3-17-2809/6 · Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium

M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Madis Ernits, Einar Vene ja Tanel Saar

Otsuse tegemise aeg ja koht

2. märts 2018, Tartu

Haldusasja number

3-17-2809

Haldusasi

Aivi Jungholzi ja Aare Jungholzi kaebus Mustvee valla

tegevuse peale

Vaidlustatud kohtulahend

Tartu Halduskohtu 22. detsembri 2017. a määrus

Menetluse alus ringkonnakohtus

Aivi Jungholzi ja Aare Jungholzi määruskaebus

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised

Kaebajad – Aivi Jungholzi ja Aare Jungholzi

Vastustaja – Mustvee vald

RESOLUTSIOON

Jätta Aivi Jungholzi ja Aare Jungholzi määruskaebus rahuldamata ja Tartu Halduskohtu

22. detsembri 2017. a määrus muutmata.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Riigikohtule 15 päeva jooksul määruse

kättetoimetamisest arvates (Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 155 lg 5 ja § 204 lg 2).

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Aivi Jungholz ja Aare Jungholz esitasid Tartu Halduskohtule kaebuse, milles taotlesid:

1) tühistada Mustvee Vallavolikogu 15. novembri 2017. a otsus nr 3, millega kehtestati Mustvee

linnas X. kinnistu detailplaneering;

2) tunnistada õigusvastaseks kõik toimingud, mida Mustvee Linnavalitsus on X elamu ja seda

ümbritseva maaga teinud;

3) kohustada Mustvee valda lahendama X elamu ja selle juurde kuuluva maa ostueesõigusega

erastamise küsimus.

Kaebuse väitel on detailplaneeringu kehtestamine õigusvastane, kuna planeeringuga hõlmatud

maa kuulub tervikuna X maa koosseisu. Selle maa ostueesõigusega erastamist on kaebajate

vanemad, kes on X elanikud, taotlenud aastaid.

2. Tartu Halduskohtu 22. detsembri 2017. a määrusega tagastati kaebus tuvastamis- ja

kohustamisnõude oas, kuna sellega ei ole võimalik kaebajate eesmärki saavutada ja

tühistamisnõude osas, kuna see on ilmselgelt perspektiivitu (HKMS v.t § 121 lg 2 p 2).

Halduskohus selgitas, et Mustvee Linnavolikogu 13. veebruari 2009. a otsusega nr 7 keelduti

vaidlusaluse elamu ja maa erastamisest A. Jungoltsile (kaebajate üleneja sugulane). Otsuse

õiguspärasust on kohus kontrollinud haldusasjas nr 3-09-761. Halduskohtule esitatud

dokumentidest ei nähtu, et võrreldes varasema ajaga oleks asjaolud muutunud, s.t endiselt

puuduvad andmed selle kohta, et kaebajad või nende sugulased oleksid erastamisavalduse

esitamise hetkel olnud vaidlusaluse elamu omanikud.

MENETLUSOSALISTE PÕHJENDUSED RINGKONNAKOHTUS

3. Aivi Jungholz ja Aare Jungholz esitasid määruskaebuse, milles paluvad tühistada Tartu

Halduskohtu 22. detsembri 2017. a määrus rahuldada kaebajate taotlus riigi õigusabi saamiseks,

vabastada kaebajad riigilõivu tasumisest ja peatada kõik toimingud X. kinnistu

detailplaneeringuga.

Kaebajad on seisukohal, et halduskohus on eksinud tõendite hindamisel ja teinud neist valed

järeldused. Kaebajad ja nende ülenejad sugulased on aastaid soovinud maa tagastamist ja

erastamist X maja juurde. Maa kuulus vanade kinnistupiiride järgi tervikuna X maja juurde.

Ilmselgelt ebapädevate juriidiliste oskuste tõttu on maa omandamine jäänud toppama.

RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED

4. Halduskohus on põhjendatult leidnud, et kaebuses esitatud nõuetega ei ole võimalik saavutada

kaebajate eesmärki.

5. Kaebusest ja määruskaebusest ning sellele lisatud pöördumistest kohaliku omavalitsuse poole

ilmneb üheselt, et kaebajate sooviks on omandada Mustvee linnas X hoone ja selle juurde kuuluv

maa.

Kohtuinfosüsteemi andmetest nähtub, et haldusasjas on nr 3-06-1495 on jäetud rahuldamata

Z. Haltsoneni kaebus õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamiseks. Täpsemalt vaieldi asjas

Jõgeva Maavalitsuse ÕVVTK komisjoni 27. jaanuari 2004 otsuse nr 265-1, millega jäeti

rahuldamata Linda Jermoškina, Z. Haltsoneni ja Anna Jungoltsi poolt Mustvee linnas asuvate

maade tagastamiseks esitatud taotlused seoses avalduste esitamise tähtaja eiramisega.

Kokkuvõtvalt asusid kohtud seisukohale, et vara tagastamist taotlenud isikute õiguseelneja ei

esitanud vara tagastamise avaldust ning isikud on minetanud võimaluse omandireformi käigus

vara tagastamiseks.

Asjas nr 3-09-761 on jäetud rahuldamata Anna Jungholzi kaebus Mustvee Linnavolikogu

13. veebruari 2009 otsuse nr 7, millega otsustati mitte erastada Mustvee linnas, X hoones asuvaid

eluruume, tühistamiseks.

6. Käesolevas asjas ei ole kaebajad väitnud, et nad oleksid saanud X hoone või selles asuva

eluruumi kui vallasasja omanikuks või korteriomandi omanikuks või X maatüki omanikuks.

Viidatud haldusasjad osutavad, et kaebajatel ega nende ülenejatel sugulastel ei ole õnnestunud

realiseerida soovi nimetatud vara omandamiseks. Ka määruskaebusele lisatud pöördumised

kinnitavad üksnes kaebajate jätkuvat soovi vara omanikuks saada. Olukorras, kus kaebajatel ei ole

X hoone ega maa omandiõigust ning käimas ei ole vara tagastamise ega erastamise menetlust,

mille tulemusena võiks omandiõigus tekkida, ei saa detailplaneeringu kehtestamine kaebajate

omandiõigust rikkuda. Kuna ostueesõiguse erastamise menetlust nimetatud vara suhtes ei toimu

ja juba 13. veebruari 2009. a otsusega keelduti eluruumide erastamisest, ei saa kohus käesoleval

ajal teha kaebajate taotletud ettekirjutust kohalikule omavalitsusele. Samuti ei saa

detailplaneeringu kehtestamise otsuse väidetav õigusvastasus tingida vastustajale ettekirjutuse

tegemist X elamu ja selle juurde kuuluva maa ostueesõigusega erastamise küsimuse

otsustamiseks.

7. Nendel asjaoludel nõustub ringkonnakohus halduskohtu põhjendustega kaebuses esitatud

esialgse õiguskaitse taotluse läbi vaatamata jätmise ja riigiõigusabi taotluste rahuldamata jätmise

kohta ega korda neid.

/allkirjastatud digitaalselt/