3-2-3-15-98 · Riigikohus

3-2-3-15-98

M Ä Ä R U S

Tartus 8. detsembril 1998. a

Riigikohtu tsiviilkolleegium koosseisus: eesistuja J. Odar, liikmed A. Kull ja L. Laarmaa, R. Grabbi

esindaja vandeadvokaat A. Alase ja G. Everi esindaja vandeadvokaat V. Kõve osavõtul, vaatas läbi

avalikul kohtuistungil 17. novembril 1998. a

Rein Grabbi kohtuvigade parandamise avalduse alusel Tallinna Linnakohtu 5. augusti 1997. a

määruse Gennadi Everi hagis Rein Grabbi vastu 455 000 krooni saamiseks.

G. Ever esitas 1. augustil 1997. a Tallinna Linnakohtule hagiavalduse, milles palus välja mõista

R. Grabbilt 455 000 krooni kahju hüvitamiseks. Hagiavalduse kohaselt tekkis kahju 18. mail 1996. a

poolte vahel sõlmitud maa rendilepinguga võetud kostja kohustuse, müüa hagejale 1787, 5 m2 maad

kostjale kuuluvast kinnistust Tallinnas Lõuka tee 1, täitmata jätmisest.

4. augustil 1997. a esitasid pooled kohtule kokkuleppe, mille nad palusid kohtulikult kinnitada.

Linnakohus lõpetas 5. augusti 1997. a määrusega menetluse ning kinnitas poolte kokkuleppe.

Kohtumäärusega kinnitatud kokkuleppe kohaselt tunnistab kostja hagi ja kohustub hüvitama hagejale

tekitatud kahju, andes kahju katteks hageja omandusse 3309 m2 maad talle kuuluvast kinnistust

Tallinnas Lõuka tee 1 ja tagastama Gebbadi Evertile 5000 USD, mis ta sai 18. mai 1996. a lepingu

alusel.

Kohtuvigade parandamise avalduse esitas Rein Grabbi. Avaldaja leidis, et kohtumäärus on

protsessinormide olulise rikkumise tõttu ebaseaduslik. R. Grabbi poolt Jüri Eenmaale antud volikiri

kannab 5. augusti 1996. a kuupäeva ning oli antud üheks aastaks. Seega lõppesid esindaja volitused

4. augustil 1997. a. Linnakohtu määrus on tehtud aga 5. augustil 1997. a. TsÜS § 103 lg 1 sätestab, et

tehing, mille teise isiku nimel on teinud isik, kellel ei olnud volitust või kes volituse piire ületas, on

tühine. Avaldaja leiab, et tegemist on volituseta esindusega ja sellest tulenevalt on kohtulahend

ebaõige. Kohus kinnitas põhjendamata nõudes poolte kokkuleppe ilma kostja ja tema esindaja

kohtuistungist osavõtuta. Poolte kokkulepe pole kooskõlas R. Grabbi tahtega. J. Eenmaa käitus

ebaausalt ja esindatava huvide vastaselt, kui ta kirjutas alla esindatavale ilmselt kahjulikule

kokkuleppele.

Vastustaja vaidles kohtuvigade parandamise avaldusele vastu. Vastustaja on seisukohal, et J. Eenmaa

volitused lõppesid 5. augustil 1997. a kell 24.00. Kokkulepe esitati kohtule 4. augustil 1997. a ja

kokkuleppe sõlmimise ajal olid volitused olemas. Kuna avaldaja ajas asja esindaja kaudu, oli ta

protsessi kaasatud. Kohus ei pidanudki tõendeid hindama, sest lõpetas menetluse määrusega.

Kolleegiumi istungil toetas R. Grabbi esindaja avaldust ja G. Everi esindaja palus jätta avalduse

rahuldamata.

Kolleegium leidis, et kohtumäärus tuleb tühistada TsKS § 318 lg 1 p 3 alusel.

Avalduse väide, et J. Eenmaa volitused lõppesid 4. augustil 1997. a ja kohtu eelistungil, mis

kohtumääruse kuupäevast nähtuvalt toimus järgmisel päeval, ei olnud tal volitusi, ei ole põhjendatud.

TsÜS § 105 lg 1 kohaselt algas 1-aastase volituse tähtaja kulgemine 6. augustil 1996. a ja lõppes

TsÜS §-de 105 lg 2 ja 106 lg 1 kohaselt 5. augustil 1997. a kell 24. Kuna R. Grabbi esindaja volitused

ei olnud lõppenud, siis formaalselt pole alust väita, et kohus arutas asja ja kinnitas poolte kokkuleppe

ilma poole esindaja osavõtuta. Kohus ei ole aga arvesse võtnud, et hagi oli 1. augustil 1997. a esitatud

isiku vastu, kelle elukoht oli USA-s ja tema esindaja volituste tähtaeg lõppes 5. augustil 1997. a.

Kostja esindaja sai seejuures tsiviilasjaga seotud materjalid kätte alles 4. augustil 1997. a ja samast

päevast pärineb ka kokkulepe hagejaga. Niisugune kiirustamine annab alust arvata, et kostja võis

mitte kursis olla kõigi tema vastu esitatud hagi tegelike asjaoludega ja on mõistetav, et poolte

kokkulepe ei pruugi kajastada tema tegelikku tahet.

Määrus on tehtud isiku õiguste üle, keda seaduse nõuete kohaselt asja ei kaasatud. Kohus on

kinnitanud 5. augusti 1997. a määrusega Gennadi Everi ja Rein Grabbi kokkuleppe, kuid selle

määruse resolutsiooni punktis 4 kohustatakse Rein Grabbi 18. mai 1996. a sõlmitud lepingu alusel

13. augustil 1996. a saadud 5000 USD tagastama G e b b a d i E v e r t" ile hiljemalt 1. septembriks

1997. a. Gebbadi Everti nimelist isikut ei ole kohus asja arutamisele kaasanud.

Juhindudes TsMS §-dest 373 lg 2 ja 362 p 2, kolleegium

m ä ä r a s:

Tallinna Linnakohtu 5. augusti 1997. a määrus tühistada ja saata asi uueks läbivaatamiseks

samale kohtule.

Kohtuvigade parandamise avaldus rahuldada.

Tagastada Advokaadibüroole Alas & Raudsik 22. juulil 1998. a tasutudkautsjon 200 (kakssada)

krooni.

Eesistuja J. Odar

Liikmed: A. Kull ,L. Laarmaa