2-12-19579/43 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Piret Rõuk

Määruse avalikult teatavaks

tegemise aeg ja koht

30. mai 2014, Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-12-19579

Tsiviilasi

Korteriühistu XXX hagi XXX vastu kahju hüvitamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Korteriühistu XXX(registrikood XXX, asukoht:

XXX)

Hageja

lepinguline

esindaja:

Irina

Reva

(e-

post:irina.reva@ekyl.ee)

Hageja seaduslik esindaja: XXX(e-post: XXX) ja XXX

Kostja: XXX(isikukood: XXX, elukoht: XXX)

Kostja

lepinguline

esindaja:

Alar

Neiland

(alar.neiland@mail.ee)

Kohtuistungi toimumise aeg ja

koht

28. mai 2014, Tallinnas, Kentmanni kohtumajas

Resolutsioon

1. Lõpetada korteriühistu XXXhagis XXXvastu kahju hüvitamiseks menetlus ja kinnitada

poolte kompromiss alljärgnevas:

1.1 XXXtasub kompromissi korras korteriühistule XXXkokku 6662 (kuus tuhat kuussada

kuuskümmend kaks) eurot, mis koosneb põhivõlast 5372 eurot, poolest riigilõivust

559,23 eurot õigusabikuludest 730,77 eurot, kahe aasta jooksul alates kohtumääruse

jõustumisest.

1.2 Igakuiste maksete suurus on 278 eurot, viimase makse suuurus 268 eurot, mille

XXXtasub

alates

25.06.2014

iga

kuu

25-ks

kuupäevaks

korteriühistu

XXXarvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX.

1.3 Kui XXXviivitab igakuiste maksete tasumisega, siis hakkab maksele järgnevast

tähtpäevast s.o iga kuu 26-st kuupäevast kulgema viivis põhivõlalt vastavalt VÕS §

113 lg 1 teisele lausele kuni põhivõla tasumiseni.

1.4 Kui XXXjätab tasumata maksegraafikust kolm makset, siis on korteriühistul

XXXõigus pöörata nõue sundtäitmisele täies ulatuses.

1.5 Korteriühistu XXXja XXXkinnitavad, et pärast kompromissi kinnitamist neil

puuduvad tsiviilasjast 2-12-19579 tulenevad nõuded.

2. Punktis 1.1 nimetamata menetluskulud jätta korteriühistu XXXja XXXenda kanda.

3. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada riigilõiv 559,22 eurot korteriühistu XXX

arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX selgitusega „1/2 riigilõivu tagastamine,

kompromiss tsiviilasjas 2-12-19579“.

Edasikaebamise kord ning tähtaeg

Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4 võib

määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3

(kolme) päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

Menetluse käik ja asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on korteriühistu XXXhagi XXXvastu kahju hüvitamiseks.

28.05.2014 toimunud kohtuistungil avaldasid hageja ja kostja, et soovivad sõlmida

kompromissi. Kohus kandis poolte poolt sõnastatud kompromissikokkuleppe kohtuistungi

protokolli, mille kompromissis osalevad poolte esindajad ka allkirjastasid.

Kohtumääruse põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus selgitab

pooltele, et tulenevalt TsMS § 430 lg-st 8, saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab

tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab

taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab

tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi

üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga

lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et

kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles

kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja

uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme

üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel

samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel

kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks kostja XXXosas

on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja

seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel.

Menetluskulud on kooskõlas TsMS § 168 lg-ga 3 jaotatud vastavalt poolte kokkuleppele.

Menetluskulud, mille osas kokkulepet ei ole, jätab kohus TsMS § 168 lg 3 alusel

kompromissis osalevate poolte enda kanda.

Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus

korteriühistu XXXhagis XXXvastu kahju hüvitamiseks lõpetamisele.

Hageja on tasunud 04.05.2012 riigilõivu 1118,45 eurot maksekorraldusega nr 3

Rahandusministeeriumi arvele nr EE932200221023778606, viitenumber 2900072123,

selgitusega „riigilõiv KÜ XXX(reg. kood XXX ) hagi esitamise eest kahjunõudes

XXXvastu“, maksja KÜ XXX . Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tuleb hagejale tagastada pool

tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hageja taotlusel kuulub

riigilõiv 1118,45 / 2 = 559,22 eurot tagastamisele korteriühistu XXXarvelduskontole nr

XXXXXXXXXXXXXXX selgitusega „1/2 riigilõivu tagastamine, kompromiss tsiviilasjas 2-

12-16579“.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on

lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega viieteistkümnelt päevalt kolmele päevale.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Rõuk

kohtunik