2-17-11574/107 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-17-11574

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Zakaria Nemsitsveridze

Määruse avalikult teatavaks-

28. juuni 2018, Tartu kohtumaja

tegemise aeg ja koht

Tsiviilasja number

2-17-11574

Tsiviilasi

S.A. hagi XX

K.K. vastu juhatuse

liikme A.U.

tagasikutsumiseks

XX K.K. hagi A.U., N.U., A.U. ja V.U. vastu kahju

hüvitamiseks, viivitusintresside tasumiseks ja alusetult saadu

tagastamiseks

XX K.K. hagi A.U., N.U. ja A.U. vastu tehingute kehtetuks

tunnistamiseks tagasivõitmise korras

A.U. hagi XX K.K. vastu töölepingu ülesütlemise tühisuse

tuvastamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised

esindajad

ja nende hageja S.A. (ik XXX; elukoht XXX), esindajad XXX;

hageja/kostja XX K.K. (rk XXX; asukoht XXX), esindajad XXX;

hageja/kostja A.U. (ik XXX; elukoht XXX; e-post XXX),

esindaja XXX;

kostja N.U. (ik XXX; elukoht XXX; e-post: XXX), esindaja

XXX;

kostja A.U. (ik XXX; elukoht XXX; e-post: XXX), esindaja

XXX;

kostja V.U. (ik XXX; elukoht XXX), esindaja vandeadvokaat

XXX;

kompromissist puudutatud isik XX KK (rk XXX; asukoht XXX),

esindaja juhatuse liige S.A.

Kohtuistungi toimumise aeg

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

I Kinnitada S.A., XX K.K., A.U., N.U., A.U., V.U. ja XX KK (koos pooled) kompromiss

alljärgnevas:

1. pooled loobuvad kõigist sellistest nõuetest ja pretensioonidest, mis põhinevad otseselt või

kaudselt tsiviilasja nr 2-17-11574 esemeks olevatel ja/või tsiviilasjaga seotud asjaoludel (so

hagide ja vastuväidete aluseks olevad asjaolud). Pooled loobuvad sellistel asjaoludel

põhinevatest nõuetest täielikult, tagasivõtmatult ja lõplikult. Pooltel ei ole selliste asjaolude ja

nõuetega seoses edaspidi üksteise suhtes mis tahes nõudeid ja pretensioone ning need loetakse

lõppenuks.

2. vabastada arestist XX K.K. (rk XXX) kasuks arestitud A.U. (ik XXX) pangakontod Eestis

tegutsemisloa alusel tegutsevates krediidiasutustes ja välisriigi krediidiasutuste filiaalides. XX

K.K. (rk XXX) annab käesolevaga nõusoleku eelnevalt nimetatud A.U.le (ik XXX) kuuluvate

pangakontode arestist vabastamiseks (TsMS § 378 lg 6).

3. vabastada arestist XX K.K. (rk XXX) kasuks arestitud V.U. (ik XXX) pangakontod Eestis

tegutsemisloa alusel tegutsevates krediidiasutustes ja välisriigi krediidiasutuste filiaalides. XX

K.K. (rk XXX) annab käesolevaga nõusoleku eelnevalt nimetatud V.U.le (ik XXX) kuuluvate

pangakontode arestist vabastamiseks (TsMS § 378 lg 6).

4. vabastada N.U.le (ik XXX) kuuluv Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX

kantud kinnistu asukohaga XXX maakond XX K.K. (rk XXX) kasuks seatud kohtulikust

hüpoteegist summas 2539,84 eurot ühes kohesele sundtäitmisele allumise kohustusega.

5. vabastada A.U.le (ik XXX) kuuluv Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX

kantud korteriomand asukohaga XXX maakond XX K.K. (rk XXX) kasuks seatud kohtulikust

hüpoteegist summas 5260,70 eurot ühes kohesele sundtäitmisele allumise kohustusega.

6. kustutada XX K.K. (rk XXX) kasuks seatud eelmärked järgmistelt N.U.le (ik XXX)

kuuluvatelt kinnisasjadelt: registriosa nr XXX asukohaga XXX maakond; registriosa nr XXX

asukohaga XXX maakond; registriosa nr XXX asukohaga XXX; registriosa nr XXX

asukohaga XXX maakond; registriosa nr XXX kaasomandi suurusega XXX osale asukohaga

XXX. XX K.K. (rk XXX) annab käesolevaga nõusoleku eelnevalt nimetatud eelmärgete

kustutamiseks (TsMS § 378 lg 6).

7. kustutada XX K.K. (rk XXX) kasuks seatud eelmärked järgmistelt A.U.le (ik XXX)

kuuluvatelt kinnisasjadelt: registriosa nr XXX asukohaga XXX maakond. XX K.K. (rk XXX)

annab käesolevaga nõusoleku eelnevalt nimetatud eelmärke kustutamiseks (TsMS § 378 lg

6).

8. vabastada arestist ja käsutuskeelust N.U.le (ik XXX) kuuluv OÜ XXX (rk XXX) osa

nimiväärtusega 2556 eurot. XX K.K. (rk XXX) annab käesolevaga nõusoleku eelnevalt

nimetatud aresti ja käsutuskeelu kustutamiseks (TsMS § 378 lg 6).

9. vabastada arestist ja käsutuskeelust N.U.ile (ik XXX) kuuluv hooneühistu „K.K.“ (rk XXX)

liikmesus nr XXX. XX K.K. (rk XXX) annab käesolevaga nõusoleku eelnevalt nimetatud

aresti ja käsutuskeelu kustutamiseks (TsMS § 378 lg 6).

10. kõik tsiviilasja nr 2-17-11574 menetlemisega seotud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Pooled loobuvad menetluskulude kindlaksmääramisest ja menetluskulude nõuete esitamisest.

Sellised võimalikud nõuded loetakse lõppenuks.

11. pooled kinnitavad, et nad ei ole osaliselt ega tervikuna loovutanud ega muul viisil käsutanud

punktides 1 ja 10 märgitud nõudeid ega nendega seotud nõudeid.

12. S.A. (ik XXX) ja A.U. (ik XXX), kellele mõlemale kuulub XX K.K. (rk XXX) osa

nimiväärtusega 3195 eurot ja XX KK (rk XXX) osa nimiväärtusega 2556 eurot, on kokku

leppinud järgnevas:

12.1. S.A. ja A.U. kohustuvad läbi viima XX K.K. ja XX KK jagunemise järgmistel

põhitingimustel:

12.1.1. XX K.K. ja XX KK jagunevad eraldumise teel, mille käigus annavad XX K.K. ja

XX KK omandavale ühingule XXX OÜ (rk XXX) üle järgmise vara ja nendega

seotud kohustused:

12.1.1.1.

kinnistud XXX (registriosa nr XXX), XXX (registriosa nr XXX), XXX

(registriosa nr XXX), mis antakse üle vabana koormatistest ja kolmandate

isikute õigustest.

12.1.1.2.

vallasvara

(sh püügiõigused),

mis

nähtub

käesoleva

kompromissilepingu lisast (lisa nr 1).

12.1.2. jagunemisel osalevates ühingutes (omandavas ühingus) määratakse osad

teistsuguse suhtega, kui on osade jaotus OÜ-s XXX ja OÜ-s XXX. Omandava

ühingu (XXX OÜ) osanikuks saab A.U. ja S.A. omandava ühingu osanikuks ei

saa.

12.1.3. XX K.K. ja XX KK jagunemis- ega audiitoraruannet ei koosta.

12.1.4. kui jagunemise raames omandavale ühingule vara üleandmisega seoses esitatakse

OÜ-le XXX ja OÜ-le XXX PRIA või mõne muu isiku poolt mis tahes nõudeid,

mille tagajärjel tekib OÜ-le XXX ja OÜ-le XXX kahju (või muu rahaliselt

hinnatav kohustus), vastutavad selliste kohustuste täitmise eest A.U. ja S.A.

solidaarselt. Sellised kohustused tuleb A.U.l ja S.A.l täita ja hüvitada OÜle XXX

ja/või OÜ-le XXX esimesel nõudmisel, kuid mitte hiljem kui 10 päeva jooksul

peale selliste nõuete sissenõutavaks muutumist.

12.1.5. S.A. ja A.U. kohustuvad tegema omalt poolt kõik vajalikud toimingud ja võtma

tarvitusele kõik vajalikud abinõud, et XX K.K. ja XX KK jagunemine viidaks

eelnevalt kirjeldatud põhitingimustel läbi esimesel võimalusel. A.U. tagab

omandava ühingu poolt OÜ-ga XXX ja OÜ-ga XXX jagunemislepingu sõlmimise

eelnevalt märgitud põhitingimustel.

12.1.6. jagunemisega seotud notaritasud ja riigilõivud kannavad A.U. ja S.A. võrdses

ulatuses.

12.2. A.U., kellele kuulub XX KK (rk XXX) osa nimiväärtusega 2556 eurot ja XX K.K. (rk

XXX) osa nimiväärtusega 3195 eurot, võõrandab talle kuuluva XX K.K. ja XX KK osa

tasuta S.A.le (ik XXX). A.U.l on õigus temale kuuluvaid osalusi käsutada ilma igasuguste

piiranguteta, va tsiviilasja nr 2-17-11644 raames sätestatud piirangud. Kolmandatel

isikutel puuduvad osaluste suhtes mis tahes õigused. A.U. abikaasa N.U. nõustub osade

võõrandamisega. XX K.K. (rk XXX) annab käesolevaga nõusoleku XX K.K. ja XX KK

osa S.A.le võõrandamiseks (TsMS § 378 lg 6). Osaluste üleandmisega loovutatakse S.A.le

kõik osalustega seotud õigused.

Seoses XX K.K. ja XX KK osaluste üleandmisega S.A.le ning pidades silmas S.A. huvi

omandada ühingute osalused ja ühingute osaluste kaudu ühingute vara vabana

kohustustest, koormatistest, tagatistest, pandiõigustest, kolmandate isikute õigustest jms,

mis ei ole kajastatud ühingute raamatupidamise dokumentatsioonis, kinnitab A.U., et ta ei

ole ise ega ühegi esindaja kaudu teinud XX K.K. ja XX KK nimel ühtegi tehingut, mida

ei ole kajastatud ühingute raamatupidamise dokumentatsioonis ning millest tulenevalt

võib tehingu teisel poolel olla ühingute vastu käesoleva kompromissilepingu sõlmimise

hetkeks aegumata rahaline või rahaliselt hinnatav nõue või mille alusel võiks selline nõue

ühingute vastu tulevikus tekkida. Muu hulgas, kuid mitte üksnes, ei ole A.U. ega tema

poolt volitatud kolmas isik teinud ühingute nimel järgmisi ühingute raamatupidamise

dokumentatsioonis kajastamata tehinguid:

12.2.1. võtnud ühingutele õiguslikult siduvaid kohustusi teha A.U.le, temaga seotud

isikutele või kolmandatele isikutele ühingute poolt väljamakseid, anda üle vara või

maksta tasusid;

12.2.2. ei ole täitnud ega võtnud ühingute kanda ühtegi kohustust A.U., N.U., A.U. ja V.U.

(seotud isikud) suhtes, samuti A.U. ja seotud isikutega seotud isikute või

kolmandate isikute suhtes;

12.2.3. üheski töötajaga ega muu isikuga sõlmitud lepingus ei ole kokku lepitud

(lahkumis)hüvitises ega muus kohustuses, mille summa ületab kohaldatava õiguse

kohustuslikes sätetes sätestatut. Ühegi töötaja ega juhatuse liikmega ei ole kokku

lepitud lisatasu või erikompensatsiooni. Töötajate ja juhtorgani liikmete palkasid

ja muid hüvesid ei ole suurendatud teisiti kui tavapärase majandustegevuse käigus.

Praegused või endised töötajad või juhtkonna liikmed ei ole esitanud ühtegi töö-

või teenistussuhtest tulenevat nõuet (va käesolevas kompromissilepingus

nimetatud nõuded) ning teadaolevalt ei ole ühegi sellise nõudega ähvardatud;

12.2.4. ei ole ühingute nimel loobunud ühestki nõudest A.U., temaga seotud isikute või

kolmanda isiku suhtes;

12.2.5. ei ole ühingute vara võõrandanud, seadnud ühingute varale ühtegi koormatist ega

andnud A.U.le, temaga seotud isikule või kolmandale isikule ühingute varaga

seotud kasutusõiguseid;

12.2.6. võtnud ühingute poolt kohustust tagada A.U. ja seotud isikute, samuti nendega

seotud isikute või kolmanda isiku kohustusi;

12.2.7. XX K.K. ja XX KK osalused on vabad koormatistest ja kolmandate isikute

õigustest.

12.3. XX K.K., XX KK ja A.U. (ik XXX) on kokku leppinud, et kui OÜ-le XXX ja/või OÜ-

le XXX esitatakse viie aasta jooksul arvates 02.08.2017 (hagi esitamise kuupäev)

maksunõudeid või muid avalik-õiguslikke nõudeid või kohustusi (sh trahv, rahaline

karistus, sunniraha vms) tulenevalt A.U., temaga seotud isikute või tema korraldusel

tegutsenud isikute tegevusest OÜ-s XXX ja/või OÜ-s XXX, tuleb A.U.l täita sellised

kohustused ja nõuded OÜ-le XXX ja/või OÜ-le XXX esimesel nõudmisel (A.U. vastutus

ühingute ees). A.U. vastutab selliste nõuete ja kohustuste täitmise eest XX K.K. ja/või XX

KK ees.

Kui A.U. leiab, et sellised nõuded või kohustused on alusetud ning ta soovib need XX

K.K. ja/või XX KK nimel vaidlustada, teevad XX K.K. ja XX KK A.U.ga igakülgset

koostööd ning tagavad talle ligipääsu kõikidele nende valduses olevatele ettevõtetega

seotud vajalikele andmetele ja dokumentidele (sh raamatupidamisdokumentidele). Kui

XX K.K. ja/või XX KK ei täida eelnevalt kirjeldatud koostöökohustust A.U.ga, ei vastuta

A.U. eelnevalt nimetatud nõuete ja kohustuste täitmise eest XX K.K. ja/või XX KK ees.

Nõuete ja kohustuste vaidlustamisega seotud kulud kannab A.U..

12.4. A.U. kinnitab, et ta ei ole ise ega ühegi esindaja kaudu teinud MTÜ XXX (rk XXX)

ja MTÜ XXX (rk XXX) nimel ühtegi tehingut, mida ei ole kajastatud ühingute

raamatupidamise dokumentatsioonis ning millest tulenevalt võib tehingu teisel poolel olla

ühingute vastu käesoleva kompromissilepingu sõlmimise hetkeks aegumata rahaline või

rahaliselt hinnatav nõue või mille alusel võiks selline nõue ühingute vastu tulevikus

tekkida. Muu hulgas, kuid mitte üksnes, ei ole A.U. ega tema poolt volitatud kolmas isik

teinud ühingute nimel punktides 12.2.1 – 12.2.6 märgitud ühingute raamatupidamise

dokumentatsioonis kajastamata tehinguid.

13. N.U. (ik XXX), kellele kuulub XXX suurune osa kaasomandis XXX asuvast kinnistust

(registriosa nr XXX), ja XX K.K. (rk XXX) on leppinud kokku hüpoteegi seadmises

alljärgnevatel tingimustel:

13.1. N.U. kui kinnistusraamatusse kantud omanik lubab ja XX K.K. avaldab soovi kanda

N.U. mõttelisele osale kinnistusregistri registriosa nr XXX neljandasse jakku esimesele

vabale järjekohale hüpoteek XX K.K. (rk XXX) kasuks hüpoteegisummaga sada

viiskümmend tuhat (150 000) eurot igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele

sundtäitmisele. Kõik hüpoteegi seadmisega seoses tekkivad kulud kannavad XX K.K. ja

A.U. võrdses ulatuses.

13.2. N.U. ja XX K.K. on kokku leppinud, et käesoleva kohtumäärusega seatava

hüpoteegiga on tagatud punktis 12.3 nimetatud XX K.K. ja/või XX KK nõuded A.U.

vastu, samuti käesoleva kompromissilepingu punktides 12.2 ja 12.4 (MTÜ XXX ja MTÜ

XXX) antud kinnituste rikkumisest tulenevad nõuded. Kui hiljemalt 02.08.2022 ei ole

selliseid nõudeid esitatud või esitatud nõuetest on loobutud või kohtumenetluses on

tuvastatud, et esitatud nõuded on alusetud, kohustub XX K.K. esitama vajalikud

tahteavaldused hüpoteegi kustutamiseks.

14. XX K.K. (rk XXX), XX KK (rk XXX) ja S.A. (ik XXX) kinnitavad, et käesoleva

kompromissilepingu sõlmimise tulemusena puuduvad neil ja nendega seotud isikutel A.U. (ik

XXX) ja temaga seotud isikute suhtes mis tahes asjaoludest tulenevad mis tahes nõuded ja

pretensioonid, välja arvatud käesolevas kompromissis kokku lepitud nõuded ja kohustused.

Kõik muud nõuded, sh tulevased ja tingimuslikud nõuded ning pretensioonid loetakse

lõppenuks. Mistahes muude nõuete tekkimisel tulevikus loetakse XX K.K., XX KK ja S.A.

neist täielikult, lõplikult ja tingimusteta loobunuks. XX K.K., XX KK ja S.A. kinnitavad, et

nad ei ole selliseid nõudeid loovutanud ega muul viisil käsutanud. Pooled vastutavad, et nende

poolt käesoleva kompromissi raames antud kinnitused vastavad tõele.

15. A.U. (ik XXX) ja seotud isikud kinnitavad, et käesoleva kompromissilepingu sõlmimise

tulemusena puuduvad neil ja nendega seotud isikutel XX K.K., XX KK, MTÜ XXX, MTÜ

XXX ja S.A. ning nendega seotud isikute suhtes mis tahes asjaoludest tulenevad mis tahes

nõuded ja pretensioonid, välja arvatud käesolevas kompromissis kokku lepitud nõuded ja

kohustused. Kõik sellised nõuded, sh tulevased ja tingimuslikud nõuded ning pretensioonid

loetakse lõppenuks. Mistahes selliste nõuete tekkimisel tulevikus loetakse A.U., seotud isikud

ning nendega seotud isikud neist täielikult, lõplikult ja tingimusteta loobunuks. A.U. ja seotud

isikud kinnitavad, et nad ei ole selliseid nõudeid loovutanud ega muul viisil käsutanud. Pooled

vastutavad, et nende poolt käesoleva kompromissi raames antud kinnitused vastavad tõele.

16. A.U. (ik XXX) astub käesolevaga tagasi XX KK ja XX K.K. juhatusest, samuti MTÜ XXX

ja MTÜ XXX juhatusest, tehes käesolevaga vastavasisulise tahteavalduse ühingutele ja

registrile. A.U. palub, et register loeks käesoleva avalduse tema juhatuse liikme kohalt

tagasiastumise avalduseks ning kustutaks registris kanded tema juhatuse liikmeks oleku kohta

OÜ-s XXX, OÜ-s XXX, MTÜ-s XXX ja MTÜ-s XXX.

17. Käesolevaga astub A.U. (ik XXX) välja MTÜ-st XXX ja MTÜ-st XXX (lõpetab

mittetulundusühingute liikmesuse). Samuti astub A.U. (ik XXX) käesolevaga tagasi MTÜ

XXX ja MTÜ XXX juhatuse liikme kohalt, tehes käesolevaga vastavasisulise tahteavalduse

ühingutele ja registrile. A.U. palub, et register loeks käesoleva avalduse tema MTÜ-st XXX

ja MTÜ-st XXX väljaastumise avalduseks (lõpetab mittetulundusühingute liikmesuse) ning

kustutaks registris kanded tema liikmesuse kohta MTÜ-s XXX ja MTÜ-s XXX.

18. XX K.K., XX KK, S.A. ja A.U. kohustuvad tegema igakülgset koostööd 21.08.2017 algatatud

kriminaalasjas nr XXX (KarS § 201 lg 2 p 2 tunnustel) lõpetamiseks leppimise tõttu (KrMS §

2031).

19. Pooled kinnitavad, et seoses hagi tagamise abinõude rakendamisega ei esita nad üksteise

suhtes mis tahes nõudeid ega pretensioone ning kõik sellised võimalikud nõuded loetakse

lõppenuks.

20. Käesoleva kompromissilepingu tingimused moodustavad terviku ning kompromissilepingust

tulenevad õigused ja kohustused loetakse lõppenuks, kui kõik kompromissilepingus sätestatud

kohustused on täidetud ja tingimused on saabunud. Kui pool rikub kompromissilepingust

tulenevaid kohustusi, võivad teised pooled kompromissilepingust taganeda, määrates

eelnevalt rikkumise kõrvaldamiseks mõistliku täiendava tähtaja. Kompromissilepingust

taganemisel kaotab kompromissileping kehtivuse ning taastuvad kõik kompromissilepingu

eelsed õigussuhted. Pooled kohustuvad tegema kõik toimingud ja tahteavaldused, et taastada

kompromissilepingu sõlmimise eelne õiguslik olukord maksimaalses ulatuses. Lepingust

taganemisel loetakse kompromissilepingu eelsetest õigussuhetest tulenevate võimalike nõuete

aegumine

kompromissilepingu

sõlmimisest

kuni

sellest

taganemiseni

peatunuks.

Kompromissist taganemise õigus lõpeb kohtu poolt kompromissi kinnitamise määruse

tegemisest kolme (3) aasta möödumisel.

21. Käesolev kompromiss jõustub kohtu poolt kompromissi kinnitava määruse jõustumisest.

II Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-17-11574, so:

- S.A. hagis XX K.K. vastu juhatuse liikme A.U. tagasikutsumiseks;

- XX K.K. hagis A.U., N.U., A.U. ja V.U. vastu kahju hüvitamiseks, viivitusintresside

tasumiseks ja alusetult saadu tagastamiseks;

- XX K.K. hagis A.U., N.U. ja A.U. vastu tehingute kehtetuks tunnistamiseks tagasivõitmise

korras;

- A.U. hagis XX K.K. vastu töölepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks.

III Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

IV Tühistada Tartu Maakohtu:

- 24.08.2017 hagi tagamise määrus, millega piirati tsiviilasja nr 2-17-11574 menetlemise ajaks

A.U. (ik XXX) juhatuse liikme esindusõigust XX K.K. (rk XXX) esindamisel ja lubati A.U.l

esindada OÜ-d XXX üksnes ühiselt koos teise juhatuse liikme S.A.ga (ik XXX), välja arvatud

tsiviilasja 2-17-11574 menetluses; - 07.08.2017 hagi tagamise määrus, millega:

1. arestiti A.U.le (ik XXX) kuuluv osa OÜ-s XXX (rk XXX) nimiväärtusega 3195 eurot XX

K.K. (rk XXX) kasuks ning keelati osa käsutamine ja koormamine kuni käesolevas asjas

tehtava kohtuotsuse jõustumiseni;

2. arestiti A.U.le (ik XXX) kuuluv osa OÜ-s XXX (rk XXX) nimiväärtusega 2556 eurot XX

K.K. (rk XXX) kasuks ning keelati osa käsutamine ja koormamine kuni käesolevas asjas

tehtava kohtuotsuse jõustumiseni;

3. arestiti A.U.le (ik XXX) kuuluvad pangakontod Eestis tegutsemisloa alusel tegutsevates

krediidiasutustes ja välisriigi krediidiasutuste filiaalides 446 757,32 euro ulatuses XX K.K.

(rk XXX) kasuks kuni käesolevas asjas tehtava kohtuotsuse jõustumiseni;

4. seati N.U.le (ik XXX) kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr

XXX kantud kinnistule asukohaga XXX maakond, IV jakku esimesele vabale järjekohale

kohtulik hüpoteek summas 2539,84 eurot XX K.K. (rk XXX) kasuks;

5. seati A.U.le (ik XXX) kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr

XXX kantud korteriomandile asukohaga XXX maakond, IV jakku esimesele vabale

järjekohale kohtulik hüpoteek summas 5260,70 eurot XX K.K. (rk XXX) kasuks;

6. arestiti V.U.le (ik XXX) kuuluvad pangakontod Eestis tegutsemisloa alusel tegutsevates

krediidiasutustes ja välisriigi krediidiasutuste filiaalides 13 827,33 euro ulatuses XX K.K.

(rk XXX) kasuks;

- 21.08.2017 hagi tagamise määrus, millega:

1. seati N.U. (ik XXX) omandis olevate kinnisasjade registriosa III jakku esimesele vabale

järjekohale eelmärge XX K.K. (rk XXX) kasuks järgmiselt: Tartu Maakohtu

kinnistusosakonna registriosadesse nr XXX, XXX, XXX, XXX ja XXX kantud kinnisasjadele

27.06.2017 abieluvaralepingu ja ühisvara jagamise lepingu tagasivõitmise korras kehtetuks

tunnistamise nõude tagamiseks kuni tsiviilasjas nr 2-17-12298 tehtava kohtulahendi

jõustumiseni;

2. seati A.U. (ik XXX) omandis oleva kinnisasja registriosa nr XXX III jakku esimesele

vabale järjekohale eelmärge XX K.K. (rk XXX) kasuks 27.06.2017 korteriomandi

kinkelepingu tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamise nõude tagamiseks kuni tsiviilasjas

nr 2-17-12298 tehtava kohtulahendi jõustumiseni;

3. arestiti N.U.le (ik XXX) kuuluv OÜ XXX (rk XXX) osa nimiväärtusega 2556 eurot ja

keelati selle käsutamine;

4. arestiti N.U.le (ik XXX) kuuluv hooneühistu „XXX“ (rk XXX) liikmesus nr XXX ja

keelati selle käsutamine.

V

Tagastada S.A. arvelduskontole nr XXX A. N. OÜ poolt S.A. eest hagiavalduselt tasutud

riigilõivust pool, so 150 eurot (tsiviilasja nr 2-17-11574 menetluses

01.08.2017 tasutud 50 eurot ja 23.08.2017 tasutud 250 eurot).

VI

Tagastada XX K.K. arvelduskontole nr XXX A. N. OÜ poolt XX K.K. eest

hagiavaldustelt tasutud riigilõivust pool, so 1925 eurot (tsiviilasja nr 2-17-11644 menetluses

02.08.2017 tasutud 3400 eurot ja tsiviilasja nr 2-17-12298 menetluses 17.08.2017 tasutud 450

eurot).

VII Tagastada XX K.K. arvelduskontole nr XXX A. N. OÜ poolt XX K.K. eest makstud hagi

tagamise tagatis 11 968 eurot (tsiviilasja nr 2-17-11644 menetluses

04.08.2017 tasutud 3989 eurot, 04.09.2017 tasutud 3989 eurot ja 29.09.2017 3990 eurot).

VIII Asendada

jõustunud

kohtumääruses

menetlusosaliste

nimed

initsiaalide

või

tähemärkidega. Mitte avalikustada menetlusosaliste isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega

aadressi.

Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Menetlusosalistel tuleb kannete tegemiseks pöörduda

Tartu Maakohtu kinnistusosakonna ja registriosakonna ning pangakontode arestist vabastamise osas

kohtutäituri poole.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu

kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 5 päeva määruse määruskaebuse esitajale

kättetoimetamisest alates (TsMS § 433 lg 1, § 661 lg 4).

Asjaolud

Tartu Maakohtu menetluses on liidetud tsiviilasi nr 2-17-11574:

-

S.A. hagi XX K.K. vastu juhatuse liikme A.U. tagasikutsumiseks;

-

XX K.K. hagi A.U., N.U., A.U. ja V.U. vastu kahju hüvitamiseks, viivitusintresside

tasumiseks ja alusetult saadu tagastamiseks;

-

XX K.K. hagi A.U., N.U. ja A.U. vastu tehingute kehtetuks tunnistamiseks tagasivõitmise

korras; - A.U. hagi XX K.K. vastu töölepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks.

19.06.2018 esitati kohtule kinnitamiseks kompromissileping.

Kohtu põhjendused ja järeldused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta

tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega,

millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui

see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi

ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et kompromissilepingu poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei

ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromiss on

täidetav. TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada.

TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama

kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise

tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissilepingu pooled on

kinnitanud, et nad on teadlikud TsMS § 432 tagajärgedest.

TsMS § 168 lg 3 alusel on pooled kokku leppinud, et kannavad oma menetluskulud ise.

TsMS § 386 lg 4 sätestab, et kohus tühistab hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus lõpetatakse.

TsMS § 445 lg 2 näeb ette, et kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus

kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi

täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Antud

juhul on kompromissilepingu pooled kompromissi tingimustes sisuliselt taotlenud kohaldatud hagi

tagamise abinõude tühistamist, mistõttu kohus tühistab 07.08.2017, 21.08.2017 ja

24.08.2017 hagi tagamise määrused. Kohus selgitab, et TsMS § 388 lg 6 kohaselt hagi tagamise

tühistamise korral omandab hüpoteegi kinnisasja omanik. Tema taotlusel kustutatakse kohtulik

hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust.

TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel tagastab kohus S.A.le pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, so

150 eurot seoses kompromissi sõlmimisega. Riigilõiv on palutud tagastada arvelduskontole nr XXX.

TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel tagastab kohus OÜ-le XXX pool hagiavaldustelt tasutud riigilõivust,

so 1925 eurot seoses kompromissi sõlmimisega. Riigilõiv on palutud tagastada arvelduskontole nr

XXX. TsMS § 195 lg 1 ja § 391 lg 2 alusel tagastab kohus OÜ-le XXX hagi tagamise avalduselt tasutud

tagatise arvelduskontole nr XXX. Teised menetlusosalised on nõustunud tagatise tagastamisega.

Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 tuleb kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada

viiele päevale.

TsMS § 462 lg 2 alusel tuleb poolte taotlusel asendada jõustunud kohtumääruses menetlusosalise nimi

initsiaalide või tähemärgiga ning mitte avalikustada tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega

aadressi.

/allkirjastatud digitaalselt/

Zakaria Nemsitsveridze kohtunik