2-13-57699/23 · Tartu Maakohus Valga kohtumaja

Tsiviilasi nr. 2-13-57699

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Marge Tamme Määruse tegemise aeg ja koht 28.04.2014. a, Valga kohtumaja Tsiviilasja number 2-13-57699 Tsiviilasi N. K.

hagiavaldus OÜ xxxxxx vastu hüpoteegi kustutamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: N. K. ( ik xxxxxxxxxxx; eluk xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) Hageja esindaja: V. M. ( e-post: x) Kostja: OÜ xxxxxx (likvideerimisel) ( reg.kood xxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxxxxx-xxxxxxxx; seaduslik esindaja: M. V. ) Kostja lepinguline esindaja: A. M. ( x)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1 Kostja (xxxxxx OÜ likvideerimisel) annab nõusoleku tema kasuks seatud hüpoteekide kustutamiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Valga jaoskonna kinnistult registriosa nr xxxxxxx, kinnistu nimi xxxxxxxx, aadressil Valga linn xxxxxxxx, kinnistusraamatu neljandast jaost 25 000 krooni (1597.79 eurot) ja 20

000 krooni (1278.23 eurot). 1.2 Asendada kostja (xxxxxx OÜ, likvideerimisel) tahteavaldus hüpoteekide kustutamiseks poolte kompromissi kinnitava kohtumäärusega.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-13-57699 seoses kompromissi kinnitamisega.

3. Jätta menetluskulud poolte enda kanda.

Määrus toimetada kätte menetlusosalistele

Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale on ei ole võimalik esitada määruskaebust ( kompromisslepingu p 5)

Menetluse käik Hageja esitas 06.12.2013.a. Tartu Maakohtu Valga kohtumajale hagiavalduse OÜ xxxxxx vastu hüpoteegi kustutamiseks. 10.04.2014.a saabus kohtule kompromissleping, milles pooled paluvad kohtul kinnitada kompromiss ning lõpetada menetlus.

Kohtu põhjendused ja järeldused Kohus, analüüsinud toimiku materjale menetluse senise käigu ja poolte poolt avaldatu osas ning põhjalikult tutvunud kokkuleppe sisuga, leiab, et poolte taotlused kuuluvad rahuldamisele. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 430 lg 2 kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohtule nähtuvalt on pooled saavutanud kompromissi, milles pooled on leppinud kokku vaideobjektiks oleva õigussuhte lahendamises. Siit johtuvalt on kohtul piisav alus eeldada, et õigusrahu ja –kindluse huvides ning menetluskulude säästmise eesmärgil, on pooled pidanud otstarbekaks ja mõistlikuks vaidluse lahendamist kokkuleppe (kompromissi) sõlmimise teel. Kohus on veendumusel, et kompromissi tingimused on kooskõlas kehtiva seadusandlusega ega kahjusta osapoolte huve ja õigusi ning ei riiva avaliku huvi kaitse põhimõtteid ning kompromiss on täidetav. Kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid (TsMS § 430 lg 3) kohtule teadaolevalt ei esine. Seega kuulub poolte vahel sõlmitud kompromissleping kinnitamisele. TsMS § 430 lg 1 lause 2 kohaselt kompromissi kinnitava määrusega lõpetab kohus ühtlasi asja menetluse. TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetluses on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled on kohtule kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest, mis tõttu kohtu hinnangul ei esine asja menetluse lõpetamist takistavaid asjaolusid. Seega tuleb menetlus antud asjas lõpetada. Hageja on taotlenud riigilõivu tagastamist TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel. Kuna hageja on jätnud märkimata tagastatava riigilõivu summa ning pangakontonumbri, siis lahendab kohus riigilõivu tagastamise taoltuse täiendava avalduse saamise järgselt.

/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik Marge Tamme