2-16-8896/4 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Vahur-Peeter Liin

Määruse tegemise aeg ja koht

29. juuni 2016. a, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja nr

2-16-8896

Tsiviilasi

AS Walde hagi AS Alarmnet vastu võla väljamõistmiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: AS Walde; registrikood 10101736; asukoht Tulika

19, Tallinn, 10613, Harjumaa.

Hageja

esindaja:

advokaat

Tauno

Tark;

e-post

tauno.tark@tark.legal

Kostja: AS Alarmnet; registrikood 10062864, asukoht

Aardla 15, Tartu linn, 50112, Tartumaa.

Kostja seaduslik esindaja: juhatuse liige Reigo Lee; e-post

reigo.lee@alarmnet.ee

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-16-8896, AS Walde hagis AS Alarmnet vastu võla

väljamõistmiseks.

2. Kinnitada AS Walde ja AS Alarmnet vahel 22. juunil 2016. a. sõlmitud kompromiss

alljärgnevas:

2.1. Hageja ja kostja on kokku leppinud, et kostja võlgneb hagejale 50 000,00

(viiskümmend

tuhat)

eur

(edaspidi

nimetatud

Kompromissisumma).

Kompromissisumma tasutakse Kinnistu müügilepingust laekuva müügisumma arvelt,

kusjuures Kinnistu müügisumma on eelnevalt kantud müügilepingut teostava notari

deposiidikontole ja Kinnistu müüja (kostja) ja ostja annavad notarile tingimusteta

nõusolekud ja korralduse tasuda Kompromissisumma otse hagejale tema poolt näidatud

pangakontole. Hageja osaleb Kinnistu müügilepingus ühe osapoolena ja annab

Kompromissisumma ülekandmiseks notari deposiidikontolt hageja pangakontole

EE452200221001122986 Swedpangas omapoolse nõusoleku.

2.2. Kinnistu

müügilepingu

sõlmimisel

Kompromissi

punktis

2.1

nimetatud

Kompromissisumma ülekandmise tingimustel, annab hageja esindaja omapoolse

nõusoleku müügilepingu sõlmimiseks. Kinnistu müügilepingus kinnitab hageja, et

kahe tööpäeva jooksul Kompromissisumma laekumise järgselt hageja pangakontole

esitab hageja kohtule Kompromissi kinnitamiseks, tsiviilasja menetluse lõpetamiseks

ja kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks. Kui hageja eelnimetatud Kompromissi kohtule

edastamise kohustust kohaselt ei täida, on kostjal endal õigus esitada Kompromiss

kohtule kinnitamiseks, menetluse lõpetamiseks ja kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks.

Tingimusel, et Kompromissisumma on hagejale täies ulatuses laekunud, loetakse

hagejapoolseks tagasivõtmatuks nõusolekuks tsiviilasja menetluse lõpetamiseks.

2.3. Kompromissi jõustumisel (kompromissisumma 50 000 euro laekumisel hageja

pangakontole) loevad pooled nõuded, mis seonduvad tsiviilasja nr 2-16-8896 hagi aluse

ja esemega, kokkuleppel rahuldatuks.

2.4. Kummagi poole menetluskulud, sealhulgas kulud õigusabile, jäävad vastavad kulud

kandnud poole enda kanda. Pooled ei esita menetluskulude osas vastastikku mingeid

nõudeid.

2.5. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 avaldavad pooled, et soovivad lühendada võimaliku

määruskaebuse esitamise tähtaega viiele päevale alates määruse kättetoimetamisest.

3. Tühistada Tartu Maakohtu 8. juuni 2016. a määruse alusel tsiviilasjas nr 2-16-8896

seatud hagi tagamine.

4. Tagastada

AS-ile

Walde

(registrikood

10101736)

7. juunil

2016.

a

Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 tasutud hagi

tagamise tagatis 4915 (neli tuhat üheksasada viisteist) eurot ja 26 senti. Tagatis

tagastada AS Walde arveldusarvele nr EE537700771001657037, LHV Pank AS.

5. Tagastada

AS-ile

Walde

(registrikood

10101736)

7. juunil

2016.

a

Rahandusministeeriumi kontole EE571010220229377229 selgitusega „Riigilõiv AS

Walde hagilt ja hagi tagamise avalduselt AS Alarmnet vastu“ tasutud riigilõivust 625

(kuussada kakskümmend viis) eurot. Riigilõiv tagastada AS Walde arveldusarvele nr

EE537700771001657037, LHV Pank AS.

6. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

7. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu

kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on viis päeva määruse määruskaebuse esitajale

kättetoimetamisest alates (TsMS § 661 lg 4).

ASJAOLUD

AS Walde esitas 7. juunil 2016. a Tartu Maakohtu Tartu kohtumajale hagi AS Alarmnet vastu

võla väljamõistmiseks. Hageja palub mõista kostjalt hageja kasuks välja põhivõla 39 135,37

eurot ja hagiavalduse esitamise seisuga sissenõutavaks muutunud viivised 39 135,37 eurot ning

viivise 0,1 % päevas põhivõlgnevuselt alates hagi esitamisest kuni kohustuse täieliku täitmiseni.

Tartu Maakohus rahuldas 8. juunil 2016. a hageja hagi tagamise taotluse ja seadis kostjale

kuuluvale kinnistule asukohaga XXXX, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr

XXXX, esimesele vabale järjekohale kohtuliku hüpoteegi summas 95 305,15 eurot hageja

kasuks.

Pooled sõlmisid 22. juunil 2016. a kompromissi. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada

ning menetlus lõpetada.

KOHTU PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni

hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi

määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses

märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui

see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna kompromiss ei ole

vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on

võimalik täita.

Kompromissi sõlmimise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel käesolevas tsiviilasjas

menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama

kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud

kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Kohus tühistab TsMS § 386 lg 4 alusel hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus

lõpetatakse. Arvestades, et menetlus on kompromissi sõlmimise tõttu lõpetatud, hageja on

palunud kohtul hagi tagamine tühistada ja kinnitanud, et kostja on hagejale tasunud

kompromissisumma, tühistab kohus TsMS § 386 lg 4 alusel Tartu Maakohtu 8. juuni 2016. a

määruse alusel seatud hagi tagamise.

Hageja taotleb hagi tagamise tagatise 4915,26 eurot tagastamist. Hagi tagamisega tekkida võiva

kahju hüvitamiseks hagi tagamist taotlenud isikult sissenõutud tagatis tagastatakse TsMS § 391

lg 2 järgi hagi tagamist taotlenud poolele, kui teine pool ei ole esitanud hagi kahju hüvitamiseks

kahe kuu jooksul TsMS § 391 lõikes 1 nimetatud ajast alates. TsMS § 195 lg 1 näeb ette, et kui

tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist

võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise. Hageja taotleb hagi tagamiselt

tasutud tagatise tagastamist. Kostja toetab hageja taotlust. Kostja kinnitab, et kompromissi

kohasel täitmisel ei ole kostjal hagi tagamisega seonduvalt mingeid nõudeid hageja vastu.

Kuivõrd kohus on menetlus on lõpetatud kompromissiga, kohus on tühistanud Tartu Maakohtu

8. juuni 2016. a määruse alusel seatud hagi tagamise ning kostja on nõus tagatise hagejale

tagastamisega, tagastab kohus hagejale hagi tagamiselt 7. juunil 2016 tasutud tagatise 4915

eurot ja 26 senti. Hageja taotlusel tagastatakse tagatis hageja arveldusarvele nr

EE537700771001657037, LHV Pank AS.

Hageja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Hageja on tasunud 7. juunil

2016. a hagiavalduse esitamisel riigilõivu 1200 eurot ja hagi tagamise avalduse esitamisel 50

eurot, kokku 1250 eurot. Kohus tagastab seoses kompromissi sõlmimisega hagejale TsMS §

150 lg 2 p 1 alusel riigilõivu 625 eurot. Hageja taotlusel tagastatakse riigilõiv hageja

arveldusarvele nr EE537700771001657037, LHV Pank AS.

Poolte kokkuleppel võib TsMS § 661 lg 4 järgi määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku

leppinud, et lühendavad käesolevas tsiviilasjas määruskaebuse esitamise tähtaega viiele päevale

määruse pooltele kättetoimetamisest alates. Käesoleva määruse peale võib seega esitada

määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu viie päeva jooksul

määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

TsMS § 168 lg 3 näeb ette, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kummagi

poole menetluskulud jäävad poole enda kanda. Kohus jätab TsMS § 168 lg 3 alusel

menetluskulud seega poolte endi kanda.

Kohus toimetab TsMS § 466 lg 1 järgi käesoleva määruse kätte menetlusosalistele. Määruse

täitmiseks tuleb pooltel ise pöörduda vastavate asutuste, sh Tartu Maakohtu kinnistusosakonna,

poole.

/allkirjastatud digitaalselt/

Vahur-Peeter Liin

kohtunik