III-2/3-12/95 · Riigikohus

III-2/3-12/95

M Ä Ä R U S

Tartus, 17. mail 1995. a.

Riigikohtu tsiviilkolleegium koosseisus: eesistuja J. Odar, liikmed H. Jõks ja J. Luik vaatas läbi

8. mail 1995. a. avalikul kohtuistungil

Elamuehitusliku kooperatiivi Uus Kodu kohtuvigade parandamise avalduse alusel Tallinna

Ringkonnakohtu tsiviilkolleegiumi 28.01.1994. a. määruse EEK Uus Kodu avalduses

omandireformi õigustatud subjektiks tunnistamise kohta.

20.04.1993. a. Tallinna Linnakohtule esitatud avalduses palus EEK Uus Kodu tunnistada end

Omandireformi aluste seaduse § 9 alusel omandireformi õigustatud subjektiks. Avaldusele kirjutas

alla P. Väli, keda volitati avaldaja huve kohtus esindama initsiatiivgrupi koosoleku otsusega. Kohtus

esindas avaldajat EEK Uus Kodu liikmete õigusjärglaste üldkoosoleku otsuse alusel E. Käspert.

Tallinna Linnakohtu 30.11.1993. a. otsusega jäeti avaldus rahuldamata põhjendusel, et ORAS § 9 lg 1

kohaselt ei kuulu korteriühingud nende organisatsioonide hulka, keda võib tunnistada omandireformi

õigustatud subjektiks. Eesti Vabariigi 12.08.1992. a. seaduse "Endiste korteriühingute liikmete

õigustest õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamisel ja kompenseerimisel" kohaselt võib

omandireformi õigustatud subjektiks olla endise korteriühingu liige või tema pärija.

EEK Uus Kodu esindaja E. Käsperti apellatsioonkaebuse alusel vaatas linnakohtu otsuse läbi Tallinna

Ringkonnakohus, kes oma 28.01.1994. a. määrusega TsKS §-de 222 p. 3 ja 319 p. 4 alusel tühistas

kohtuotsuse ja jättis avalduse läbi vaatamata. Ringkonnakohus leidis, et kohtusse ei esitanud avaldust

mitte EEK Uus Kodu, vaid füüsilistest isikutest koosnev initsiatiivgrupp, kellel ei olnud volitusi

esineda kooperatiivi nimel.

Avalduses palutakse ringkonnakohtu määruse tühistamist ja Tallinna Linnakohtule esitatud avalduse

rahuldamist, kuna EEK Uus Kodu juriidilise isiku staatus kehtib alates tema põhikirja

registreerimisest 30.06.1939. a. 15.10.1991. a. toimunud kooperatiivi üldkoosolekust võttis osa

viisteist liiget, s. o. üle 2/3 olemasolevaist. Üldkoosolek valis uue juhatuse. Põhikirja ja üldkoosoleku

poolt antud volituste alusel oli juhatus pädev esindama kooperatiivi kohtus. Avalduses motiveeritakse

ka linnakohtu otsuse tühistamise vajadust.

Kolleegium leidis, et ringkonnakohtu määrus tuleb tühistada vastavalt TsKS §-le 355 .

Kohtuotsuses ja määruses pole seatud kahtluse alla EEK Uus Kodu olemasolu ja tema õigust

pöörduda kohtusse. ORAS § 9 alusel esitatud avalduse sisulise lahendamisega aktsepteeris

linnakohus avalduse esitaja volitusi. Selles olukorras pidi Ringkonnakohus asja õigeks ja võimalikult

kiireks lahendamiseks enne avalduse läbivaatamata jätmist TsKS § 222 p. 3 alusel kontrollima

avalduse esitaja volitusi. Riigikohtule esitatud EEK Uus Kodu juhatuse 15.10 1991. a. protokollist

nähtub, et juhatus moodustas linnakohtule avalduse esitamiseks initsiatiivgrupi, mille liikmeks on ka

P. Väli. Juhatuse õigus volitada esindajad kohtusse tulenes EEK Uus Kodu põhikirja §-st 37 ning

avalduse esitamise ajal kehtinud TsPK §-st 114 lg 2

Ringkonnakohtu määrus on väär ka seetõttu, et linnakohtu istungil esindas kooperatiivi 28.09.1994. a.

üldkoosoleku otsuse alusel E. Käspert, kes taotles avalduse rahuldamist ja esitas kohtuotsusele

apellatsioonkaebuse. Seega pole kahtlust, et avalduse rahuldamist nõudis EEK Uus Kodu. Selles

olukorras oli ringkonnakohtu väljumine apellatsioonkaebuse ja selle vastuväidete piirest (TsKS § 301

lg 1) põhjendamatu. Määrusest ei nähtu, kuidas võis väidetav protsessiõiguse normi rikkumine viia

või viis asja ebaõigele otsustamisele (TsKS § 318 lg 2).

Asja sisulisel arutamisel tuleb arvestada, et alates 21. juunist 1993. a. reguleerib endistelt

korteriühingutelt õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamist ja kompenseerimist 02.06.1993. a.

Endiste korteriühingute liikmete korterite tagastamise ja kompenseerimise seadus.

Juhindudes TsKS §-st 357 ja 354 lg 2 kolleegium

m ä ä r a s:

Tallinna Ringkonnakohtu 28.01.1994. a. määrus tühistada ja saata asi uueks läbivaatamiseks

samasse kohtusse teises koosseisus.

Avaldus rahuldada.

Tagastada EEK -le Uus Kodu 14.02.1995. a. tasutud kautsjon 200 (kakssada) krooni.

Eesistuja J. Odar

Liikmed H. Jõks, J. Luik