2-18-18996/50 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-18-18996

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Donald Kiidjärv

Määruse tegemise aeg ja koht

25. oktoober 2019, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-18-18996

Tsiviilasi

Heiki-Johannes Tammeti hagi Kelly Härmsoni

vastu XXX Tartus asuvate ruumide kasutusse

andmiseks ning 6635 euro väljamõistmiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

hageja: Heiki-Johannes Tammet (ik XXX), esindaja

riigi õigusabi korras: advokaat Heiki Kuningas (e-

post heiki.kuningas@gmail.com)

kostja:

Kelly

Härmson

(ik

XXX),

lepinguline

esindaja: Mihkel Nukka (e-post mihkel@seadus.ee)

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada Heiki-Johannes Tammeti ning Kelly Härmsoni vahel sõlmitud järgmine

kompromiss:

1. Hageja loobub oma nõuetest kostja vastu ning kostja võtab loobumise vastu.

2. Hageja menetluskulud jäävad hageja enda kanda. Hageja tasub kostjale kostja

menetluskulude katteks 850 eurot. Selle summa kohustub hageja tasuma kostja

arvelduskontole nr XXX (Swedbank) 12 kuu jooksul vastavalt alljärgnevale

maksegraafikule:

Makse kuupäev

Summa

Makse kuupäev

Summa

5 päeva jooksul

kompromissi

kinnitamisest

kohtu poolt

70,83 eurot

17.04.2020

70,83 eurot

17.11.2019

70,83 eurot

17.05.2020

70,83 eurot

17.12.2019

70,83 eurot

17.06.2020

70,83 eurot

17.01.2020

70,83 eurot

17.07.2020

70,83 eurot

17.02.2020

70,83 eurot

17.08.2020

70,83 eurot

17.03.2020

70,83 eurot

17.09.2020

70,87 eurot

3. Kui hageja viivitab osamakse tasumisega rohkem kui 3 (kolm) kalendripäeva,

muutub punktis 2 sätestatud summa tervikuna sissenõutavaks ja kostjal on õigus

nõuda kogu summa tasumist. Kostja ei ole kohustatud andma hagejale rahalise

kohustuse täitmiseks täiendavat tähtaega.

2/3

4. Kui hageja viivitab rahalise kohustuse täitmisega, siis on kostjal õigus nõuda viivist

0,25% päevas sissenõutavaks muutunud summalt.

5. Kostja annab hagejale XXX kinnistul asuvad küttepuud (hinnanguliselt 2-3

ruumimeetrit) ja tööstusliku õmblusmasina. Kostja ei anna nimetatud esemete

seisukorra osas mingisuguseid kinnitusi ning annab need üle olemasolevas mahus

ja seisundis. Loetletud esemed viib hageja omal kulul oma transpordiga ära

8. novembril 2019. Hageja kohustub teatama täpse transpordi teostamise kellaaja

hiljemalt 2. novembriks 2019. Kui hageja nimetatud asju 8. novembriks 2019 ära ei

vii, siis kohustub ta tasuma kostjale leppetrahvi 10 eurot iga kohustuse täitmisega

viivitatud päeva eest.

6. Hagejal on keelatud viibida XXX Tartu kinnisasjal. Hagejal on õigus viibida XXX

kinnistul ainult kostja kirjalikul nõusolekul. Kostja annab nõusoleku hagejal XXX

Tartu kinnistul viibida 8. novembril 2019 kirjalikus taasesitamist võimaldavas

vormis kokku lepitud kellaajal, mis on vajalik käesoleva lepingu punktis 5

sätestatud kohustuste (esemete transportimiseks) täitmiseks. Käesolevas punktis

sätestatud kohustuse (viibimiskeelu) rikkumise korral kohustub hageja tasuma

kostjale leppetrahvi 50 eurot igakordse rikkumise eest.

II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-18996.

III. Jätta hageja menetluskulud hageja enda kanda. Jätta kostja menetluskulud 850 euro

ulatuses hageja kanda ja kostja ülejäänud menetluskulud tema enda kanda.

IV. Vabastada Heiki-Johannes Tammet maksmata riigilõivu 300 eurot riigituludesse

tasumise kohustusest, samuti kohustusest hüvitada riigile riigi õigusabi tasu ja kulud.

V. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

VI. Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

ASJAOLUD

1. Tartu

Maakohtu

menetluses

on

Heiki-Johannes

Tammeti

(hageja)

hagi

Kelly Härmsoni (kostja) vastu (I kd lk 82-87, 95-96). Hageja palub kohustada kostjat

andma enda kasutusse XXX ruumid (magamistuba 11 m2, köök, garaaž, saun, esik) ning

kõrvaldama takistused ruumide kasutamisel mõistliku aja jooksul hiljemalt kui 01.08.2019.

Samuti palub hageja mõista kostjalt enda kasuks välja kahju 6635 eurot.

2.

14.02.2019 määrusega (I kd lk 62-64) rahuldas kohus hageja riigi õigusabi taotluse

ning andis talle riigi õigusabi esindamiseks tsiviilasjas nr 2-18-18996 kohustusega

hüvitada osamaksetena osaliselt riigi õigusabi tasu ja kulud. Kohus määras, et hagejal

tuleb hüvitada riigi õigusabi tasust ja kuludest 80% igakuiste võrdse suurusega

osamaksetena

12 kuu

jooksul

alates

õigusteenuse

osutamise

lõpetamisest

ja

hüvitamiskohustuse kindlaksmääramisest.

3.

03.04.2019 määrusega (I kd lk 90-91) rahuldas kohus hageja menetlusabi taotluse

osaliselt ning võimaldas hagejal tasuda riigilõivu 600 eurot igakuiste 50 euro suuruste

osamaksetena 12 kuu jooksul. Kohtule esitatud maksekorralduste järgi on hageja tasunud

kokku 300 eurot.

4.

24.10.2019 edastasid poolte esindajad kohtule kompromissi. Selle järgi on pooled

seisukohal, et vaidluse saab lõpetada kompromissiga. Poolete kinnitusel on nad teadlikud,

et menetluse lõppemisel ei saa kohtusse pöörduda sama nõudega sama poole vastu.

Pooled loobusid kompromissi kinnitatava määruse peale määruskaebuse esitamise

õigusest.

3/3

KOHTU SEISUKOHT

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 I ja II lause sätestavad, et pooled

võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga

ning kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

TsMS § 430 lg 3 I lause järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita.

Kohus leiab, et ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb

kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada.

6. TsMS § 173 lg 1 I lause alusel märgib asja menetlenud kohus menetluskulude

jaotuse menetlusosaliste vahel ka menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3

kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad

ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissi p-s 2 leppisid pooled kokku, et hageja

menetluskulud jäävad tema enda kanda ning hageja tasub kostjale kostja menetluskulude

katteks 850 eurot. Eeltoodut arvestades tuleb hageja menetluskulud jätta hageja enda

kanda ning kostja menetluskulud 850 euro ulatuses hageja kanda ja kostja ülejäänud

menetluskulud tema enda kanda.

7. Käesolevalt hagilt tuli tasuda riigilõivu 600 eurot. Hageja on maksnud 03.04.2019

menetlusabi määruse alusel osamaksetena kokku 300 eurot, tasumata on viimased kuus

osamakset kokku 300 eurot. TsMS § 190 lg 4 I lause alusel tuleks tasumata riigilõiv

300 eurot hagejalt riigituludesse välja mõista. Samal ajal oleks hagejal TsMS § 150 lg 2

p 1 ja lg 4 alusel õigus taotleda poole riigilõivu tagastamist. Seda arvestades ei pea kohus

otstarbekaks tasumata riigilõivu hagejalt riigituludesse välja mõista, vaid vabastada ta

selle tasumisest.

Kompromissi sõlmimise tõttu peab kohus võimalikuks vabastada hageja TsMS § 190 lg 7

alusel riigi õigusabi tasu ja kulude riigile hüvitamise kohustusest.

8. TsMS § 661 lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel, samuti TsMS § 191 lg 4, § 660 lg 1

alusel ei saa määruse peale määruskaebust esitada.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik