Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
2-15-116327/59 AI generated

2-15-116327/59 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

Case Number 2-15-116327/59
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

Korteriomanike ühisuse Ringi 2 valitseja L. D. esitas Viru Maakohtule hagi N. L. ja M. A.i vastu võla nõudes. 08.02.2018.a. otsusega rahuldas maakohus hagi osaliselt ja mõistis kostjatelt solidaarselt välja võlgnevuse 1 170, 43 eurot. 09.11.2018.a. otsusega tühistas Tartu Ringkonnakohus maakohtu 08.02.2018.a. otsuse ja saatis tsiviilasja maakohtule uueks läbivaatamiseks eelmenetluse staadiumist.

Legislator headnote

AI generated

2-15-116327/59 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja: Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 423 lg 2 p 2 kohaselt jätab kohus avalduse läbi vaatamata kui avaldusega ei ole võimalik taotletavat eesmärki saavutada.

Keywords

AI generated
reapplication for disability benefits renewal of authorization provisional practice authorization new application authorisation requirement admission to health insurance practice
AI generated
2-17-10073/3
otsustamiseks. Avaldusest nähtuvalt korteriühistu asutati 2010.a tollaste Xxxx korteriomanike otsuse alusel. 2015.a. tollased korteriomandid suleti ja tehti kinnistusraamatus uued korteriomandid. Uued
2-06-3597/3
21. veebruaril 2006.a esitatud hagiavalduse kohaselt KÜ Ahtme mnt 55 ja hageja vahel on sõlmitud elumaja teenindusleping, mille alusel hageja osutab elumajale teenust. Korteriühistu liikmed on kohustatud tasuma igakuuliselt teenustasu hageja arveldusarvele ja kannavad vastutust tekkinud teenustasu võlgnevuse eest. 18.03.2003.a KÜ Ahtme mnt 55 loovutas oma õiguse sisse nõuda korteriomanikelt teenustasu võlgnevused hageja kasuks korteriühistu vahenduseta. Kostja on eluruumi Ahtme mnt. 55-45, Kohtla-Järve omanik alates 18.05.2000.a. Seisuga 01.01.2006.a. on kostjal tekkinud teenustasu võlgnevus 1 194 krooni. Hageja palus vastavalt KOS § 13 lg 1, KÜS § 151 lg 1, § 13 lg 1, 2, 4, VÕS § 76 lg 1, § 108 lg 1 välja mõista kostjalt teenustasu võlgnevus summas 1 194 krooni, hageja poolt hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv 250 krooni ja hagiavalduse vormistamise kulud 450 krooni.
2-23-2493/71
L. esitas 13.02.2023 hagi D. L. ja D. D. vastu XXX asuvat korteriomandi (registriosa nr XXX) valduse saamise ja sama korteriomandi suhtes isikliku kasutusõiguse teostamise takistamise eest rahalise hüvitise saamise nõudes. Rahaline nõue on esitatud perioodi eest alates 01.01.2023 kuni korteriomandi valduse hagejale üleandmiseni. 2. Hagiavalduse kohaselt koormab kõnealust korteriomandit hageja kasuks seatud isiklik kasutusõigus. Korteriomand on D. D. ainukasutuses ning vaatamata hageja poolt kostjatele 13.12.2022 saadetud kirjalikele nõudmistele, ei ole kostjad andnud hagejale korteriomandi valdust üle. D. D. on hageja nõudmisele vastuseks teatanud, et ei kavatse hageja nõudmist täita. D. L. hageja nõudmisele enne kohtusse pöördumist reageerinud ei ole. 3. Kohtuistungil 29.08.2025 jõudsid pooled üksmeelele vaidlusega kompromissiga lõpetamise osas ning esitasid kohtule kompromissi kinnitamiseks, milles ühtlasi teatasid, et lühendavad kompromissi kinnitava määruse vaidlustamise tähtaega ühe päevani.
2-04-221/3
novembril 2006, Tallinn Tsiviilasja number 2-04-221 (endine nr 2/31-2156/05) Tsiviilasi OÜ hagi T Välja mõista T võlgnevus 29 490 (kakskümmend üheksa tuhat nelisada üheksakümmend) krooni OÜ kasuks.
2-18-9235/4
Tartus, Vanemuise 64 asuvas elamus on registreeritud 30 korteriomandit.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Jätta Kohtla-Järve linn, Ringi tn 2 korteriühistu avaldus N. L. ja M. A.i vastu võla nõudes läbi vaatamata.

2. Menetluskulu jätta menetlusosaliste endi kanda.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtuasja number 2-15-116327 Määruse tegemise aeg ja koht

31. juuli 2019.a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi

L. D. hagi N. L. ja M. A.i vastu võlgnevuse nõudes

(Kohtla-Järve linn, Ringi tn 2 korteriühistu avaldus N. L. ja M. A.i vastu võla nõudes) Menetlustoiming Avalduse läbi vaatamata jätmine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Puudutatud isikud:

L. D. (IK xxx, xxx)

N. P. (IK xxx, xxx)

I. S. (IK xxx, xxx)

N. L. (IK xxx); lepinguline esindaja T. L. (xxx

M. A.i seaduslik esindaja (eestkostja)

N. B. (xxx)

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast arvates.

ASJAOLUD

1. Korteriomanike ühisuse Ringi 2 valitseja L. D. esitas Viru Maakohtule hagi N. L. ja M. A.i vastu võla nõudes. 08.02.2018.a. otsusega rahuldas maakohus hagi osaliselt ja mõistis kostjatelt solidaarselt välja võlgnevuse 1 170, 43 eurot. 09.11.2018.a. otsusega tühistas Tartu Ringkonnakohus maakohtu 08.02.2018.a. otsuse ja saatis tsiviilasja maakohtule uueks läbivaatamiseks eelmenetluse staadiumist.

2. 24.04.2019.a. saatis maakohus Ringi 2 korteriomanikele kirja, milles selgitas, et 11.01.2018.a. on seaduse alusel (KrtS § 66 lg 1 ja 2) äriregistrisse kantud Kohtla-Järve linn, Ringi tn 2 korteriühistu (registrikood 80458368). Enne 01.01.2018.a. Ringi 2 majas korteriühistut moodustatud ei olnud. Maakohtule esitatud 25.10.2015.a. korteriomanike koosoleku otsuse kohaselt nimetati Ringi 2 korteriomanike esindajaks käesolevas tsiviilasjas majavalitseja L. D. (I kd tl 46). Vastavalt KrtS § 66 lg 3 kui korteriomanikud on nimetanud valitseja kuni 31.12.2017.a. kehtinud korteriomandiseaduse tähenduses, loetakse füüsilisest isikust valitseja korteriühistu juhatuse liikmeks. Äriregistri andmetel ei ole Ringi 2 25.10.2015.a. korteriomanike koosoleku otsuse kohaselt (I kd tl 46) käesolevas tsiviilasjas korteriomanike esindajaks nimetatud L. D.t korteriühistu juhatuse liikmena registrisse kantud. 18.09.2018.a. on registripidaja teinud eitava kandemääruse, kuna puudused jäeti kõrvaldamata. KrtS § 24 lg 4 kohaselt juhatuse puudumisel juhivad ja esindavad korteriomanikud korteriühistut ühiselt. Sel juhul tuleb korteriomanikel määrata ühistu esindaja kohtumenetluseks.

Kohus määras korteriomanikele tähtaja 1 kuu teatamaks, kes korteriomanikest esindab korteriühistut menetluses ning esindaja(te)l täpsustada avaldaja nõuet.

3. Korteriomanikele on kohtunõue kätte toimetatud (vt tl 83-87), kuid ükski korteriomenikest sellele ei reageerinud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus jätab hagi/avalduse läbi vaatamata.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 423 lg 2 p 2 kohaselt jätab kohus avalduse läbi vaatamata kui avaldusega ei ole võimalik taotletavat eesmärki saavutada.

5. Alates 01.01.2018.a. jõustunud korteriomandija korteriühistuseaduse (KrtS) § 66 lg 1 kohaselt kui korteriomandite kaasomandi osa valitsemiseks ei olnud enne seaduse jõustumist moodustatud korteriühistut, tekkis korteriomandite valitsemiseks korteriomandija korteriühistuseaduse jõustumisel korteriühistu. Korteriomanike ühisuse õigused ja kohustused läksid üle korteriühistule (lg 2). Enne 01.01.2018.a. Ringi 2 majas korteriühistut moodustatud ei olnud.

11.01.2018.a. on seaduse alusel äriregistrisse kantud Kohtla-Järve linn, Ringi tn 2 korteriühistu (registrikood 80458368). Kohus luges avaldajaks käesolevas tsiviilasjas Kohtla-Järve linn, Ringi tn 2 korteriühistu.

Maakohtule esitatud 25.10.2015.a. korteriomanike koosoleku otsuse kohaselt nimetati Ringi 2 korteriomanike esindajaks käesolevas tsiviilasjas majavalitseja L. D. (I kd tl 46). Vastavalt KrtS § 66 lg 3 kui korteriomanikud on nimetanud valitseja kuni 31.12.2017.a. kehtinud korteriomandiseaduse tähenduses, loetakse füüsilisest isikust valitseja korteriühistu juhatuse liikmeks. Äriregistri andmetel ei ole L. D.t korteriühistu juhatuse liikmena registrisse kantud. 18.09.2018.a. on registripidaja teinud eitava kandemääruse, kuna puudused jäeti kõrvaldamata.

KrtS § 24 lg 4 kohaselt juhatuse puudumisel juhivad ja esindavad korteriomanikud korteriühistut ühiselt. Äriregistri väljavõttest tulenevalt võivad Ringi 2 korteriühistut kõikide tehingute tegemisel esindaja kõik korteriomanikud ühiselt (II kd tl 90) Sel juhul tuleb korteriomanikel määrata ühistu esindaja kohtumenetluseks.

6. Maakohus andis korteriomanikele tähtaja esindaja määramiseks ja nõude täpsustamiseks (II kd tl 80). Ükski korteriomanik maakohtu kirjale ei reageerinud.

7. 14.06.2019.a. saatis Ž. S. maakohtule Ringi 2 korteriühistu 29.05.2019.a. üldkoosoleku protokolli, mille kohaselt on koosolekul vastu võetud otsus käesolevas tsiviilasjas nr 2-15- 116327 esitatud nõue tagasi võtta. Protokollile ei ole lisatud 29.05.2019.a. üldkoosolekul osalenute nimekirja, mistõttu ei saa kohus lugeda esitatud protokolli korteriomanike koosoleku otsusena avalduse tagasivõtmiseks.

8. Kuivõrd ükski korteriomanik, sh L. D., maakohtule ei vastanud, järeldab kohus, et Ringi 2 korteriomanikud on huvi kaotanud käesoleva menetluse vastu.

04.10.2015.a esitatud (hagi) avaldusega ei ole võimalik taotletavat eesmärki saavutada, mistõttu jätab kohus avalduse TsMS § 423 lg 2 p 2 alusel läbi vaatamata.

9. Menetluskulud jätab maakohus TsMS § 162 lg 4 kohaselt menetlusosaliste endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Raik Kohtunik