2-18-19250/17 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus, Talli kohtumaja

Kohtunik

Kohtujurist

Marget Henriksen

Kaia Hälvin

Määruse tegemise aeg ja koht

22.05.2019, Tallinn, kirjalik menetlus

Tsiviilasja number

2-18-19250

Tsiviilasi

OÜ A hagi B AS vastu sundtäitmise lubamatuks

tunnistamiseks täiteasjas nr x

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, hagi

tagamise tühistamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Hageja: OÜ A (registrikood x, aadress x)

Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat I S

(e-post: x)

Kostja: B AS (registrikood x, aadress x, e-post xxx),

juhatuse liige E K

Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaadi abi H O

(e-post: xxx)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada poolte vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:

1.1.OÜ A võlgneb B AS-le hüpoteegiga tagatud nõudena 12 000 eurot (edaspidi

võlgnevus), mille OÜ A kohustub tasuma B AS-le täies ulatuses hiljemalt 6 kuu

jooksul arvates kompromisslepingu kinnitamisest kohtu poolt kostja kontole xxx

Swedbankis.

1.2.Juhul, kui OÜ A ei tasu B AS-le võlgnevust täies ulatuses punktis 1.1. kokkulepitud

tähtaja jooksul, on OÜ A kohustatud tasuma le lisaks võlgnevusele ka viivist määraga

0,04 % päevas tähtaegselt tasumata võlgnevuse summalt iga viivitatud päeva eest.

1.3.Peale kohtu poolt kompromisslepingu kinnitamist ja tsiviilasja menetluse lõpetamist,

sh hagi tagamise tühistamist, kohustub B AS 5 (viie) tööpäeva jooksul esitama

kohtutäiturile avalduse täiteasja lõpetamiseks sissenõudja avalduse alusel (edaspidi

tahteavaldus).

1.4.Pooled on kokku leppinud, et tahteavaldust asendab kompromisslepingut kinnitav

kohtumäärus.

1.5.Täiteasja lõpetamisega seotud kõikvõimalikud tasud, sh nt kohtutäituri tasu ja muud

täitekulud kannavad pooled võrdses ulatuses (50%/50%). Juhul, kui kohtutäitur esitab

eelnimetatud kulude tasumise nõude vaid ühele pooltest, siis kohustub see pool sellest

teavitama teist poolt, kes peab siis oma osa (50%) tasuma sellele poolele, kellele

koguarve kohtutäituri poolt esitati, viie tööpäeva jooksul arvates vastava teate

saamisest.

1.6.Õigusselguse ja -kindluse eesmärgil pooled kinnitavad, et:

1.6.1.OÜ A maksab võlgnevuse heast tahtest ja erandina tulenevalt B AS

kompromisslepingus antud kinnitustest ja eesmärgiga vältida vaidlemisega kaasnevate

aja- ning rahaliste kulude suurenemist;

1.6.2. Kompromisslepinguga võetud kohustuste puhul on tegemist bulepingust

tulenevate kohustustega ja korteriomandile seatud hüpoteek tagab kõiki B AS nõudeid

OÜ Ai vastu, sh kompromisslepinguga võetud kohustusi,

1.6.3. Kompromisslepingu alusel ja selle täitmiseks punkti 1.3. alusel täiteasja

lõpetamise avalduse esitamine ja täiteasja lõpetamine ei võta TMS § 49 lg 2 alusel B

AS-lt õigust pöörduda uuesti kohtutäituri poole, kui kompromisslepingust tulenevat

võlgnevust, sh viivisenõudeid, ei ole tasutud (nõue on täitmata) ja tegemist ei ole B AS

poolt nõudest loobumisega TMS § 49 lg 2 mõistes;

1.6.4. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad mistahes kompromisslepingus nimetamata

nõuded ja pretensioonid teineteise vastu. B AS kinnitab, et ta loobub tagasivõtmatult ja

tingimusteta kõikidest bulepingust nr x tulenevatest nõuetest OÜ A vastu.

1.7.Pooled on kooskõlas TsMS §-ga 168 lg 3 kokku leppinud, et kannavad oma

menetluskulud tsiviilasjas nr 2-18-19250 ise.

1.8.OÜ A esindaja kinnitab, et tema volitused on kehtivad ega ei ole esindatava poolt

tagasi võetud ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid tema õigust sõlmida

kompromissleping ja tal on kõik õigused kompromisslepingu sõlmimiseks OÜ A nimel.

1.9.Kompromissleping jõustub seda kinnitava ja tsiviilasjas nr 2-18-19250 menetlust

lõpetava kohtumääruse (edaspidi kohtumäärus) jõustumisel ja kehtib kuni selles kokku

lepitud kõigi kohustuste kohase täitmiseni poolte poolt.

1.10.Juhul, kui kohus kompromisslepingut ei kinnita või kompromisslepingut kinnitav

kohtumäärus ei jõustu või kui see määrus tühistatakse, ei ole õiguslikku tähendust

kompromisslepingul tervikuna ega ühelgi selles sisalduval avaldusel, kinnitusel ega

kokkuleppel ning pooled peavad kompromisslepingut sel juhul algusest peale kehtetuks.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-19250 - OÜ A hagi B AS vastu sundtäitmise

lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr x.

3. Tagastada pool hagilt tasutud riigilõivust summas 150 eurot I M arvelduskontole nr

xxx.

4. Tühistada hagi tagamise abinõu (mis on kohaldatud Harju Maakohtu 27.12.2018

määrusega) käesolevas tsiviilasjas seoses menetluse lõpetamisega.

5. Saata määrus menetlusosalistele ja kohtutäitur Mati Kadakule.

6. Asendada vastavalt menetlusosaliste taotlusele ja TsMS §-le 462 ja § 463 lõikele 2

jõustunud kohtumääruses kogu selle ulatuses hageja nimi tähemärgiga "A" ja kostja

nimi tähemärgiga "B" ning mitte avalikustada nende registrikoode, juhatuse liikmete

isikukoode ega aadresse.

Edasikaebamise kord

Käesoleva määruse peale saab esitada määruskaebuse 2 päeva jooksul alates määruse

kättesaamisest Harju Maakohtu kaudu Talli Ringkonnakohtule.

Asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on OÜ A hagi B AS vastu sundtäitmise lubamatuks

tunnistamiseks täiteasjas nr x.

30.04.2019 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi, pooled paluvad tsiviilasjas nr

2-18-19250 menetluse lõpetada, ühtlasi kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ja

menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Kohtu põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt

TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab

asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus

heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita. TsMS § 432 kohaselt juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti

pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui

menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti.

Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses

sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb

kinnitada ning menetlus lõpetada.

TsMS § 146 lg 1 p 2 kohaselt kannab menetluskulud isik, kes on kulud võtnud enda kanda

kohtule esitatud avaldusega või kokkuleppega. Kompromissi järgi jäävad menetluskulud

poolte endi kanda.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses

asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest

riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema

korraldusel muule isikule. Kohus leiab, et pool riigilõivu, so 150 eurot tuleb tagastada I M

arveldukontole nr x.

TsMS 386 lg 4 sätestab, et kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb

rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus

lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise abinõu (mis on kohaldatud Harju Maakohtu

27.12.2018 määrusega) käesolevas tsiviilasjas seoses menetluse lõpetamisega.

Kohus leiab, et vastavalt menetlusosaliste taotlusele ja TsMS §-le 462 ja § 463 lõikele 2 tuleb

jõustunud kohtumääruses kogu selle ulatuses asendada hageja nimi tähemärgiga "A" ja kostja

nimi tähemärgiga "B" ning mitte avalikustada nende registrikoode, juhatuse liikmete

isikukoode ega aadresse.

/allkirjastatud digitaalselt/

Marget Henriksen

kohtunik