2-14-11907/4 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-14-11907

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Meeli Kaur Määruse tegemise aeg ja koht

30. aprill 2014. a, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-14-11907 Tsiviilasi Korteriühistu XXX hagi XXXvastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja menetluses tasutud riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Korteriühistu XXX (registrikood XXX; asukoht XXX) Hageja lepinguline esindaja Jaan Brikker (e-post: brikke@hot.ee) Kostja XXX(isikukood XXX; elukoht XXX, e-post: XXX) Menetluse liik Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Korteriühistu XXX ja XXX(koos nimetatuna pooled) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Pooled kinnitavad, et XXXvõlgneb 29. aprilli 2014. a. seisuga Korteriühistule XXX majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest koos viivistega kokku 1122.50 eurot.

1.2. Pooled on kokku leppinud, et hageja menetluskulud suuruses 198 eurot (pool tasutud riigilõivust 75 eurot ja õigusabikulud 123 eurot) jäävad kostja kanda. Muud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

1.3. Pooled on kokku leppinud, et XXXtasub majandamiskulude põhivõlgnevuse, viivised ja menetluskulud summas 1 320.50 eurot (999.94 + 122.56 + 198.00) ositi igakuuliselt alates 2014. a. aprillist vähemalt 200 eurot Korteriühistu XXX arvele nr XXXXXXXXXXXXXX AS-is Swedbank viitenumbriga 518095002 kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni hiljemalt kuu viimasel kuupäeval, märkides maksekorraldusele ,,tsiviilasi nr. 2-14-11907“. Samas kohustub XXXtasuma igakuuliselt uute jooksvate majandamiskulude eest täies ulatuses.

1.4. Pooled lepivad kokku, et juhul kui XXX ei täida antud kokkuleppega võetud kohustust või ei tee seda nõuetekohaselt (jätab tasumata tähtajaliselt või vähem käesoleva kokkuleppega ettenähtud suuruses), siis kohustub ta alluma ennetähtaegselt

2-14-11907

kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras kogu võlgnevuse osas.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-14-11907.

3. Rahuldada hageja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks.

4. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada käesoleva kohtumääruse jõustumisel pool menetluses tasutud riigilõivust, so 75 eurot Korteriühistu XXX arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXX AS-i Swedbank.

5. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte ja saata pärast jõustumist täitmiseks Riigi Tugineetuste Keskusele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa määruskaebust esitada. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Korteriühistu XXX esitas 17.03.2014 hagi XXXvastu võlgnevuse nõudes. Hagi aluseks on hageja poolt kostjale majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest esitatud arvete ajavahemiku mai 2013 kuni märts 2014 alusel mittekohane tasumine.

2. 30.04.2014 esitasid pooled kohtule kompromissi, milles taotlesid kompromissi kinnitamist määrusega ning tsiviilasjas menetluse lõpetamist. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja on esitanud kohtule taotluse poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kohtumenetluse lõpetamisel jäävad hageja menetluskulud summas 198 eurot (pool tasutud riigilõivust 75 eurot ja õigusabikulud 123 eurot) kostja kanda ning muud poolte menetluskulud poolte endi kanda. Pooled palusid TsMS § 661 lg 4 kohaselt välistada määruskaebuse esitamise õiguse. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja asja menetlus lõpetamisele.

5. Kohus selgitab, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

2-14-11907

6. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1).

7. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus välistab poolte soovil määruskaebuse esitamise õiguse.

8. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis kokku leppinud, et hageja menetluskulud summas 198 eurot (pool tasutud riigilõivust 75 eurot ja õigusabikulud 123 eurot) jäävad kostja kanda ning muud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

9. TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Toimikust nähtub, et Korteriühistu XXX tasus 17.03.2014 Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE93 2200 2210 2377 8606 viitenumbriga 2900072123 riigilõivu summas 150 eurot selgitusega „Riigilõiv hagiavalduselt XXX vastu võla nõudes“. Kohus leiab, et hageja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning tuleb tagastada pool tsiviilasjas nr 2-14-11907 tasutud riigilõivust, so summas 75 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/ Meeli Kaur Kohtunik