2-14-3855/13 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi 2-14-3855

TARTU MAAKOHUS K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus

Kohtukoosseis kohtunik Andrus Miilaste Määruse tegemise aeg ja koht

8. mai 2014.a Tartu kohtumajas Tsiviilasja number 2-14-3855 Tsiviilasi Korteriühistu Ülenurme XXX hagi Harles Asu vastu võla nõudes Menetlustoiming Menetlusse võtmine, kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad

• hageja korteriühistu Ülenurme XXX(registrikood 80229366; asukoht XXX, Ülenurme alevik, Ülenurme vald, Tartu maakond 61714), seaduslik esindaja Kaspar Parkja

• kostja Harles Asu (isikukood 38903305717, elukoht XXXX)

RESOLUTSIOON

1. Võtta menetlusse korteriühistu Ülenurme XXX hagi Harles Asu vastu võla nõudes.

2. Kinnitada poolte kompromiss alljärgnevas:

2.1. Kostja tunnistab korter XXX kommunaalmaksete võlgnevust hageja es seisuga 29.04.2014 summas 1761,58 eurot ja tasub selle hageja arveldusarvele EE091010220050642013 alljärgneva maksegraafiku alusel: Maksetähtaeg Osamakse suurus Võlgnevuse jääk 10.05.2014 211,58 1550 10.06.2014 1300 10.07.2014 1050 10.08.2014 10.09.2014 10.10.2014 10.11.2014 10.12.2014

2.2. Juhul kui kostja ei täida punktis 2.1. nimetatud osamaksete tasumise kohustust tähtaegselt, on kostja kohustatud tasuma hagejale viivist 0,07% päevas tähtaegselt tasumata summalt.

2.3. Kostja poolt tehtud maksete puhul loetakse sõltumata maksele lisatud selgitusest esmalt laekunuks võimalikud maksegraafiku mittetäitmisest kogunenud viivised ja seejärel võlgnevuse põhiosa.

3. Jätta menetluskulud kostja kanda.

4. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-14-3855.

Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, mille kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Edasikaebamise kord

Pooled välistavad TsMS § 661 lg 1 alusel määruskaebuse esitamise õiguse.

ASJAOLUD Korteriühistu Ülenurme XXX esitas 27.01.2014 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 1 518,79 euro saamiseks. Vastavalt Pärnu Maakohtu 07.04.2014 määrusele anti nõue üle Tartu Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. 15.04.2014 määrusega jättis kohus avalduse käiguta ning andis hagejale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks. Hageja esitas 28.04.2015 avalduse puuduste kõrvaldamiseks ning 30.04.2014 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Kompromissi kohaselt kostja tunnistab kommunaalmaksete võlgnevust 29.04.2014 seisuga summas 1 761,58 eurot ning kohustub selle tasuma kompromissis sisalduva maksegraafiku alusel igakuiste osamaksetena alates 10.05.2014 kuni 10.12.2014. Pooled on teadlikud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest. ˇ

KOHTU PÕHJENDUSED JA JÄRELDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et menetlus antud asjas tuleb lõpetada, kuna asja lahendamine kompromissiga on mõistlik ja reaalselt täidetav. Kompromiss (transactio) muudab vaieldava ja kaheldava õigussuhte poolte vastastikuste järeleandmiste kaudu vaieldamatuks ja kaheldamatuks. Kompromiss on kantud otstarbekusest kõrvaldada vaieldavus ja kaheldavus poolte järeleandmise teel. Ühtlasi tagab kompromiss edasise õigusrahu, kus pooled on vastastikku loobunud igasugustest pretensioonidest. Kohus kinnitab kompromissi, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kompromiss kehtib täitedokumendina (TsMS § 430 lg 5). Vastavalt kompromissile jätab kohus menetluskulud kostja kanda.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Tulenevalt TsMS § 150 lõikest 4 tagastatakse riigilõiv selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest.

/digitaalselt allkirjastatud/ Andrus Miilaste Kohtunik