3-13-2175/48 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

1(2)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Aili Maasik

Määruse tegemise aeg ja koht

01.04.2014, Tallinn

Haldusasja number

3-13-2175

Haldusasi

K. T., I. P., E. M., M. H., K. R., A. T. ja A. K. ühine kaebus Tal-

linna

Linnaplaneerimise Ameti 16.09.2013 ehituslubadele nr 66070 ja

nr 66071.

Menetlusosalised

Kaebajad — K. T., I. P., E. M., M. H., K. R., A. T. ja A. K., ühine

volitatud

esindaja advokaat Eeva Mägi;

eeldatud vastustaja — Tallinna linn;

eeldatud kolmas isik — AS YIT Ehitus, volitatud esindaja

vandeadvokaat Kristina Uuetoa-Tepper.

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada kaebajate, eeldatud vastustaja ja eeldatud

kolmanda isiku vahel sõlmitud kompromiss.

2. Lõpetada haldusasja nr 3-13-2175 menetlus.

3. Jätta kaebajate, eeldatud vastustaja ja eedatud kolmanda

isiku menetluskulud kompromissis käsitlemata osas nende

endi kanda.

4. Toimetada määruse ärakiri kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Määruse

peale

võib

esitada

määruskaebuse

Tallinna

Ringkonnakohtule Tallinna Halduskohtu kaudu viieteistkümne

päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates.

1. K. T., I. P., E. M., M. H., K. R., A. T. ja A. K. on Tallinna Halduskohtule esitanud ühise kaebuse

Tallinna Linnaplaneerimise Ameti (TLPA) 16.09.2013 ehituslubade nr 66070 ja nr 66071 vaidlustami-

seks.

2. 31.03.2014 esitasid kaebajad, eeldatud vastustaja ja eeldatud kolmas isik kohtule ühiselt allkirjastatud

kompromissi (tl 130–132), mille sisu seisneb alljärgnevas:

2.1.

Menetlusosalised nõustuvad vaidluse kiirema lahendamise ning õigusrahu saavutamise

huvides sõlmima kompromissi.

2(2)

2.2.

Kaebajad loobuvad kaebusest ja paluvad kohtul lõpetada haldusasjas menetlus kompromissi

kinnitamisega enne kaebuse menetlusse võtmist.

2.3.

Kaebajad kohustuvad tasuma AS-ile YIT Ehitus viimase poolt kantud menetluskulude katteks

1400 (üks tuhat nelisada) eurot. Kaebajad kohustuvad nimetatud summa AS-ile YIT Ehitus

tasuma 7 (seitsme) päeva jooksul kohtu poolt kompromissi kinnitamise määruse jõustumisest

ühekordse maksena AS YIT Ehitus pangakontole 17000335069 Nordea Pangas, selgitusega

„kompromiss haldusasjas 3-13-2175“. Kaebajad võivad kogu summa tasumise teha

ülesandeks ühele kaebajale või volitada makse teostamiseks kolmandat isikut.

2.4.

Kaebajad hüvitavad AS-i YIT Ehitus menetluskulud osaliselt vastavalt kompromissi punktile

2.3. ja menetlusosaliste kõik ülejäänud menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.

2.5.

Kaebajad võtavad kompromissi punktis 2.3. nimetatud menetluskulude hüvitamise osas

solidaarse vastutuse.

2.6.

Kaebajad kinnitavad, et ei vaidlusta tulevikus Tallinna Linnavolikogu 28. jaanuari 2010

otsusega nr 11 kehtestatud Uus-Kalamaja 10 ja lähiala detailplaneeringuga (AS K-Projekt

töö nr 05138) kooskõlas olevat arendustegevust.

2.7.

Menetlusosalised on kokku leppinud, et pärast p 2.3. nimetatud makse teostamist ja

kompromissi jõustumist (täidetud peavad olema mõlemad tingimused) ei oma nad üksteise

vastu mingeid pretensioone ning nad ei esita üksteise vastu mingeid täiendavaid nõudeid

seoses ehituslubade nr 66070 ja nr 66071 üle tõusetunud vaidlusega ning haldusasjaga

nr 3-13-2175.

3. HKMS § 154 lõike 1 kohaselt võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni

lõpetada menetluse kompromissiga. Kui kompromiss piirab kolmanda isiku õigusi, peab kompromissiga

nõustuma ka kolmas isik. Samast sättest tulenevalt kinnitab kohus üksnes sellise kompromissi, mida on

võimalik täita ja mis ei ole õigusvastane ega riiva menetlusse kaasamata isiku õigusi. Kohtule esitatud

kompromissi sisu on kohtule arusaadav ning kohus ei ole tuvastanud HKMS § 154 lõikes 1 loetletud

kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid. Kompromissiosalised on lisaks kompromissi sisule

kokku leppinud, et kompromissis sätestamata menetluskulud kannab igaüks ise ning kokku on ka

lepitud selles, et kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse määruskaebuse esitamise

tähtaega lühendatakse ühele tööpäevale. Siiski on kompromissiosalised palunud kompromissi kinnitada

ka juhul, kui tähtaja kokkuleppel lühendamine ei ole võimalik. Kohus selgitab, et seadustikuga ei nähta

seadusest tuleneva menetlustähtaja lühendamise võimalust ette (vt HKMS § 69 lg 2 ja § 204).

HKMS § 154 lõike 1 ja § 204 lõike 2 koosmõjus võib määruskaebuse kompromissi sõlmimise määruse

peale esitada viieteistkümne päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Seega kinnitab kohus

kompromissi, jättes kompromissiosalistele õiguse kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale

kohtumäärusele määruskaebuse esitada vastavalt HKMS-s sätestatule.

HKMS § 155 lõike 4 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega. Sealjuures selgitab kohus enne

kompromissi kinnitamist kaebajale ja kolmandale isikule kompromissi tagajärgi. Kompromissiosalised

on kohtule kinnitanud, et nad on teadlikud kompromissi tagajärgedest. HKMS § 152 lg 1 punkti 3

kohaselt lõpetab kohus määrusega haldusasja menetluse, kui kohus kompromissi kinnitab. Kui kohus

kinnitab kompromissi enne kaebuse menetlusse võtmist, lõpetab ta menetluse HKMS § 152 lõike 3

kohaselt kaebust menetlusse võtmata.

4. Seega kuulub esitatud kompromiss määrusega kinnitamisele ja haldusasja nr 3-13-2175 menetlus

HKMS § 152 lg 1 punkti 3 alusel lõpetamisele. Menetluskulud jäävad kompromissis kokkulepitud osas

ja kujul kaebajate kanda, kompromissis kokkuleppimata osas aga igaühe enda kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Aili Maasik

kohtunik