2-14-62311/15 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S

K O H T U M Ä Ä R U S

Määruse tegemise aeg ja koht Viljandi kohtumaja 4. november 2015 Tsiviilasja number 2-14-62311 Tsiviilasi Robert Siiguri hagi Vladimir Siiguri ja Viktor Siiguri vastu ühisomandi lõpetamise nõudes Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Kohtunik Aivar Hint Hageja Robert Siigur (isikukood xxxxxxxx; elukoht xxxxx-xxxx xxxxx xxx-x, xxxx xxxx) Hageja lepinguline esindaja Anu Toomemägi (aadress Rüütli 39-1, Pärnu; e-post: anu@toomemagipartnerid.ee) Kostja I Vladimir Siigur (isikukood xxxxxxxx; elukoht xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx) Kostja II

Kostjate I ja II lepinguline esindaja Viktor Siigur (isikukood xxxxxxxx; elukoht xxxxxx xx, xxxxx xxxxxxx) vandeadvokaat Nikolai Kõiv (OÜ Advokaadibüroo Nikolai Kõiv; aadress Tallinna tn 2, 71011 Viljandi; e-post: nikolai@matti.ee)

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada tsiviilasja menetlus kompromissiga ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1.1 Robert Siigur, Vladimir Siigur ja Viktor Siigur leppisid kokku lõpetada ühisomand Kamara külas, Abja vallas, Viljandimaal asuvale „Tiru-Tõnise“ kinnistule registriosa numbriga 1083539;

1.2. „Tiru-Tõnise“ kinnistu registriosa numbriga 1083539 ja asukohaga Kamara küla, Abja vald, Viljandimaa jätta Robert Siiguri ainuomandisse.

1.3. Robert Siigur maksab Vladimir Siigurile ühisomandi lõpetamise eest hüvitist kaks tuhat

(2000) eurot kuue (6) kuu jooksul kompromissi kinnitava määruse jõustumisest arvates Vladimir Siiguri arvelduskontole nr. EE881010010439602017. Juhul, kui kinnistule „Tiru- Tõnise“ seatud hüpoteek kustutatakse kohustub hageja tasuma kostjale I täiendavalt üheksasada (900) eurot kolme (3) kuu jooksul peale hüpoteegi kustutamist.

1.4. Robert Siigur maksab Viktor Siigurile ühisomandi lõpetamise eest hüvitist kolm tuhat

(3000) eurot kuue (6) kuu jooksul kompromissi kinnitava määruse jõustumisest arvates Viktor Siiguri arveldusarvele nr. 1100757553. Tasumine toimub ositi maksetena iga kuu viissada (500) eurot iga kuu viimaseks kuupäevaks.

1.5. Vladimir Siigur ja Viktor Siigur annavad nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg

1 tähenduses) kinnistu registriosa numbriga 1083539, teise jao omanikukannete, mille kohaselt on Vladimir Siigur ja Viktor Siigur viidatud kinnistu ühisomanikud, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuna kinnistusraamatusse Robert Siigur.

1.6. Robert Siigur kinnitab, et tema tahteavaldus kompromissi sõlmimiseks eelkirjeldatud viisil on samas ka tahteavalduseks kinnistusraamatus omanikukande muudatuseks ainuomandi saamiseks.

1.7. Vladimir Siigur kohustab tagama „Tiru-Tõnise“ kinnistule seatud hüpoteegi kustutamise hiljemalt kuue (6) kuu jooksul arvates kompromissi kinnitava määruse jõustumisest.

Täiendavad otsustused

2. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

3. Määruse jõustumisel tagastada Riigi Tugiteenuste Keskusel 150 (ükssada viiskümmend) eurot Robert Siiguri kontole nr EE382200001104965503 selgitusega „Riigilõivu tagastus, tsiviilasi nr 2-14-62311“

4. Saata määruse koopia hagejale, hageja esindajale ja kostjatele ning kostjate esindajale ning jõustumisel Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale ei saa määruskaebust esitada, kuna pooled on TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise õiguse välistanud.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

I Asjaolud Hageja ja kostjad on 3.11.2015 kohtuistungil esitanud kohtule kompromissilepingu ning taotlenud kohtult kompromissi kinnitamist ning menetluse lõpetamist, hageja on taotlenud poole tasutud riigilõivu tagastamist. Pooled teavitavad kohut, et on teadlikud TsMS § 430 lg-s 2 ning §-s 432 sätestatud asjaoludest ning menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kompromissilepingu kohaselt on pooled kokku leppinud järgnevas:

1. Pooled paluvad tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) §-de 428 lg 1 p 4 ja 430 lg 1 alusel kinnitada käesolev kompromiss ja lõpetada menetlus Tartu Maakohtus Robert Siiguri hagis Vladimir Siiguri ja Viktor Siiguri vastu pärandvara ühisomandi lõpetamises (tsiviilasi nr 2-14-62311).

2. Robert Siigur, Vladimir Siigur ja Viktor Siigur leppisid kokku lõpetada ühisomand Kamara külas, Abja vallas, Viljandimaal asuvale „Tiru-Tõnise“ kinnistule registriosa numbriga 1083539.

3. „Tiru-Tõnise“ kinnistu registriosa numbriga 1083539 ja asukohaga Kamara küla, Abja vald, Viljandimaa jätta Robert Siiguri ainuomandisse.

4. Robert Siigur maksab Vladimir Siigurile ühisomandi lõpetamise eest hüvitist kaks tuhat

(2000) eurot kuue (6) kuu jooksul kompromissi kinnitava määruse jõustumisest arvates Vladimir Siiguri arvelduskontole nr. EE881010010439602017. Juhul, kui kinnistule „Tiru- Tõnise“ seatud hüpoteek kustutatakse kohustub hageja tasuma kostjale I täiendavalt üheksasada (900) eurot kolme (3) kuu jooksul peale hüpoteegi kustutamist.

5. Robert Siigur maksab Viktor Siigurile ühisomandi lõpetamise eest hüvitist kolm tuhat

(3000) eurot kuue (6) kuu jooksul kompromissi kinnitava määruse jõustumisest arvates Viktor Siiguri arveldusarvele nr. 1100757553. Tasumine toimub ositi maksetena iga kuu viissada (500) eurot iga kuu viimaseks kuupäevaks.

6. Vladimir Siigur ja Viktor Siigur annavad nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) kinnistu registriosa numbriga 1083539, teise jao omanikukannete, mille kohaselt on Vladimir Siigur ja Viktor Siigur viidatud kinnistu ühisomanikud, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuna kinnistusraamatusse Robert Siigur.

7. Robert Siigur kinnitab, et tema tahteavaldus kompromissi sõlmimiseks eelkirjeldatud viisil on samas ka tahteavalduseks kinnistusraamatus omanikukande muudatuseks ainuomandi saamiseks.

8. Vladimir Siigur kohustab tagama „Tiru-Tõnise“ kinnistule seatud hüpoteegi kustutamise hiljemalt kuue (6) kuu jooksul arvates kompromissi kinnitava määruse jõustumisest.

9. Menetluskulud jäävad menetluskulusid kandnud poolte endi kanda.

10. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise õiguslikest tagajärgedest.

11. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel palub Robert Siigur tagastada pool tasutud riigilõivust summas

150 eurot pangakontole nr EE382200001104965503.

12. Pooled kokkuleppel välistavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale edasikaebamise õiguse TsMS § 661 lg 4 kohaselt.

II Kohtu põhjendused Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2). Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita (TsMS § 430 lg 3).

Kohus ei leidnud kompromissilepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Seoses tsiviilasjas kohtule kompromissilepingu esitamisega on põhjendatud tsiviilasjas kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1). Hageja tasutud riigilõivust 300 eurost tuleb poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu hagejale tagastada pool, s.o 150 eurot.

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetluskulud jäävad poolte kokkulepe ning seaduses sätestatu kohaselt poolte endi kanda.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Pooled on TsMS § 661 lg 4 kohaselt välistanud kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õiguse.

(allkirjastatud digitaalselt)

Aivar Hint Kohtunik