2-17-16975/88 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Vahur-Peeter Liin

Määruse tegemise aeg ja koht

21. august 2019. a, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja nr

2-17-16975

Tsiviilasi

Jürgen Kuljuse hagi Cathal Kelly vastu 5260 euro ja

viivise väljamõistmiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Jürgen Kuljus; isikukood XXX; elukoht XXX.

Kostja: Cathal Kelly; sünniaeg XX.XX.XXXX; aadress

XXX, e-post XXX Kostja lepinguline esindaja: advokaat

Merilin Ojasaar; e-post merilin.ojasaar@leadell.com

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-17-16975, Jürgen Kuljuse hagis Cathal Kelly vastu

5260 euro ja viivise väljamõistmiseks.

2. Kinnitada Jürgen Kuljuse, Marta Kuljuse ja Cathal Kelly vahel 16. augustil 2019. a

sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

2.1. Müüja ja Ostjad on kokku leppinud, et käesoleva Kompromisslepingu alusel lõpetavad

nad kõik omavahelised vaieldavad ja vaieldamatud võlasuhted ja nõuded, mis on

käsitletud Kompromisslepingu preambulas ja/või põhinevad Kompromisslepingu

preambulas

nimetatud

faktilistel

asjaoludel.

Müüja

ja

Ostjad

loovad

Kompromisslepingu sõlmimisega uue õigusliku aluse omavahelistele suhetele ning

avaldavad ja kinnitavad, et koos Kompromisslepingu jõustumisega on Ostjad loobunud

mistahes muudest vastastikest nõuetest, mis võivad tuleneda Kompromisslepingu

preambulas märgitud asjaoludest või viidatud vaidluse aluseks olevatest faktilistest

asjaoludest, sh kuid mitte ainult Lepingust.

2.2. Ostjad avaldavad ja kinnitavad, et on käesolevaks hetkeks tutvunud põhjalikult

Lepingu esemeteks olevate korteriomanditega (sh hoonega, milles need paiknevad ning

kinnistuga, millel hoone paikneb) ning seetõttu on igakülgselt teadlikud Lepingu

esemete seisukorrast ning avaldavad ja kinnitavad, et Kompromisslepingu täitmise

tagajärjel ei oma Ostjad Müüja vastu eeltoodust tulenevalt mingeid nõudmisi ega

pretensioone.

2.3. Kohtuvaidluse lõpetamise eesmärgil ja õigusrahu huvides tasub Müüja Ostjatele kokku

summa 4775 eurot (edaspidi Kompromissisumma). Kompromissisumma tuleb tasuda

Jürgen Kuljus pangakontole nr XXX kümne (10) päeva jooksul alates käesolevat

Kompromisslepingut kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Pooled avaldavad ja

kinnitavad, et käesolevas punktis märgitud 4775 eurot on Müüja poolt Ostjatele

makstav kohane hüvitis nii väidetavalt käesolevaks hetkeks Lepingu esemetel

avaldunud puuduste eest kui ka kõikvõimalike tulevikus avalduda võivate Lepingu

esemete (korter / panipaik, kortermaja, kinnistu) puuduste eest, mis võisid Lepingu

esemetel olemas olla Lepingu sõlmimise ja riisiko üleandmise hetkel.

2.4. Ostjad avaldavad ja kinnitavad, et pärast Kompromissisumma tasumist puuduvad

Ostjatel mistahes nõuded Müüja vastu, mis võivad tuleneda Lepingust või muudest

Kompromisslepingu preambulas märgitud faktilistest asjaoludest. Ostjad avaldavad ja

kinnitavad, et selliseid nõudeid ei ole võõrandatud ka kolmandatele isikutele.

2.5. Kompromiss lahendab ammendavalt ja lõplikult tsiviilasja nr 2-17-16975 esemeks

olevad nõuded. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad teineteise suhtes mistahes nõuded

ja pretensioonid, välja arvatud need, mis puudutavad kompromissi täitmist.

2.6. Kõik tsiviilasja nr 2-17-16975 menetlusega seotud menetluskulud jäävad poolte endi

kanda.

2.7. Pooled lühendavad TsMS § 64 lõike 2 kohaselt Kompromisslepingu kinnitamise kohta

tehtava kohtumääruse kaebetähtaega. Pooltel on õigus esitada määruskaebus

Kompromisslepingu kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele 3 (kolme) päeva

jooksul nimetatud kohtumääruse kättetoimetamisest.

2.8. Kompromissleping jõustub Kompromisslepingut kinnitava kohtumääruse jõustumisel.

2.9. Pooled kinnitavad, et nad on aru saanud käesoleva Kompromisslepingu sisust ja

käesolev Kompromissleping vastab nende tahtele.

3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

4. Tagastada Jürgen Kuljusele 13. novembril 2017. a selgitusega „Riigilõiv - kostja

Cathal Kelly, hageja Jürgen Kuljus“ tasutud riigilõivust 250 eurot. Riigilõiv tagastada

Jürgen Kuljuse pangakontole nr XXX, SEB Pank AS.

5. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu

kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 3 päeva määruse määruskaebuse esitajale

kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

Tartu Maakohtu Tartu kohtumaja menetluses on Jürgen Kuljuse hagi Cathal Kelly vastu 5260

euro ja viivise väljamõistmiseks.

Pooled sõlmisid 16. augustil 2019. a kompromissi. Pooled paluvad kompromiss kinnitada ja

menetlus lõpetada.

KOHTU PÕHJENDUSED

Pooled võivad tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 järgi menetluse lõpetada

kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi

määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses

märgitakse kompromissi tingimused. Kohus ei kinnita TsMS § 430 lg 3 järgi kompromissi, kui

see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna kompromiss ei ole

vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on

võimalik täita.

Kompromissi kinnitamise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasjas menetluse.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu

vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on

lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud TsMS § 168 lg 3 järgi ise,

kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte

endi kanda. Kohus jätab TsMS § 168 lg 3 alusel menetluskulud seega poolte endi kanda.

Hageja on taotlenud poole tasutud riigilõivu tagastamist. Hageja on tasunud hagiavalduse eest

riigilõivu 450 eurot ja hagi tagamise avalduse eest 50 eurot, kokku 500 eurot. Kohus tagastab

hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõivu 250 eurot. Hageja taotlusel tagastatakse riigilõiv

hageja pangakontole, millelt on riigilõiv tasutud, so pangakontole nr XXX, SEB Pank AS.

Poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses TsMS § 661 lg 4

järgi lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et

lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse vaidlustamise tähtaega kolme päevani.

Määruse peale võib seega esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu

Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on kolm päeva määruse määruskaebuse

esitajale kättetoimetamisest alates.

/allkirjastatud digitaalselt/

Vahur-Peeter Liin

kohtunik