2-13-55048/10 · Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja

2-13-55048

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Maimu Laumets Kohtuistungi sekretär Pille Kaarepere Määruse tegemise aeg ja koht 21.04.2014. a, Jõgeva kohtumaja Tsiviilasja number 2-13-55048 Tsiviilasi Axxxxxx Jxxxxhagi Exxx Axxxx vastu kinnistu kasutuskorra kindlaks määramise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Axxxxx Jxxx, (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx), seaduslik esindaja Mxxxx Jxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja Sxxxx Vxxxxx; Kostja: Exxx Axxxx (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxx) Kohtuistungi toimumise aeg 08.04.2014.a

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja Axxxxx Jxxxx esindaja Mxxxx Jxxxx ja kostja Exxx Axxxx vahel 08.04.2014.a kohtuistungil sõlmitud kompromiss, millega pooled määrasid alates 01.05.2014.a kindlaks kinnistu asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxx (registriosa number xxxxxx) kasutuskorra järgmiselt: - Exxx Axxxx ainukasutuses on kõik elamu esimesel korrusel asuvad toad, - Axxxxx Jxxxx ja tema seadusliku esindaja Mxxxx Jxxxxxkasutuses on kaks elamu teisel korrusel asuvat tuba; - poolte ühiskasutuses on elamus paiknevad muud ruumid (s.h köök, tualett, koridor, kelder, saun jne) ning kinnistul asuvad muud abihooned; - Axxxxx Jxxxx esindaja Mxxxx Jxxx võib kasutada kinnistul asuvat kasvuhoonet ja seni peenardeks olnud maatükki.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-13-55048 menetlus Axxxxx Jxxx hagis Exxx Axxxx vastu kinnistu kasutuskorra kindlaks määramise nõudes.

Menetluskulude jaotus

1. Tagastada hageja esindajale, Mxxxx Jxxxxxx pool tasutud riigilõivust summas 125 (ükssada kakskümmend viis) eurot. Summa tasuda Mxxxx Jxxxxxxarveldusarvele EE032200001100439143.

2. Jätta kompromissiga määramata muud poolte menetluskulud nende endi kanda.

Saata määrus p 1 osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord Määruse peale on võimalik esitada määruskaebus Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu 15-ne päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv.

Menetluse käik Axxxxx Jxxxx seaduslik esindaja esitas 19.11.2013. a Tartu Maakohtu Tartu kohtumajale hagi Exxx Axxxx vastu kinnistu kasutuskorra kindlaks määramise nõudes. Tartu kohtumajast edastati hagi kohtualluvuse alusel Jõgeva kohtumajale. Hagiavalduse kohaselt on hageja kinnistu omanik ja kostjale kuulub selle isiklik kasutusõigus, mille ta omandas annakuna. Annak on kostjale välja antud Tartu Maakohtu 02.08.2013.a otsuse alusel. Pooled ei saa asja ühiselt kasutada nende halbade suhete tõttu ja hageja hinnangul tuleb määrata, millised toad kinnistul asuvast elamust on hageja ainukasutuses ja millised kostja ainukasutuses. Ühiskasutusse võiks jääda koridor, köök, saun, wc ja kelder.

Kostja vaidles hagile vastu ja palus jätta hagi rahuldamata. Kostja ei ole nõus kitsendama talle testamendiga antud õigusi.

Kohus pidas 08.04.2014.a kohtuistungi, kus pooled saavutasid kompromissi ning palusid kohtul selle kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Hageja palus poole tasutud riigilõivu tagastamist.

Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning on võimalik kinnitada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asja menetluse.

Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus selgitab kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS §

432 näeb ette, et menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Menetluskulude jaotus: TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Vatsavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 on hagejal õigus saada tagasi pool tasutud riigilõivust, kui pooled saavutavad kompromissi. Hageja esindaja on15.11.2013.a hagilt tasunud riigilõivu

250 eurot. Seega tuleb hagejale tagastada 125 eurot. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kohus jätab kompromissiga sätestamata poolte menetluskulud nende endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Maimu Laumets Kohtunik