2-14-11000/7 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Geete Lahi Määruse tegemise aeg ja koht

02. mai 2014.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-14-11000 Tsiviilasi XXXhagi XXXvastu ühisvara jagamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e-post: XXX); Hageja lepinguline esindaja: Natalja Perova (Klassen Õigusbüroo OÜ, e-post: natalja.perova@klassen.ee)

Kostja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX); Kostja lepinguline esindaja: Nikolai Pozdnjakov (Arveconsult Õigusbüroo OÜ, e-post: oigusburoo@hot.ee). Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine RESOLUTSIOON

1. Kinnitada pooltevaheline kompromiss: 1.1.XXXja XXXkinnitavad, et nende ühisvara on allnimetatud vara:

1.1.1. Liikmelisus Hooneühistus XXX (osamaks) turuväärtusega 4 000 eurot;

1.1.2. Sõiduauto Audi 100, 1993 v.a., registreerimismärk XXX, turuväärtusega 1 000 eurot;

1.1.3. Korteriomand asukohaga XXX(registriosa nr. XXX);

1.1.4. Suvila asukohaga XXX, registriosa XXX, reg.osa XXX. 1.2.Hageja XXXainuomandisse jääb alljärgnev vara: - Liikmelisus Hooneühistus XXX (osamaks) turuväärtusega 4 000 eurot ning - Sõiduauto Audi 100, 1993 v.a., registreerimismärk XXX, turuväärtusega 1 000 eurot. 1.3.XXXja XXXiseseisvalt või maaklerite vahendusel müüvad avalikul enampakkumisel kooskõlastatud hinnaga alljärgneva vara: - Korteriomand asukohaga XXX(registriosa nr. XXX); - Suvila asukohaga XXX, registriosa XXX, reg.osa XXX. Müügist saadud rahalised vahendid jagavad XXXja XXXomavahel võrdselt (1/2 :1/2) kinnisvara müügist raha saamisel. Juhul, kui kuni 01.06.2015 ükskõik missuguse poole süül vara ei ole müüdud, võib kumbki pool pöörduda kohtutäituri poole kohtukompromissi täitmise nõudes. Kõik müügiga seotud kulutused jagavad XXXja XXXpooleks, sh kohtutäituri tasud. 1.4.XXXmaksab välja XXXkompensatsiooni 2 500 eurot sõiduauto ja hooneühistu liikmelisuse eest selle kinnisvara müügi korral, mis saab müüdud esimesena.

1.5.Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-14-11000 menetlus XXXhagi XXXvastu ühisvara jagamiseks.

3. Hageja tasus 11.03.2014 riigilõivu summas eurot Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE932200221023778606 viitenumbriga 2900072123, selgitusega „Riigilõiv: kostja XXX; hageja: XXXHagiavaldus“.

4. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada hagejale riigilõiv summas 125 EUR (ükssada kakskümmend viis eurot).

5. Riigilõiv tagastada XXXarveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.

Edasikaebamise kord

Määrusele võib esitada määruskaebuse 5 päeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Asjaolud ja kohtu seisukoht

Harju Maakohtu menetluses on XXXhagi XXXvastu ühisvara jagamiseks. 30.04.2014 esitasid menetlusosalised kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS §

430 lg 2 järgi pooled esitavad kompromiss lepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et poolte kompromiss on sõlmitud seaduslikult ja kuulub kinnitamisele ning menetlus tsiviilasjas nr 2-14-11000 lõpetamisele.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetaisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest.

Hageja on tasunud 11.03.2014 riigilõivu 250 eurot hagiavalduse esitamisel. TsMS § 150 lg 2 p

1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna menetlusosalised sõlmisid kompromissi, kuulub hagejale tagastamisele pool tasutud riigilõivust summas 125 eurot.

TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega viie päevani.

/allkirjastatud digitaalselt/

Geete Lahi Kohtunik