Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
2-18-18173/14 AI generated

2-18-18173/14 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

Case Number 2-18-18173/14
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

Avaldaja esitas 09.10.2019 Viru Maakohtule avalduse M. M. (ik xxx, surnud xxx) pärandvarasse kuuluva korteriomandi asukohaga xxx (registriosa nr xxx) võõrandamiseks. Avalduse kohaselt määrati Viru Maakohtu 21.03.2019 määrusega M. M. pärandvara hooldajaks Kohtla-Järve linn Aruserva tn 16 korteriühistu.

Legislator headnote

AI generated

2-18-18173/14 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja: Kohus toimetas avalduse koos menetlusse võtmise määrusega puudutatud isikule L. M.le kätte 10.12.2019 TsMS § 327 sätestatud korras hoiustamisega (teade jäeti postkasti). Puudutatud isik ei ole kohtule kohtu poolt antud tähtajaks so 27.12.2019 kirjalikku arvamust avalduse osas esitanud.

Keywords

AI generated
missing case documents documents subject to special treatment banking documents surrender of documents third-party documents travel documents
AI generated
2-09-48808/8
28.09.2009.a. saabus Viru Maakohtusse KÜ Kunda Loode 4 avaldus pärandi hoiumeetmete kohaldamiseks AA T’i pärandvarale. Taotluse kohaselt suri xxx .a. AA T, kellele kinnistusraamatu elektroonilise registriosa väljavõtte kohaselt kuulub endiselt korteriomand asukohaga xxxx , mille kohta on avatud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne-Viru jaoskonna poolt elektrooniline registriosa nr xxxx . AA T'i abikaasa M T ega ka AA T'i ja M T tütar M T (edaspidi puudutatud isik) pärandi avanemisel pärimisavaldust ei esitanud. Xxxx .a. suri M T (endine perekonnanimi Z ), isikukood xxxx, sünniaeg xxxx.a., sünnikoht xxx, kelle ainsaks pärijaks on puudutatud isik. Puudutatud isik valdab korteriomandit asukohaga xxxx , kuid ei ole tasunud tema poolt tarbitud kommunaalteenuste eest. Võlgnevuse väljamõistmiseks pöördus Korteriühistu Kunda Loode 4 kohtu poole. 12.01.2009.a. kohtuotsusega mõistis Viru Maakohus puudutatud isikult välja 8,376.63 krooni kommunaalteenuste võla katteks (nõue koosnes põhivõlgnevusest 7422.60 krooni ning sissenõutavaks muutunud viivistest summas 954.02 krooni). Otsus jõustus 16.02.2009.a., kuid käesoleva ajani ei ole otsust täita õnnestunud. Avalduse esitamise aja seisuga on puudutatud isiku võlgnevus avaldaja ees, arvestades ka Viru Maakohtu poolt väljamõistetud summat 20,937.59, mis koosneb põhivõlgnevusest summas 16,779.97 krooni ning sissenõuavaks muutunud viivisest summas 4,157.62 krooni. Olukorra lahendamiseks esitas avaldaja kui võlausaldaja 25.02.2009.a. pärimismenetluse algatamise avalduse. Avaldajale teadaolevalt ei ole pärimismenetlust lõpule viidud, kuna notaril ei ole õnnestunud puudutatud isikule vajalikke dokumente kätte toimetada. Puudutatud isik rikub pidevalt majaelanike rahu, mistõttu on algatatud ka mitu väärteomenetlust. Võttes arvesse võlgnevusi avaldaja ees ning korduvat korteriomandiseadus (edaspidi KOS) § 11 sätestatud kohustuste rikkumist otsustasid avaldaja korteriomanikud 25.05.2009.a. kohustada puudutatud isikut korteriomandit võõrandama. Kuna aga pärimismenetlust ei ole puudutatud isikust tulenevatel põhjustel õnnestunud läbi viia ning vältimaks täiendava kommunaalteenuse võlgnevuse tekkimist, esitab avaldaja kohtule taotluse pärandvara valitsemise korraldamiseks ning pärandvarasse kuuluva kinnisasja võõrandamise loa andmiseks.
2-07-8546/2
Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtuniku nimi Kaupo Paal Otsuse tegemise aeg ja koht 28.08.2008.a., Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-8546 Tsiviilasi, hageja nõue AS E hagi AT vastu võla nõudes Menetluse liik Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja AS E (registrikood XXX, asukoht XXX); Hageja esindaja Lindorff Eesti AS, XXX); Kostja AT(ik XXX, elukoht XXX)
2-05-12855/1
jaanuar 2006, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-12855 (endine nr 2/19-8693/05) Tsiviilasi OÜ Aktiva Finants hagi S.P vastu võlgnevuse Välja mõista Sulev Piirimägilt võlgnevus 3 138,84 EEK (kolm tuhat ükssada kolmkümmend kaheksa krooni ja 84 senti) OÜ Aktiva Finants kasuks.
2-10-49417/12
Jätta rahuldamata LO avaldus kohtult loa saamiseks ZB pärandvarasse kuuluva kinnisasja võõrandamiseks.
2-06-14211/2
Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtuniku nimi Liili Lauri Otsuse tegemise aeg ja koht 09.03.2007.a., Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-14211 Tsiviilasi, hageja nõue AS hagi ET vastu võla nõudes.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Olev Mihkelson Määruse tegemise aeg ja koht

30. detsember 2019, Jõhvi kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-18173 Tsiviilasi Kohtla-Järve linn Aruserva tn 16 korteriühistu avaldus

M. M. pärandvaraks oleva kinnisasja võõrandamise nõusoleku saamiseks Menetlustoiming Avalduse lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja (pärandvara hooldaja): Kohtla-Järve linn Aruserva tn 16 KÜ, registrikood 80543565, e-post aruserva16ku@gmail.com Avaldaja lepinguline esindaja: Karmo Lebedev, Õigusbüroo SAK Fond SA, e-post karmo.lebedev@gmail.com Puudutatud isik (pärija): L. M., ik xxx, elukoht: xxx RESOLUTSIOON

1. Rahuldada avaldus.

2. Anda pärandvara hooldajale Kohtla-Järve linn Aruserva tn 16 korteriühistule (registrikood 80543565) luba M. M. (ik xxx, surnud xxx) pärandvarasse kuuluva korteriomandi asukohaga: xxx (registriosa nr xxx) võõrandamiseks turuhinnaga.

3. Kohtla-Järve linn Aruserva tn 16 korteriühistul esitada kohtule ühe kuu jooksul pärast korteriomandi võõrandamist ja ostja poolt müügihinna tasumist vara enampakkumise akt või ostu-müügi leping.

4. Jätta menetluskulud Kohtla-Järve linn Aruserva tn 16 korteriühistu kanda.

5. Toimetada kohtumääruse ärakiri puudutatud isikule (pärija) L. M.le kätte TsMS §

327 ettenähtud korras.

6. Saata kohtumäärus avaldaja lepingulisele esindajale teadmiseks.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võivad pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja ja testamenditäitja esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates.

ASJAOLUD

Avaldaja esitas 09.10.2019 Viru Maakohtule avalduse M. M. (ik xxx, surnud xxx) pärandvarasse kuuluva korteriomandi asukohaga xxx (registriosa nr xxx) võõrandamiseks. Avalduse kohaselt määrati Viru Maakohtu 21.03.2019 määrusega M. M. pärandvara hooldajaks Kohtla-Järve linn Aruserva tn 16 korteriühistu.

Alates pärandaja surmast (so 9 aastat) on tegemist tühjalt seisva eluruumiga. Pärija L. M. ei ole faktiliselt asunud antud eluruumi valitsema, ei ole tundnud huvi antud eluruumi seisundi üle ega tasunud ka pärandvara säilimisega kaasnevaid kulutusi. Avaldus rahuldada.

Kohus toimetas avalduse koos menetlusse võtmise määrusega puudutatud isikule L. M.le kätte 10.12.2019 TsMS § 327 sätestatud korras hoiustamisega (teade jäeti postkasti). Puudutatud isik ei ole kohtule kohtu poolt antud tähtajaks so 27.12.2019 kirjalikku arvamust avalduse osas esitanud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et pärandvara hooldajale tuleb anda luba pärandvarasse kuuluva korteriomandi võõrandamiseks.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 589 lg 1 kohaselt võib pärandi hooldaja esitada pärandvarasse kuuluva kinnisasja võõrandamiseks loa saamise avalduse pärandi hoiumeetmeid rakendanud kohtule. Pärimisseaduse (PärS) § 112 lg 1 ja 4 kohaselt nimetab kohus pärandvara valitsemiseks pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata võõrandada pärandisse kuuluvat kinnisasja.

Kohus tuvastas, et pärandaja M. M. suri xxx. Viru Maakohtu 21.03.2019 määrusega määrati M. M. pärandvara hooldajaks Kohtla-Järve linn Aruserva tn 16 korteriühistu. Kinnistusraamatu elektroonilise väljavõtte kohaselt on M. M. nimel korteriomand asukohaga xxx Kohtla-Järve (registriosa nr xxx, üldpind 65,70 m2). Pärimisregistri andmetel on notar 19.11.2018 välja andnud pärijale pärimistunnistuse. Avaldaja selgituste kohaselt on tegemist tühjalt seisva eluruumiga. Pärija

L. M. ei ole faktiliselt asunud antud eluruumi valitsema, ei ole tundnud huvi antud eluruumi seisundi üle ega tasunud ka pärandvara säilimisega kaasnevaid kulutusi. Kohus asub seisukohale, et kuna pärija ei ole ei ole faktiliselt asunud antud eluruumi valitsema, ei ole tundnud huvi antud eluruumi seisundi üle ega tasunud ka pärandvara säilimisega kaasnevaid kulutusi, tuleb pärandvara hooldaja avaldus rahuldada. Tulenevalt eeltoodust annab kohus pärandvara hooldajale, Kohtla-Järve linn Aruserva tn 16 korteriühistule loa M. M. pärandvarasse kuuluva korteriomandi asukohaga xxx Kohtla-Järve (registriosa nr xxx) võõrandamiseks turuhinnaga. Pärast pärandvara nimekirja kantud nõuete rahuldamist üle jäänud raha tuleb hooldajal hoiustada. Pärandvara hooldajal tuleb esitada kohtule ühe kuu jooksul pärast korteriomandi võõrandamist ja müügihinna tasumist ostja poolt vara enampakkumise akt või ostu-müügi leping.

PärS § 113 lg 2 kohaselt kui hooldus on määratud vastavalt PärS seaduse § 111 lõikele 3, on hooldaja kohustatud pärast pärandvara nimekirja koostamist rahuldama pärandvara arvel kõik pärandvara nimekirja kantud nõuded PärS §-s 142 nimetatud järjekorras.

Menetluskulud

TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus lahendatakse. TsMS § 172 lg 1 kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse.

Tulenevalt eeltoodust jätab kohus menetluskulud avaldaja kanda.

/allkirjastatud digitaalselt / Olev Mihkelson Kohtunik