2-18-4094/13 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Kohtujurist Evelin Neltsas Määruse tegemise aeg ja koht 29. november 2018.a Tallinn, Lubja 4 Tsiviilasja number 2-18-4094 Tsiviilasi Black Dog Jooga OÜ avaldus Tallinn, F. R. Kreutzwaldi tn

12 korteriühistu dokumentidega tutvumiseks kohustamiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine avaldusest loobumise tõttu Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Black Dog Jooga OÜ (registrikood 12018815, asukoht F. R. Kreutzwaldi tn 12-22, 10124 Tallinn); lepinguline esindaja: vandeadvokaat Raul Keba (e-post raul.keba@cobalt.legal) Puudutatud isik: Tallinn, F.R.Kreutzwaldi tn korteriühistu (registrikood 80334598, asukoht R. Kreutzwaldi tn 12 Tallinn, e-post xxxx, xxxx) Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud Tallinn, F.R.Kreutzwaldi tn 12 korteriühistu kanda Resolutsioon

1. Võtta vastu avaldusest loobumine ja lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-4094.

2. Määrata kindlaks hüvitatavate menetluskulude rahaline suurus ja mõista Tallinn, F.R.Kreutzwaldi tn 12 korteriühistult välja Black Dog Jooga OÜ kasuks põhjendatud menetluskuluna riigilõiv 25 (kakskümmend viis) eurot ja õigusabikulud (ükssada kaheksakümmend) eurot, kokku 205 eurot.

3. Käesoleva määruse jõustumisest kuni täitmiseni tuleb F.R.Kreutzwaldi tn korteriühistul tasuda hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt (205 eurot) Black Dog Jooga OÜ-le viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses

Edasikaebamise kord ja tähtaeg Käesoleva kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik Avaldaja esitas 15.03.2018 avalduse kohustada korteriühistut Kreutzwaldi 12 esitama tutvumiseks raamatupidamisdokumendid (arved ja maksekorraldused), millest nähtub, kui palju on ühistu tasunud õigusabikulusid Xxxx OÜ-le seoses tsiviilasjade nr 2-16-15333 ja 2- 17-7813 ning haldusasja nr 3-17-470 menetlusega ja raamatupidamisdokumendid (arved ja maksekorraldused), millest nähtub, kui palju on ühistu tasunud Xxxx OÜ-lt tellitud muude xxxx korteriomandiga seonduvate arvamuste ja hinnangute eest perioodil 1.06.2016 – 15.03.2018. 19.11.2018 istungil teatas avaldaja esindaja, et asjaolud on muutunud ja tänaseks on puudutatud isik oma kohustuse täitnud.

Avaldaja loobus istungil avaldusest ja esitas menetluskulude nimekirja. Kohtumääruse põhjendused Korteriomandija korteriühistuseadus (KrtS) § 45 lg 3 kohaselt võib korteriomanik juhul, kui juhatus keeldub teabe andmisest või dokumentidega tutvumise võimaldamisest, nõuda, et tema nõudmise õiguspärasuse üle otsustaks korteriomanike üldkoosolek, või esitada kahe nädala jooksul juhatuse keeldumise saamisest arvates või nelja nädala jooksul taotluse esitamisest arvates, kui juhatus sellele ei ole vastanud, hagita menetluses kohtule avalduse juhatuse kohustamiseks teavet andma või dokumentidega tutvumist võimaldama.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § § 428 lg 1 p 3 sätestab, et kohus lõpetab menetluse, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 ja 2 kohaselt võib hagist loobuda kuni asjas tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab menetluse. Kui hageja loobub hagist kohtuistungil, hagist loobumine protokollitakse.

Kohus leiab, et taotlus menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei riku kellegi seaduslikke õigusi ja huve ega avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele. Kohus võtab hagist loobumise vastu ning lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel menetluse. TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest tuleneb, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama puudutatud isiku vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. TsMS § 173 lg 1 kohaselt asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse.

Riigikohtu lahendi 3-2-1-28-10 p-st 16 tuleneb, et hagita menetluse lõpetamine on sarnane hagimenetluse lõpetamisele ning menetluskulude kindlaksmääramisel saab kohaldada TsMS §

2 lg 2 järgi sätet, mis reguleerib vaieldavale suhtele lähedast suhet. TsMS § 168 lg 5 kohaselt kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on pärast hagi esitamist tema nõude rahuldanud, kannab kostja hageja menetluskulud. Avaldaja menetluskulud jäävad tulenevalt TsMS § 168 lg-st 5 ja TsMS § 477 lg 1 puudutatud isiku kanda. TsMS § 177 lg 1 p 1 kohaselt määrab kohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks menetlust lõpetavas määruses. Avaldaja menetluskuluks on riigilõiv 300 eurot ja õigusabikulud 420 eurot, kokku 720 eurot. Kuivõrd käesolev tsiviilasi vaadatakse läbi hagita menetluses, siis kuulub RLS § 59 lg 5 alusel tasumisele riigilõiv 50 eurot. Kohus selgitab, et avaldajal on õigus taotleda enamtasutud riigilõivu 250 (300-50 euro) tagastamist TsMS § 150 lg 1 p 1 alusel ning poole tasutud riigilõivu 25 euro tagastamist TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel. Seega on põhjendatud puudutatud isikult välja mõista riigilõiv 25 eurot. TsMS § 175 lg 1 alusel mõistab kohus lepingulise esindaja kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Kohus leiab, et käesolev vaidlus ei olnud õiguslikult keerukas, mistõttu ei pea kohus mõistlikuks advokaadi tunnitasumäära 140 eurot (ilma käibemaksuta). Arvestades käesoleva tsiviilasja keerukust ja juhindudes Riigikohtu lahendis 3-2-1-115-13 p 25 avaldatud seisukohast, leiab kohus, et põhjendatud ja vajalik tunnitasu on 120 eurot ilma käibemaksuta. Kohus leiab, et õigusabikulud professionaalse esindaja poolt avalduse koostamiseks ja esitamiseks ning vastusega tutvumiseks on põhjendatud mahus 1,5 tundi summas 180 eurot (1,5*120)

/allkirjastatud digitaalselt/ Piret Rõuk kohtunik