3-17-967/9 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Daimar Liiv Määruse tegemise aeg ja koht

10. august 2017, Tallinn Haldusasja number 3-17-967 Haldusasi I.L.e kaebus Viimsi Vallavalitsuse Kommunaalameti 26.01.2017 projekteerimistingimuste nr 10-5.1/452-1 „Heki tee rekonstrueerimise projekti koostamiseks“ tühistamiseks Menetlusosalised Kaebuse esitaja: I.L., esindajad v.adv Siret Siilbek ja v.adv Epp Lumiste Vastustaja: Viimsi vald, esindaja Karin Laugas. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada I.L.e ja Viimsi valla vahel 26.07.2017 sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1. Viimsi vald rajab Kesk tee 1a kinnistu piirile uue aia ehitusprojektis ette nähtud kujul. Uue rajatava aia kõrgus jääb võrdseks olemasoleva jalgvärava kõrgusega. Olemasolevat jalgväravat ei lammutata ega asendata. Aed rajatakse ajahetkel, kui projektikohased tööd jõuavad vastavasse staadiumi, kuid mitte hiljem, kui 30.11.2017.

2. Haljasala Kesk tee 1a Kesk tee poolse aia taga ei suurendata. Kaebaja nõustub teepeenra ja haljasala osas oma kinnistu Kesk tee poolse piiri ääres ehitusprojekti kohase lahendusega.

3. Kesk tee 1a kinnistu piirile rajatakse Kolhoosi tee ja Kesk tee ristmikul piirdeaed Kesk tee 1a sissesõidutee servast L tähe kujuliselt elamu nurgani. Hekki eespoolnimetatud asukohta ei rajata. Aed rajatakse ajahetkel, kui projektikohase tööd jõuavad vastavasse staadiumi, kuid mitte hiljem kui 30.11.2017.

4. Viimsi vald teostab Kolhoosi teel asfaltkatte paigalduse pikemas ulatuses, kui see on ette nähtud ehitusprojektiga - kuni Kesk tee 1a kinnistu piirini, vältimaks kinnistule levivat tolmuhäiringut. Asfalteerimine toimub ajahetkel, kui projektikohased tööd jõuavad vastavasse staadiumi, kuid mitte hiljem, kui 30.11.2017.

5. Pooled alustavad koostööd Kesk tee 1a Kesk tee poolse ehitise kinnistu piiri ületava osa seadustamiseks juurdeehituse kasutusloa menetluse käigus. Kesk tee 1a omanik kohustub alustama kasutusloa taotluse menetlust ja esitama selleks vajalikud dokumendid, muu hulgas taotlus maa kasutuse võimaldamiseks või võõrandamiseks, hiljemalt 1. oktoober 2017.

6. Pooled on kokku leppinud, et kaebaja loobub käesoleva kompromissi kinnitamisel kaebusest haldusasjas nr 3-17-1380, tulenevalt HKMS § 153. Kaebusest loobumise avaldus peab olema kohtule esitatud hiljemalt 10 päeva jooksul arvates kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohtumääruse saamisest.

7. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kohtumenetluse lõpetamisel jäävad kõik poolte menetluskulud (sh kohtuvälised kulud) poolte endi kanda ning pooled kinnitavad, et neil puuduvad mistahes otsesed või kaudsed rahalised või mitterahalised nõuded või pretensioonid üksteise suhtes seoses käesolevas asjas kantud menetluskuludega.

2. Lõpetada haldusasja 3-17-967 menetlus.

3. Jätta menetluskulud menetlusosaliste kanda.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Tallinna Halduskohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Tallinna Halduskohtu menetluses on I.L.e kaebus Viimsi Vallavalitsuse Kommunaalameti 26.01.2017 projekteerimistingimuste nr 10-5.1/452-1 „Heki tee rekonstrueerimise projekti koostamiseks“ tühistamiseks.

2. 26.07.2017 esitasid kaebaja ja vastustaja kohtule ühise taotluse milles kinnitavad, et nad soovivad sõlmida käesolevas haldusasjas kompromissi ning lõpetada haldusasja menetluse tulenevalt halduskohtumenetluse seadustiku (edaspidi HKMS) § 152 lg 1 p 3 ja § 154 lg 1, 2, 3 ja 4, § 155 lg 4 alljärgnevatel tingimustel:

1. „Viimsi vald rajab Kesk tee 1a kinnistu piirile uue aia ehitusprojektis ette nähtud kujul. Uue rajatava aia kõrgus jääb võrdseks olemasoleva jalgvärava kõrgusega. Olemasolevat jalgväravat ei lammutata ega asendata. Aed rajatakse ajahetkel, kui projektikohased tööd jõuavad vastavasse staadiumi, kuid mitte hiljem, kui 30.11.2017.

2. Haljasala Kesk tee 1a Kesk tee poolse aia taga ei suurendata. Kaebaja nõustub teepeenra ja haljasala osas oma kinnistu Kesk tee poolse piiri ääres ehitusprojekti kohase lahendusega.

3. Kesk tee 1a kinnistu piirile rajatakse Kolhoosi tee ja Kesk tee ristmikul piirdeaed Kesk tee 1a sissesõidutee servast L tähe kujuliselt elamu nurgani. Hekki eespoolnimetatud asukohta ei rajata. Aed rajatakse ajahetkel, kui projektikohase tööd jõuavad vastavasse staadiumi, kuid mitte hiljem kui 30.11.2017.

4. Viimsi vald teostab Kolhoosi teel asfaltkatte paigalduse pikemas ulatuses, kui see on ette nähtud ehitusprojektiga - kuni Kesk tee 1a kinnistu piirini, vältimaks kinnistule levivat tolmuhäiringut. Asfalteerimine toimub ajahetkel, kui projektikohased tööd jõuavad vastavasse staadiumi, kuid mitte hiljem, kui 30.11.2017.

5. Pooled alustavad koostööd Kesk tee 1a Kesk tee poolse ehitise kinnistu piiri ületava osa seadustamiseks juurdeehituse kasutusloa menetluse käigus. Kesk tee 1a omanik kohustub alustama kasutusloa taotluse menetlust ja esitama selleks vajalikud dokumendid, muu hulgas taotlus maa kasutuse võimaldamiseks või võõrandamiseks, hiljemalt 1. oktoober 2017.

6. Pooled on kokku leppinud, et kaebaja loobub käesoleva kompromissi kinnitamisel kaebusest haldusasjas nr 3-17-1380, tulenevalt HKMS § 153. Kaebusest loobumise avaldus peab olema kohtule esitatud hiljemalt 10 päeva jooksul arvates kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohtumääruse saamisest.

7. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kohtumenetluse lõpetamisel jäävad kõik poolte menetluskulud (sh kohtuvälised kulud) poolte endi kanda ning pooled kinnitavad, et neil puuduvad mistahes otsesed või kaudsed rahalised või mitterahalised nõuded või pretensioonid üksteise suhtes seoses käesolevas asjas kantud menetluskuludega.

8. Pooled paluvad kohtul käesolev kompromiss ning taotlused läbi vaadata ja kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ning muud poolte taotlused lahendada kirjalikus menetluses.“

KOHTU PÕHJENDUSED

3. HKMS § 154 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Sõlmitud kompromissiga on nõustunud kõik menetlusosalised, kompromiss pole seadusega vastuolus ega riiva menetlusse kaasamata isikute õigusi, kompromiss pole mittetäidetav. Eeltoodust tulenevalt kinnitab kohus I.L.e ja Viimsi valla vahel 26.07.2017 sõlmitud kompromissi ning lõpetab HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel haldusasja menetluse.

5. Kohus selgitab menetlusosalistele täiendavalt vaatamata kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise taotluses olevale viitele HKMS § 155 lg-le 4, et vastavalt HKMS § 43 lg

1 p-le 2 ei ole halduskohtule kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba esitanud kaebuse sama nõudega samal alusel ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta. Lisaks kohaldatakse vastavalt HKMS § 154 lg 3 juhul, kui kompromiss sisaldab tsiviilõiguslikke tingimusi, mida käesoleva määrusega kinnitatav kompromiss sisaldab punktides 1-4, tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 430 lg 8 ja 9.

/Allkirjastatud digitaalselt/

Daimar Liiv Kohtunik