2-13-29242/17 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Määruse tegemise aeg ja koht

29. aprill 2014.a, Pärnu Kohtukoosseis Kohtunik Maili Tartu Tsiviilasja number 2-13-29242 Tsiviilasi P.K. hagi T.K. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Menetlustoiming Asja kompromissiga lõpetamine. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: P.K., lepinguline esindaja vandeadvokaat Ljudmila Tamar, e-post menetlus@tamar.ee. Kostja: T.K., lepinguline esindaja vandeadvokaat Anu Talu, e-post anu.talu@austalu.ee.

RESOLUTSIOON

Juhindudes TsMS § 206 lg 2, 428 lg 1 p 4, § 430, § 432, § 433 lg 1, § 465 lg 2, 3 ja 4, § 466 lg 2, §

661 lg 4.

Kinnitada P.K. ja T.K. vaheline 28.04.2014.a kohtule esitatud kompromiss:

1. Pooled soovivad lõpetada Pärnus L. XX asuva kinnistu, registriosa nr XXXX05 kaasomand ning jätta kinnistu P.K. (K.) ainuomandisse.

2. T.K. annab käesolevaga nõusoleku kaasomandi lõpetamiseks käesoleva kompromissi punktis 1 sätestatud viisil ja kinnistusraamatu kannete muutmiseks vastavalt käesolevale kokkuleppele.

3. P.K. maksab T.K.-le (K.) hüvitist summas 19 500 (üheksateist tuhat viissada) eurot hiljemalt 06. mai 2014.a T.K. (K.) arveldusarvele nr AS SEB pangas.

4. T.K. kohustub andma kaasomandi hulka kuuluvate ruumide (majapidamishoone) valduse, sh hoone välisukse võtmed, P.K.-le (K.) üle 14 päeva jooksul alates hüvitise laekumisest punktis 3 märgitud T.K. (K.) arveldusarvele.

5. Juhul, kui T.K. ei anna hoone/ruumide valdust üle kompromissi punktis 4 kokkulepitud ajaks, loetakse valdus siiski üleantuks ja T.K.-l puudub õigus viibida kinnistul ilma omaniku loata tingimusel, et P.K. on hüvitise tasunud punktis 3 märgitud tähtpäevaks.

6. Juhul, kui P.K. tasub punktis 3 nimetatud summa peale 06. mai 2014.a, kohustub T.K. andma kaasomandi hulka kuuluvate ruumide (majapidamishoone) valduse, sh hoone välisukse võtmed, P.K.-le (K.) üle 1 kuu jooksul alates hüvitise laekumisest punktis 3 märgitud T.K. (K.) arveldusarvele.

Tsiviilasi nr 2-13-29242

2 (3)

7. Pooled kinnitavad, et arvates Kompromissi sõlmimisest ei ole neil teineteise vastu hagivalduses ja vastuses hagiavaldusele kirjeldatud asjaoludest ega millestki muust sarnasest tulenevaid rahalisi ega asjaõiguslikke nõudeid.

8. Pooled on leppinud kokku, et kõik Poolte vahelised senised õigussuhted kajastuvad käesolevas kompromissilepingus ja minevikulistele asjaoludele tuginevaid varalisi ja/või mittevaralisi nõuded teineteise vastu esitada ei saa.

9. Pooled on leppinud kokku, et menetluskulud käesolevas asjas jäävad poolte endi kanda ja neid ei jaotala.

10. Pooled lühendavad kompromissi kinnitamise kohta tehtud kohtumäärusele edasikaebuse esitamise tähtaega vastavalt TsMS § 632 lg 4 sätetele ja määravad selleks 3 (kolm) päeva.

Lõpetada menetlus P.K. hagis T.K. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.

Määrus saata pooltele ja Pärnu Maakohtu kinnistusosakonnale.

Menetluskulude jaotus Tagastada P.K.-le (K.) 11.06.2013.a OÜ Advokaadibüroo Tamar arvelt Rahandusministeeriumi kontole 221023778606 Swedbank, Pärnu Maakohtu viitenumbrile 2900072369, tasutud riigilõivust 250 eurost pool summas 125 (ükssada kakskümmend viis) eurot P.K. kontole Swedbank.

Määrus saata Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 3 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Menetluse käik ja kohtu seiuskoht. Pärnu Maakohtu menetluses on P.K. hagi T.K. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. 28.04.2014.a on kohtule esitatud poolte vahel sõlmitud kompromiss, kus pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 432. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku avalikku huvi ja on täidetav. Lähtudes TsMS § 661 lg 4 sätetest on pooled leppinud kokku käesolevale määrusele edasikaebetähtaja lühendamises kolme päevani.

Tsiviilasi nr 2-13-29242

3 (3) Pooled on menetluskulude jagamises kokku leppinud (TsMS § 168 lg 3). Hageja on esitanud kohtule taotluse poole tasutud riigilõivu tagastamiseks summas 125 eurot. TsMS §

150 lg 2 p 1 alusel kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab riigilõivu summas 125 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/ Maili Tartu Kohtunik