2-18-10315/14 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Vahur-Peeter Liin

Määruse tegemise aeg ja koht

24. jaanuar 2019. a, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja nr

2-18-10315

Tsiviilasi

Malle Looga hagi Meeli-Loidi Lääne vastu kohtulahendist

tuleneva kohustuse tuvastamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Malle Looga; isikukood XXX; elukoht XXX.

Hageja esindaja: Maia Ploom; e-post maiapl@hot.ee

Kostja: Meeli-Loidi Lääne; isikukood XXX; elukoht XXX.

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-10315, Malle Looga hagis Meeli-Loidi Lääne

vastu kohtulahendist tuleneva kohustuse tuvastamiseks.

2. Kinnitada Malle Looga ja Meeli-Loidi Lääne poolt 23. jaanuaril 2019. a kohtule

esitatud kompromiss alljärgnevas:

2.1. Meeli-Loidi Lääne laseb XXX olevale elamule ehitada omal kulul trepikoja

vundamendi ja plokkidest välisseinad, valab I korruse põranda betoonist (tsemendist),

paigaldab I ja II korruse puidust vahetalad, poolte ainukasutusse jääva trepikoja

vaheseinad esimesele ja teisele korrusele (II korruseni), teise korruse laetalad ning

trepikoja peale katuse koos vihmaveerenni ja vihmavee toruga suunaga Meeli-Loidi

Lääne ainukasutuses oleva aiaosa poole vastavalt poolte poolt varem allkirjastatud

ehitusjoonistele. Kogu trepikoja kandevkonstruktsioonide (s.h. nimetatud tööd) ehitus

toimub Meeli-Loidi Lääne kulul. Tööde lõpetamise tähtaeg on 01. mai 2019. a.

2.2. Ehitus toimub nii, et kumbki pool saab välja ehitada omale eraldi trepilahenduse.

Vaheseinad

peavad

olema

konstruktsioonilt

kandvad

ning

ehitustehniliselt

nõuetekohased. Korruste vahelised kandvad laetalad peavad olema paigaldatud samuti

nii, et trepilahendus on võimalik.

2.3. Omapoolse trepikoja siseviimistluse teostavad Meeli-Loidi Lääne ja Malle Looga

kumbki omal kulul. Tööde lõpetamise tähtaeg ei ole määratud.

2.4. Trepikoja hoovi poolse (ilma akendeta) välisseina katab laudisega Meeli-Loidi Lääne.

Voodrilaudade kulu jagatakse võrdselt. Tööde lõpetamise tähtaeg on 01. mai 2019. a.

2.5. Trepikoja omapoolse küljeseina katavad voodrilaudadega Meeli-Loidi Lääne ja Malle

Looga kumbki omal kulul. Tööde lõpetamise tähtaeg ei ole määratud.

2.6. Ehituse käigus ette tulevaid küsimusi või detaile arutatakse omavahel läbi.

2.7. Malle Looga ei takista Meeli-Loidi Läänel tema kasutusse jäänud kinnisossa

kõrvalhoone ehitamist vastavalt Tartu Linnavalitsuse poolt kinnitatud asendiplaanile ja

ehitusprojektile.

3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

4. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu

kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva alates määruse määruskaebuse esitajale

kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

Tartu Maakohtu Tartu kohtumaja menetluses on Malle Looga hagi Meeli-Loidi Lääne vastu

kohtulahendist tuleneva kohustuse tuvastamiseks.

Pooled esitasid 23. jaanuaril 2019. a kohtule kompromissi.

KOHTU PÕHJENDUSED

Pooled võivad tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 järgi menetluse lõpetada

kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi

määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses

märgitakse kompromissi tingimused. Kohus ei kinnita TsMS § 430 lg 3 järgi kompromissi, kui

see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna kompromiss ei ole

vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on

võimalik täita.

Kompromissi sõlmimise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasjas menetluse.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu

vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on

lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud TsMS § 168 lg 3 järgi ise,

kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole menetluskulude osas kokkuleppeid sõlminud.

Kohus jätab TsMS § 168 lg 3 alusel menetluskulud seega poolte endi kanda.

Kohus selgitab, et hagejal on kompromissi sõlmimise tõttu õigus saada pool menetluses tasutud

riigilõivust tagasi. Riigilõivu tagastamiseks tuleb esitada kohtule vastav taotlus. Taotluses tuleb

märkida konto number, millele tuleks riigilõiv tagastada, ja konto omaniku nimi.

/allkirjastatud digitaalselt/

Vahur-Peeter Liin

kohtunik