2-11-50119/50 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Karin Sonntak Määruse tegemise aeg ja koht

22. aprill 2014.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-11-50119 Tsiviilasi AS SEB Pank avaldus XXXpankroti väljakuulutamiseks Menetlustoiming Pankrotimenetluse lõpetamine, võlgniku kohustustest vabastamise menetluse algatamise otsustamine Menetlusosalised Võlausaldaja: AS SEB Pank (registrikood 10004252, asukoht Tornimäe 2, 15010 Tallinn), esindaja Elen X(epost: XXX); Võlgnik: XXX(isikukood XXX, e-post: XXX), esindaja: vandeadvokaat Helmeri Indela (e-post: helmeri@indela.ee); Pankrotihaldur: vandeadvokaat Ene Ahas (asukoht Advokaadibüroo Ahas & Heringson GLO OÜ, Maakri 23a, 10145 Tallinn, e-post: ene@pankrotivarad.ee). Menetlustoimingu tegemise viis Kirjalik menetlus Resolutsioon

1. Kinnitada XXX(isikukood XXX) pankrotimenetluses lõpparuanne ja lõpetada XXXpankrotimenetlus.

2. Tunnustatud nõuded, mille osas võlausaldajatel on raha saamata: Jrk. nr. Võlausaldaja nimi Järk Rahuldamata nõue eurodes 1. XXX II

1 099 328,75 2. AS SEB Pank

II

587 325,60

3. Vabastada Ene Ahas XXXpankrotimenetluses pankrotihalduri kohustustest.

4. Määrata XXXpankrotihaldur Ene Ahasele halduri tasu summas 4 368 (neli tuhat kolmsada kuuskümmend kaheksa) eurot ja 39 senti, millele lisandub sotsiaalmaks

1 441,57 eurot pankrotivara arvelt.

5. Kinnitada pankrotimenetluse kulud summas 181 (ükssada kaheksakümmend üks) eurot ja 92 senti.

6. Algatada XXXkohustustest vabastamise menetlus ja kohustada võlgnikku ennast täitma usaldusisiku kohustusi.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib võlgnik või lõpparuandele vastuväite esitanud võlausaldaja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud ja taotlus Harju Maakohtu 03.12.2012 määrusega kuulutati välja XXXpankrot ja nimetati pankrotihalduriks Ene Ahas. 19.12.2012 toimus võlgniku pankrotimenetluses võlausaldajate esimene üldkoosolek. 09.04.2013 toimus nõuete kaitsmise koosolek. Jaotusettepaneku kinnitas kohus 28.01.2014 määrusega.

03.04.2014 esitas pankrotihaldur kohtule kinnitamiseks lõpparuande XXXpankrotimenetluses. Teade lõpparuandega tutvumise kohta avaldati väljaandes Ametlikud Teadaanded 02.04.2014. Vastuväiteid lõpparuandele esitatud ei ole.

Haldur palub kohtul kinnitada XXXpankrotimenetluses esitatud lõpparuanne, lõpetada pankrotimenetlus, määrata halduri tasuks 4 368,39 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 1 441,57 eurot ja kinnitada massikohustused summas 181,92 eurot. Pankrotihaldur on kohtule esitanud alljärgneva lõpparuande:

1. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta: Pandieseme – kinnistu, registriosa nr XXX, asukohaga XXX – müügist laekus 83 000 eurot.

Võlgniku pangakontodel oli pankroti väljakuulutamisel raha kokku 354,07 eurot.

2. Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta: Vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevad nõuded puuduvad.

Võlgnikule ja tema ülalpeetavatele ei ole makstud elatist.

Massikohustused moodustuvad kokku summas 181,92 eurot alljärgnevalt:

• kinnisvara hindamise 180 eurot,

• panga teenustasud 1,92 eurot.

Pankrotimenetluse kulud moodustuvad kokku summas 2 362,19 eurot alljärgnevalt:

• Harju Maakohtu 03.12.2012 määrusega määrati ajutise halduri tasu 1 847,54 eurot, millele lisandus käibemaks 369,50 eurot ja tehtud vajalike kulutuste hüvitis 145,15 eurot.

Koos lõpparuandega on haldur esitanud taotluse halduri tasu summas 4 368,39 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 1 441,57 eurot, määramiseks.

3. Andmed jaotise alusel teostatud väljamaksete kohta: Jaotise alusel on teostatud väljamakse XXX summas 75 000 eurot.

4. Andmed pandieseme müügist saadu kohta:

Pandieseme – kinnistu, registriosa nr XXX, asukohaga XXX – müügist laekus 83 000 eurot. Pandieseme müügist saadu, millest arvatakse eelnevalt maha pankrotimenetluse kulud (mitte rohkem kui 15/100), kuulub väljamaksmisele eesõigusnõuet omavale võlausaldajale XXX , mistõttu peaks võlausaldajale väljamaksmisele kuuluma vähemalt 70 550 eurot (83 000*0,85). Käesolevas menetluses jääb peale pankrotimenetluse kulude ja massikohustuste võlausaldajale väljamaksmiseks 75 000 eurot (83 354,07 - 2 362,19 – 181,92 - 4 368,39 - 1 441,57).

5. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saada oleva vara kohta: Müümata pankrotivara ning teistelt isikutelt saada olev vara puudub.

6. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel: Halduri teostatud toimingud: 1) võlausaldajate üldkoosolekute korraldamine; 2) pankrotivara koosseisus oleva vara säilimise tagamise korraldamine ja läbirääkimiste pidamine ühisvara koosseisus oleva pankrotivara jagamiseks kohtuväliselt; 3) pankrotivara müügi korraldamine; 4) aruannete koostamine kohtule ja võlausaldajatele, menetlusosalistega ja muude menetlusega seotud isikutega suhtlemine; 5) võlgniku tegevust kajastavate dokumentide kontrollimine ja analüüsimine võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuste ning vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimaluste väljaselgitamiseks; 6) jaotusettepaneku, lõpparuande koostamine.

7. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud: Jrk. nr. Võlausaldaja nimi Järk Rahuldamata nõue eurodes 1. XXX II

1 099 328,75 2. AS SEB Pank

II

587 325,60

8. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta ja hagide kohta, mida haldur kavatseb esitada: Pankrotihaldur ei ole pankrotimenetluses hagisid esitanud ega kavatse neid ka esitada.

9. Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused: Kohtukulud puuduvad, ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused on kajastatud lõpparuande punktis 2 „Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta“.

10. Maksejõuetuse tekkimise põhjused: Maksejõuetuse põhjuseks saab pidada ebaõnnestunud äriplaani kinnisvara arendamisel ja erimeelsuste tekkimist laenuandjaga AS SEB Pank – muu asjaolu PankrS § 22 lg 5 mõttes.

11. Halduri tasu: Halduri tasu alammääras oleks 9 190,93 eurot (7 861 + (83 000 – 64 001) * 7%), arvestades, et halduri tegevuse tulemusena laekus pankrotivarasse 83 000 eurot. Arvestades töömahtu ja kokkuleppel võlausaldajatega taotleb haldur tasu määramist alla alammäära summas 4 368,39 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 1 441,57 eurot.

Kohtumääruse põhjendused

Pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist, tehes selle kohta määruse.

Lõpparuandele vastuväiteid esitatud ei ole. Kohtule esitatud lõpparuandest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi, mis PankrS § 163 lg 6 kohaselt oleks aluseks lõpparuande kinnitamata jätmisele. Kohus leiab, et lõpparuanne vastab PankrS § 162 lg-te 2 ning 3 nõuetele ja kuulub kinnitamisele. XXXmaksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu või raske juhtimisviga. Võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks tuleb seega lugeda muu asjaolu PankrS § 163 lg 5 tähenduses.

Halduri aruande kohaselt esitas võlgnik vastuväite AS SEB Pank nõudele täies ulatuses summas 587 325,60 eurot ja Danske Bank A/S Eesti filiaali nõudele summas 10 511,04 eurot. Kooskõlas PankrS §-ga 168 on käesolev kohtumäärus XXXpankrotimenetluses rahuldamata jäänud nõuete osas järgnevalt täitedokumendiks: XXX nõude osas summas 1 099 328,75 eurot.

PankrS § 65 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. XXX pankrotihaldurile kinnitatav tasu on halduri taotlusel summas 4 368,39 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 1 441,57 eurot. Halduri tasu PankrS § 651 lg 1 sätestatud alammääras oleks

9 190,93 eurot (7 861 + (83 000 – 64 001) * 7%), arvestades, et halduri tegevuse tulemusena laekus pankrotivarasse 83 000 eurot. Arvestades töömahtu ja kokkuleppel võlausaldajatega taotleb haldur tasu määramist alla alammäära summas 4 368,39 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 1 441,57 eurot. Kohus leiab, et halduri lõplikuks tasuks 4 368,39 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 1 441,57 eurot, kinnitamine ei riku võlausaldajate ja võlgniku huve, on mõistlik, põhjendatud ning kooskõlas tehtud töö mahuga ja halduri kutseoskustega ning vastab PankrS § 651 lg-le 1. Kohus määrab halduri lõplikuks tasuks 4 368,39 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 1 441,57 eurot.

PankrS § 66 lg 1 kohaselt on halduril lisaks tasule õigus nõuda oma kohustuste täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Haldur palub kinnitada vajalikud kulutused kogusummas 181,92 eurot. Kohus leiab, et halduri tehtud kulutused kuuluvad kinnitamisele ulatuses, milles neid varasemalt kohtumäärusega kinnitatud või määratud ei ole. Kohus leiab, et kinnitamisele kuuluvad pankrotimenetluse kulud summas 181,92 eurot.

PankrS § 169 kohaselt võidakse füüsilisest isikust võlgnik vabastada pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest. XXX on 14.12.2012.a. esitanud avalduse pankrotimenetluses täitmata jäävatest kohustustest vabastamise menetluse algatamiseks. Vastavalt PankrS §-le 171 lg 1 otsustab kohus võlgniku võlgadest kohustustest vabastamise menetluse algatamise PankrS § 158 lg 4 sätestatud juhul või lõpparuande kinnitamisega.

PankrS § 172 lg 6 alusel kohus võib mõjuval põhjusel, eelkõige, kui usaldusisiku määramine tooks kaasa ilmselt põhjendamatuid kulutusi ja kohus on veendunud, et võlgnik suudab usaldusisiku kohustusi ise täitma, jätta usaldusisiku määramata ja kohustada võlgnikku ennast täitma usaldusisiku kohustusi. Sel juhul kontrollib kohus, kas võlgnik oma kohustusi täidab.

Võlausaldajate üldkoosolek ei ole teinud PankrS §-s 172 lõikes 1 sätestatud ettepanekut usaldusisiku määramise kohta. Võlgnik on kohtule edastanud nõusoleku täita ise usaldusisiku kohustusi. Haldur ei ole tuvastanud asjaolusid, mis võiksid PankrS §-st 171 lõikest 2 punktist 5 olla aluseks kohustustest vabastamise menetluse algatamata jätmiseks. Pankrotimenetluse kestel on võlgnik olnud haldurile kättesaadav. Kohus leiab, et võlgniku avaldus kuulub rahuldamisele ning kohus algatab võlgniku kohustustest vabastamise menetluse. Kohus kohustab võlgnikku täitma usaldusisiku kohustusi.

PankrS §-s 172 lg 2, 3, 4 ja 5 kohaselt peab usaldusisik võlgnikult saadud maksed hoidma oma varast eraldi ja need vastavalt jaotusettepanekus ettenähtud jaotistele üks kord aastas võlausaldajatele välja maksma. Võlausaldaja põhjendatud taotlusel võib kohus usaldusisikule anda õiguse kontrollida, kas võlgnik täidab oma kohustusi. Võlgniku kohustustest vabastamise menetluse lõpuks esitab usaldusisik kohtule aruande. Menetluse lõpetamisel vabastab kohus usaldusisiku. Mõjuval põhjusel võib kohus omal algatusel, võlausaldaja või usaldusisiku taotlusel vabastada usaldusisiku ja asendada ta teise usaldusisikuga enne võlgniku kohustustest vabastamise menetluse lõpetamist. Vabastatud usaldusisik esitab kohtule aruande.

PankrS § 175 lg 1 järgi pärast viie aasta möödumist võlgniku kohustustest vabastamise menetluse algatamisest otsustab kohus võlgniku taotlusel tema pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest vabastamise. PankrS § 175 11 kohaselt kohus võib oma kohustusi nõuetekohaselt täitnud võlgniku asjaolusid arvestades vabastada pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest ka enne viie aasta möödumist menetluse algatamisest, kuid mitte enne kolme aasta möödumist menetluse algatamisest. Eeltoodust tulenevalt on usaldusisik kohustatud järgneva kolme aasta jooksul esitama kohtule aruandlust võlausaldajatele teostatud väljamaksete kohta. PankrS § 173 lg 1 alusel on võlgnik kohustatud tegelema mõistlikult tulutoova tegevusega.

Tulenevalt PankrS § 163 lg 7 avaldatakse teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.

/allkirjastatud digitaalselt/ Karin Sonntak Kohtunik