2-19-15629/43 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Iris Kangur-Gontšarov Kohtujurist Maarja-Liisa Härmsalu Määruse tegemise aeg ja koht 09. veebruar 2021, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-15629 Tsiviilasi

A. M.’i ja L. M. hagi Renovum OÜ vastu täiteasjades nr xxxx ja xxxx sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I: A. M. (ik xxxx) Hageja II: L. M. (ik xxxx) Hagejate lepinguline esindaja: Andrei Petrov, e-post andreypetrov@hot.ee Kostja: Renovum OÜ (rk 14042462, e-post info@renovum.ee) Kostja lepinguline esindaja: Alar Liivamägi Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, hagi tagamise tühistamine, kohtuistungi aja tühistamine, riigilõivu tagastamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada A. M.i, L. M. ja Renovum OÜ vahel tsiviilasjas 219-15629 sõlmitud kompromissleping, mille kohaselt:

1.1 A. M. ja L. M. võlgnevad Renovum OÜ-le laenulepingust nr. xxxx ja selle lisadest tuleneva sissenõutavaks muutunud võlana 12 500 eurot. A. M. ja L. M. kohustuvad nimetatud võla 12 500 eurot tasuma igakuiste osamaksetega summas 200 eurot (viimane makse 100 eurot) alates kompromissi kinnitava määruse jõustumisele järgnevast kuust iga kuu 15. kuupäevaks Renovum OÜ kontole nr xxxx Xxxx pangas. Esimene maksepäev on 15.03.2021.a. Renovum OÜ kinnitab, et käesolevas punktis nimetatud summa (12500 eurot) ja punkti 1.2. alusel arvestatud viivise kättesaamisel loeb ta laenulepingust nr xxxx ja selle lisadest tulenevad A. M.i ja L.

M. kohustused täielikult täidetuks.

1.2 Maksetega viivitamise korral tasuvad A. M. ja L. M. viivist 0,05 % viivitatud summalt päevas.

1.3 Juhul kui A. M. ja L. M. jäävad maksetega osaliselt või täielikult viivitusse 30 päeva, lõpeb ilma täiendava teavitamiseta A. M.i ja L. M. õigus võlga osamaksetena tasuda ja kogu tasumata võlg ning sellelt arvestatud viivis kuulub tasumisele koheselt. Renovum OÜ-l on õigus nõuda kogu võlg sisse täitemenetluses.

1.4 Sundtäitmine täiteasjades nr xxxx ja xxxx on lubatud Renovum OÜ kasuks 12500 euro ja käesolevast kompromissist tuleneva viivise sissenõudmiseks, millele lisanduvad täituritasud.

1.5 A. M., L. M. ja Renovum OÜ on kokku leppinud, et Renovum OÜ ei taotle täiteasjades nr xxxx ja xxxx täitetoimingute jätkumist enne, kui see õigus on tekkinud käesoleva kompromissi alusel. Kohtutäitur ei või teha täitetoiminguid, näiteks korraldada A. M.i ja L. M. korteri sundmüüki, ilma Renovum OÜ taotluseta ja enne kui täitetoimingute jätkamise õigus on tekkinud maksetega viivitamisest tulenevalt. Renovum OÜ poolt täitetoimingute jätkamiseks taotluse esitamisel eeldatakse, et Renovum OÜ-l on taotluse esitamise õigus tekkinud. Vaidluse korral on A. M. ja L. M. kohustatud tõendama, et õigus täitetoimingute jätkamiseks ei ole kompromissist tulenevalt tekkinud.

1.6 Kompromissi jõustumisel väheneb Renovum OÜ täitmisavalduse alusel täitmisele kuuluv summa käesolevas kompromissis nimetatud summadeni (punktid 1.1. ja 1.2.).

1.7 Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-19-15629 A. M.i ja L. M. hagis Renovum OÜ vastu täiteasjades nr xxxx ja xxxx sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes.

3. Tühistada Harju Maakohtu 11.11.2019 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega kohus peatas täitemenetluse Tallinna kohtutäitur E. V.´e poolt alustatud täiteasjas nr xxxx kuni käesolevas asjas tehtud lahendi jõustumiseni.

4. Tühistada 15.02.2021 määratud kohtuistungi aeg.

5. Tagastada A. M.ile ja L. M.le riigilõiv 425 eurot Andrei Petrov Õigusbüroo OÜ arveldusarvele xxxx.

Edasikaebamise kord

Määruse punktide 1 ja 2 peale võib vastavalt poolte kokkuleppele esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest.

Asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on A. M.i ja L. M. hagi Renovum OÜ vastu täiteasjades nr xxxx ja xxxx sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. 05.02.2021 esitasid pooled kohtule kompromissi. Pooled paluvad kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss ja menetluse tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissilepingu kinnitamise ja kohtuasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled paluvad tühistada menetluses kohaldatud hagi tagamise. Hagejad taotlevad poole tasutud riigilõivu tagastamist.

Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et kompromissi saab kinnitada. TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 428 lg

1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Seetõttu kinnitab kohus kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Vastavalt TsMS § 168 lg 3 kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissi tingimustes kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Seoses menetluse lõpetamisega tühistab kohus 15.02.2021 määratud kohtuistungi aja.

TsMS § 386 lg 4 kohaselt kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Vastavalt TsMS § 445 lg 2 kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist.

11.11.2019 määrusega tagas kohus hagi ning peatas täitemenetluse Tallinna kohtutäitur E. V.´e poolt alustatud täiteasjas nr xxxx kuni käesolevas asjas tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus leiab, et hagi tagamise abinõu jõusse jäämine ei ole kompromissi täitmise tagamiseks vajalik. Lisaks on pooled palunud tühistada menetluses kohaldatud hagi tagamise. Kohus tühistab hagi tagamise seoses menetluse lõpetamisega TsMS § 386 lg 4 alusel.

Hagejad taotlevad poole riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagejad tasusid hagi esitamisel riigilõivu 850 eurot, so 425+425. Hagejatele kuulub vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le

1 tagastamisele riigilõiv 425 eurot, so 425/2+425/2. Vastavalt esitatud taotlusele tagastada riigilõiv hagejate esindaja Andrei Petrov Õigusbüroo OÜ arveldusarvele xxxx.

/allkirjastatud digitaalselt/ Iris Kangur-Gontšarov kohtunik