2-17-126288/9 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S

Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus

Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Helina Luksepp

Otsuse tegemise aeg ja koht 07.mai 2018, Tallinn

Tsiviilasja number

2-17-126288

Tsiviilasi

Pindi Kinnisvara OÜ hagi XXX vastu võla 100 euro ja viivise

nõudes

Tsiviilasja hind

115,65 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Pindi Kinnisvara OÜ (registrikood 10677258, asukoht

Tartu mnt 16, Tallinn 10117);

Hageja lepinguline esindaja: Aet Peetso (isikukood 47108020260,

Realia Õigusbüroo OÜ, e-post aet.peetso@pindi.ee);

Kostja: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX).

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega kostja XXX suhtes, kuna kostja ei ole kohtu poolt

määratud tähtaja jooksul hagile vastanud.

2. Mõista kostjalt XXXlt (isikukood XXX) hageja Pindi Kinnisvara OÜ (registrikood

10677258) kasuks välja üürilepingu sõlmimise vahendusteenuse osutamise eest

võlgnevus 100 eurot ja viivis 7,65 eurot.

3. Mõista kostjalt XXXlt hageja Pindi Kinnisvara OÜ kasuks välja viivis

võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määras alates käesoleva

kohtuotsuse jõustumisest põhivõlasummast 100 eurot kuni põhivõla tasumiseni, kuid

kokku mitte enam kui 92,35 eurot.

4. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine:

4.1.

Jätta menetluskulud kostja kanda.

4.2.

Mõista kostjalt XXXlt hageja Pindi Kinnisvara OÜ kasuks välja menetluskulude

hüvitamiseks 375 eurot (s.o riigilõiv 75 eurot ja õigusabikulud 300 eurot).

4.3.

Kohustada kostjat tasuma menetluskuludelt (375 eurolt) hagejale viivist

võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määras alates otsuse

jõustumisest kuni menetluskulude tasumiseni.

5. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

Edasikaebamise kord

Hageja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva

jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult

teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses,

kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil.

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja Harju Maakohtule 30 päeva jooksul tagaseljaotsuse

kättetoimetamisest juhul, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud

mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile

vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui

isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul

oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu

üleandmisega kohtuistungil või elektrooniliselt; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha.

Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast,

kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja esitamisel

tuleb kostjal tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem

kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1 500 eurot.

Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema

tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks menetlusabi taotletakse, eelkõige esitama

kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse

kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku

tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud

põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohus

selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel

päeval kuni kella 24.00-ni (TsMS § 62 lg 2).

Kohtuotsuse selgitused

TsMS § 444 lg 3 järgi võib kohus teha tagaseljaotsuse kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu

märgib kohus lühidalt vaid alljärgnevat:

1. Hageja esitas 23.11.2017 kostja vastu Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse.

Pärnu Maakohtu 30.11.2017 määrusega tehti kostjale makseettepanek, mis on talle kätte toimetatud

05.01.2018 aadressil XXX. Kostja esitas 22.01.2018 nõudele vastuväite ning seetõttu lõpetas Pärnu

Maakohus maksekäsu kiirmenetluse ja andis 28.02.2018 määrusega hageja nõude üle Harju

Maakohtule menetlemiseks üldises korras.

2. Hageja esitas 19.03.2018 Harju Maakohtule hagi kostja vastu ning hagi täpsustused 20.03.2018.

Harju Maakohus võttis hagi 20.03.2017 määrusega menetlusse.

3. Nõude aluseks on hageja poolt kostjale XXX asuva korteriomandi osas vahendatud üürilepingu

sõlmimise eest, mille kohta kostja kinnitas 31.03.2017 hagejale e-kirja teel, et üürileandjaga on

leping sõlmitud ning korteriomand kostjale üle antud. Kokkulepitud vahendustasust 325 eurot

maksis kostja vaid 225 eurot. Ülejäänud 100 eurot on tasumata.

4. Hageja nõuab kostjalt võlgnevust 100 eurot, viivist 7,65 eurot ja edasiulatuvat viivist. Hageja

taotleb menetluskulude hüvitamist summas 375 eurot (riigilõiv 75 eurot ja õigusabikulud 300 eurot)

ja menetluskuludelt viivise väljamõistmist.

5. Hagiavaldus toimetati kostjale 28.03.2018 kätte elektrooniliselt e-posti teel aadressile XXX pdf-

formaadis vastavalt kostja enda 23.03.2018 e-kirjale (t lk 48). 29.03.2018 selgitas kohus kostjale

täiendavalt, et kuna tema palvele vastavalt on talle 28.03.2018 hagi materjalid pdf-formaadis

saadetud, siis tuleb kostjal kohtu määratud tähtajaks hagile vastata (t lk 50). Kostja ei ole kohtu poolt

määratud tähtajaks (24.04.2018, TsMS § 3141 lg 2) ega käesoleva ajani hagile vastanud. Kohus

leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ja tuleb rahuldada.

6. Asja menetlenud kohus märgib kohtuotsuses ka menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel

(TsMS § 173 lg 1). Menetluskulude rahalise suuruse määrab kohus menetluskulude jaotuse alusel

vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks sõltumata poolte sellekohasest taotlusest, võttes aluseks

menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid (TsMS § 174 lg 1).

7. TsMS § 162 lg 1 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS §

138 lg 2, § 139, § 144 p 1 ja § 175 lg 1 alusel on riigilõiv ja ka õigusabikulu põhjendatud kulutused

ja need tuleb kostjalt hageja kasuks põhjendatud ulatuses, s.o kokku summas 375 eurot (75 eurot

riigilõiv ja põhjendatud õigusabikulud 300 eurot) välja mõista. TsMS § 177 lg 4 ja hageja taotluse

alusel mõistab kohus välja ka viivise menetluskuludelt.

8. TsMS § 178 lg-te 1,2 ja 4 kohaselt saab menetluskulude jaotust ja nende suurust vaidlustada

üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus ja suurus kindlaks

määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks

õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa

ületab 200 eurot. Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamisel tekkinud kulusid ei hüvitata.

/allkirjastatud digitaalselt/

Helina Luksepp

kohtunik