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kairi Piirisild

kohtunik