Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
2-17-12995/13 AI generated

Court allows eviction claim for unlawful possession of apartment property by plaintiff.

Case Number 2-17-12995/13
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Harju County Court ruled in favor of the plaintiff, granting an eviction order against two defendants for unlawful possession of an apartment. The plaintiff successfully argued that the defendants' continued occupation constituted an infringement of their property rights, while the defendants failed to provide a valid legal basis for their stay. Consequently, the court ordered the defendants to vacate the premises and surrender all keys within seven days of the decision's enforcement.

Legislator headnote

AI generated

Civil Code § 1301; Civil Procedure Code § 416: A court may grant an eviction order for unlawful possession of immovable property when the possessor fails to justify their right to remain, requiring immediate vacating and surrender of access tools.

Keywords

AI generated
unlawful possession eviction order immovable property property rights civil procedure apartment ownership vacating premises

Cited Legislation

AI generated
Civil Code § 1301
Civil Procedure Code § 416
Civil Procedure Code § 113(1)

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus)

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kristi Rickberg Otsuse tegemise aeg ja koht

30. oktoober 2017, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-12995 Tsiviilasi Xxxxhagi Xxxxja Xxxxvastu korteriomandi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks Tsiviilasja hind

8 400 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Merle Järvala (Advokaadibüroo Järvala & Partnerid, e-post merle@jarvala.ee); Kostja I: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx, epost xxxx); Kostja II: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx, epost xxxx).

Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses

Resolutsioon

1. Rahuldada Xxxxhagi Xxxxja Xxxxvastu korteriomandi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks.

2. Mõista välja Xxxxja Xxxxvaldusest Xxxxotsesesse valdusesse kinnisasi XxxxTallinn (registriosa nr xxxx) koos kõigi ruumidele juurdepääsu võimaldavate võtmete jm vahendite üleandmisega.

3. Kohtuotsuse resolutsiooni punkti 2 vabatahtlikult täitmisest keeldumisel hiljemalt 7 päeva jooksul otsuse jõustumisest, tõsta Xxxxja Xxxx(koos võimalike alaealiste pereliikmetega) XxxxTallinn kinnisasjalt välja.

4. Välja mõista Xxxxja Xxxxsolidaarselt menetluskulud 1040 eurot Xxxxkasuks.

5. Välja mõista Xxxxja Xxxxsolidaarselt viivis menetluskulult, s.o 1040 eurolt, VÕS § 113 lg-s 1 sätestatud määras alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni Xxxxkasuks.

6. Kostjad võivad tagaseljaotsusele esitada kaja menetluse taastamiseks tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja peab vastama tsiviilkohtumenetluse seadustikus (TsMS) § 416 sätestatud nõuetele. Kajalt tuleb kautsjonina tasuda 350 (kolmsada viiskümmend) eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is, nr EE51330033352216001 Danske Bank AS Eesti filiaalis või nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is.

7. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

8. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

9. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

(allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik