2-18-17325/10 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

(Tagaseljaotsus)

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kristi Rickberg

Otsuse tegemise aeg ja koht

27. veebruar 2020, Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-18-17325

Tsiviilasi

Thetis OÜ hagi X-X Xi vastu ühisomandi osade suuruste

tuvastamiseks,

ühisomandi

lõpetamiseks

ja

nõusoleku

andmiseks kohustamiseks

Tsiviilasja hind

10 500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Thetis OÜ (registrikood 14348770, asukoht Gonsiori tn

17-5, 10124 Tallinn);

Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Tambet Mullari

(Advokaadibüroo

Turnstone

OÜ,

e-post

tambet.mullari@turnstone.ee);

Kostja: X-X X (isikukood xxx, elukoht kohtule teadmata).

Asja läbivaatamine

Kirjalikus menetluses

Resolutsioon

1. Rahuldada Thetis OÜ hagi X-X Xi vastu ühisomandi osade suuruste tuvastamiseks,

ühisomandi lõpetamiseks ja nõusoleku andmiseks kohustamiseks.

2. Jätta menetluskulud kostja kanda.

3. Tuvastada pooltele kuuluvate ühisomandi osade suurus kinnistust asukohaga xxx,

mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx, selliselt, et X-

X Xile kuulub 1/16 suurune ühisomandi osa ning Thetis OÜ-le 15/16 suurune

ühisomandi osa.

4. Lõpetada ühisomand kinnistule asukohaga xxx, mis on kantud Tartu Maakohtu

kinnistusosakonna registriossa nr xx, viisil, mille kohaselt kinnistu, mis on kantud

Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx, müüakse täitemenetluse

seadustikus sätestatud korras avalikul enampakkumisel ning enampakkumisel

saadav raha jagatakse Thetis OÜ ja X-X X vahel vastavalt nende ühisomandi osade

suurustele, s.o X-X Xile 1/16 saadud summast ja Thetis OÜ-le 15/16 saadud summast,

arvestades enne maha müügikulud.

5. Välja mõista X-X Xilt menetluskulu 1 292 eurot Thetis OÜ kasuks.

6. Välja mõista X-X Xilt viivis menetluskulult, s.o 1 292 eurolt, VÕS § 113 lg-s 1 teises

lauses sätestatud määras alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni Thetis OÜ

kasuks.

7. Kostja võib tagaseljaotsusele esitada kaja menetluse taastamiseks tagaseljaotsuse

kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte

avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai

tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja peab

vastama tsiviilkohtumenetluse seadustikus (TsMS) § 416 sätestatud nõuetele. Kajalt

tuleb kautsjonina tasuda 425 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr

EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank

AS-is,

nr

EE221700017003510302

Luminor

Bank

AS-is

või

nr

EE567700771003819792 AS-is LHV Pank.

8. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna

Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest,

kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult

teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses,

kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

9. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

10. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi

menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab

menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta

menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu

tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud

menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise

taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või

tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristi Rickberg

kohtunik