2-17-2004/12 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL (TAGASELJAOTSUS)

Kohus

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Vallo Kariler

Otsuse tegemise aeg ja koht

23. aprill 2018. a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-17-2004

Tsiviilasi

XXX hagi XXX vastu kaasomandi lõpetamise ja

rahalise kohustuse täitmise nõudes

Tsiviilasja hind

9 782,57 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: XXX (isikukood XXX)

Kostja: XXX (isikukood XXX)

Asja läbivaatamine

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Lõpetada kostja XXX (isikukood XXX) ja hageja XXX (isikukood XXX)

kaasomandis oleva Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa nr XXX

registreeritud korteriomandi, aadressiga XXX, mille reaalosaks on eluruum nr 7,

kaasomand selle müümisega avalikul enampakkumisel täitemenetluse seadustikus

sätestatud korras kohtutäituri vahendusel.

3. Kohtuotsuse täitmise viisiks määrata, et otsuse resolutsiooni punktis 2 nimetatud

korteriomandi kaasomandi lõpetamisel müügist saadavast rahast täita:

3.1.

kõik kinnisasja müügi ja avaliku enampakkumise korraldamisega seotud

täitekulud, sh kohtutäituri tasu;

3.2.

hüpoteegiga tagatud AS SEB Pank 11.04.2007 laenulepingust nr L070013744

tulenev XXX ja XXX kohustus AS SEB Pank ees;

3.3.

pärast nimetatud kohustuste täitmist üle jääv raha jagada kaasomanike XXX

ja XXX vahel võrdsetes osades.

4. Mõista kostjalt XXX hageja XXX kasuks välja AS SEB Pank 11.04.2007

laenulepingust nr L070013744 tulenevalt hageja poolt kostja eest perioodil 01.02.2014

- 31.01.2017 tasutud 6 282,57 eurot.

5. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine:

5.1.

Jätta kõik menetluskulud kostja kanda.

5.2.

Rahuldada hageja taotlus menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks

osaliselt. Mõista kostjalt XXX hageja XXX kasuks välja 2-17-2004

menetluskulud summas 1 414 eurot (sh riigilõiv 550 eurot ja põhjendatud

õigusabikulu 864 eurot).

6. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

7. Avaldada tagaseljaotsuse resolutsioon väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Edasikaebamise kord

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule

30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel

otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv,

mille suurus sõltub tsiviilasja hinnast. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui

kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule

30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema poolt hagiavaldusele

vastamata jätmine oli tingitud mõjuvatest põhjustest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte

avalikult, siis võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest

või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis

vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500

eurot.

Kautsjon

tuleb

kostjal

tasuda

Rahandusministeeriumi

arvelduskontole

nr

EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is, nr

EE513300333522160001 Danske Bank A/S Eesti filiaalis või nr EE221700017003510302

Luminor Bank AS-is. Maksekorralduse selgitusse tuleb märkida tsiviilasja number. Koos

kajaga tuleb kohtule esitada andmed kautsjoni tasumise kohta.

Kohtu selgitused 

Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust TsMS § 415 lg 1 p-des 1–3

sätestatud aluse esinemise korral. 

Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta; samuti

asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus (v.a

juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Kajast peab nähtuma, millises

ulatuses kostja soovib menetluse taastamist. Koos kajaga tuleb kostjal esitada kõik asja

ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja oma väidete kohta tõendid. 

Kaja osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon, kaja rahuldamata jätmise

korral arvatakse riigituludesse. Kautsjonit ei tagastata, kui hagi toimetati kätte

nõuetekohaselt, sh avalikult, ning hagi võis tagaseljaotsusega rahuldada. Kohus võib

eelnimetatud juhul kautsjoni tagastada, kui kostja ei saanud hagile vastata õnnetusjuhtumi

või haigestumise tõttu, millest ei olnud võimalik kohut teavitada. 

Tagaseljaotsuse peale kaja esitamisega seotud täiendavad menetluskulud jäävad kaja esitaja

kanda, sõltumata hagi rahuldamisest. 

Tagaseljaotsuse teeb kohus ilma kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3). Kohus

teeb tagaseljaotsuse põhjusel, et kostja ei vastanud hagile kohtu määratud tähtaja jooksul

(TsMS § 407 lg 1). Kohtu hinnangul on hagi selles märgitud asjaolude õigsuse korral

õiguslikult põhjendatud. Tagaseljaotsuse tunnistab kohus omal algatusel tagatiseta

viivitamata täidetavaks (TsMS § 468 lg 1 p 2). 

Kohus rahuldab hageja taotluse otsuse täitmise korra kindlaksmääramiseks TsMS § 445 lg

1 alusel. 

Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses

või menetlust lõpetavas määruses (TsMS § 173 lg 1). TsMS § 162 lg 1 alusel

2 (3)

2-17-2004

kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna kohus rahuldab hagi, siis

jäävad menetluskulud kostja kanda. Menetluskulude rahalise suuruse määrab

menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev

kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude

rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude

kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja

materjalid (TsMS § 174 lg 1). Kohus rahuldab hageja taotluse menetluskulude rahaliseks

kindlaksmääramiseks

osaliselt.

Lisaks

riigilõivule

on

kulunimekirjas

esitatust

menetluskuluna hüvitatav vaid hagiavalduse koostamisega seonduv kulu, mida kohus peab

vaidluse asjaolusid, hagiavalduse mahtu ja sisu silmas pidades põhjendatuks summas 864

eurot

(tunnimääraga 144 eurot (sh KM), põhjendatud ajakulu 6 h). Kohtueelne õigusnõustamine

ei ole menetluskuluna hüvitatav, samuti ei nähtu, et tsiviilasjas oleks hagejal olnud

lepinguline esindaja pärast hagiavalduse esitamist. Sellesisulise kinnituse on hageja

lepinguline esindaja menetluses korduvalt esitanud. Hüvitamisele kuuluv menetluskulu

kokku on 1 414 eurot, mille kohus mõistab kostjalt hageja kasuks välja. 

Kostja aadressi ja toimivate sidevahendite puudumise tõttu toimetab kohus käesoleva otsuse

kostjale TsMS § 317 lg 1 p 1 alusel kätte avalikult.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Vallo Kariler kohtunik

3 (3)