2-14-3511/7 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Karin Sonntak Määruse tegemise aeg ja koht

24. märts 2014. a kell 14.00 Kentmanni 13 Tallinnas Tsiviilasja number 2-14-3511 Tsiviilasi XXXOÜ avaldus pankroti väljakuulutamiseks Asja läbivaatamise kuupäev Kohtuistungil 28.08.2013. a Menetlusosalised Võlgnik: XXXOÜ (registrikood XXX, asukoht XXX); juhatuse liige XXX(IK XXX e-post XXX); juhatuse liige kuni 13.01.2014 XXX(IK XXX); juhatuse liige kuni 09.10.2013. a XXX(IK XXX); Ajutine haldur: vandeadvokaadi vanemabi Kristo Teder (Advokaadibüroo Kraavi & Partnerid OÜ, Tatari 25, 10116 Tallinn, e-post: kristo.teder@kraaviab.ee).

Resolutsioon

1. Rahuldada XXXOÜ avaldus pankroti väljakuulutamiseks.

2. Kuulutada välja XXXOÜ (registrikood XXX) pankrot 24. märtsil 2014. a kell 14.00.

3. Nimetada XXXOÜ pankrotihalduriks vandeadvokaadi vanemabi Kristo Teder (Advokaadibüroo Kraavi & Partnerid OÜ, Tatari 25, 10116 Tallinn, tel. 66 40 620; e-post: kristo.teder@kraaviab.ee).

4. Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 11. aprill 2014. a algusega kell 10.00 Tallinnas Kentmanni 13 asuvas Harju Maakohtu saalis nr 218.

5. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.

6. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude tähtajast. Kui nõue esitatakse pärast nimetatud tähtaja möödumist ning võlausaldajate üldkoosolek nõude esitamise tähtaega ei ennista, siis võetakse nõue vastavalt PankrS § 102 lg 2 kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur. Sama tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama sellest haldurile.

7. Kohustada juhatuse liiget XXXja endisi juhatuse liikmeid XXXja XXXkohtus vandega 2-14-3511

kinnitama vara ja võlgade nimekirja õigsust enne esimest võlausaldajate üldkoosolekut 11. aprillil 2014. a kell 9.50. Kui XXX, XXXja XXXvannet andma ei ilmu, siis on kohtul õigus määrata trahv, kohaldada sundtoomist või aresti kuni 3 kuud.

8. Määrata Kristo Tederile ajutise pankrotihalduri tasu 1 575 (üks tuhat viissada seitsekümmend viis) eurot (lisandub käibemaks 315 eurot) ja tehtud vajalike kulutuste katteks 64 (kuuskümmend neli) eurot (lisandub käibemaks 12,80 eurot) pankrotivara arvelt. Väljamakse teostada Advokaadibüroole Kraavi ja Partnerid OÜ (a/a XXXXXXXXXXXXX).

9. Teha märkus kinnistusraamatusse pankroti väljakuulutamise kohta registriossa nr XXX võlgnikule kuuluva kinnistu juurde asukohaga XXX.

10. Määrus teha teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded ja saata Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Pärnu linna jaoskonda.

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse võlgnik või pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel määruse tegemisest.

Asjaolud ja pankrotiavaldus 24.01.2014.a esitas võlgnik avalduse pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse kohaselt on võlgniku vara kokku 902 500.00 euro väärtuses, kohustused moodustavad kokku 1 456 392.00 eurot. Võlgnik on püsivalt maksejõuetu.

29.01.2014. a määrusega nimetas kohus XXXOÜ ajutiseks halduriks Kristo Tederi.

Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja välja tuleb kuulutada XXXOÜ pankrot. Pankrotihalduriks nimetab kohus Kristo Tederi. PankrS § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Kohus leiab, et kogutud ja kohtuistungil uuritud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus ei ole ajutine ja põhjendatud on välja kuulutada võlgniku pankrot. PankrS § 31 lg 1 kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgnikul on vara 902 500 eurot väärtuses, võlgniku kohustuste mahuks on vähemalt 2 504 116.47 eurot. Eeltoodust tulenevalt loeb kohus tõendatuks, et võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine, mistõttu tuleb pidada võlgnikku maksejõuetuks.

Vastavalt Äriseadustiku § 180 lg 51 osaühingu juhatus kohustatud viivitamatult esitama kohtule pankrotiavalduse kui osaühing on maksejõuetu. Vastavalt äriseadustiku §-le 176 oli osaühingu tegevuse jätkamine õiguspärane seni, kuni osaühingu omakapital ehk netovara oli vähemalt pool osakapitalist, kuid mitte vähem kui 2 500 eurot. Sellest hetkest alates, mil võlgniku netovara vähenes alla 2 500 euro, oli võlgniku juhatuse liikmel vastavalt äriseadustiku §-le 171 lg 2 p 1 kohustus kutsuda kokku osanike koosolek. Võlgnik on asutatud juhatuse liikme selgituse kohaselt investeerimistegevuseks. 02.10.2013 on omandatud kinnistu asukohaga XXX . Pankrotiavalduse esitamise hetkeks võlgnik seoses kinnistuga tulu ei olnud teeninud. Pankrotiavalduse esitamise seisuga võlgnikul teadaolev majandustegevus puudus. Võlgniku lühikesest tegutsemise ajast tulenevalt ei ole veel tekkinud kohustust majandusaasta aruannete esitamiseks. Seetõttu puuduvad andmed, mille osas oleks võimalik läbi viia finantsanalüüs ja millest tulenevaid andmeid oleks võimalik seostada maksejõuetuse tekkimise põhjustega. Ajutise halduri hinnangul muutus võlgnik maksejõuetuks hiljemalt hetkel, mil XXX OÜ hakkas kolmandate isikute kohustuste katteks realiseerima võlgniku kinnistule seatud hüpoteeki. Ajutise halduri hinnangul on pankrotiavaldus esitatud õigeaegselt.

PankrS § 28 lg 2 kohaselt kui pankrotimenetluses ilmneb, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on raske juhtimisviga, märgib kohus seda lahendis. Raskeks juhtimisveaks loetakse füüsilisest isikust võlgniku või juriidilisest isikust võlgniku juhtorgani liikme poolt oma kohustuste rikkumist tahtlikult või raske hooletuse tõttu. Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgniku maksejõuetus on tingitud sellest, et investeerimiskokkulepped jäid realiseerumata. 02.10.2013. a sõlmis võlgnik kokkuleppe, mille käigus loovutas temale kuuluvad hüpoteegid ja omandas kinnistu aadressil XXX. Tehingu tegemise täpsed asjaolud vajavad edasises pankrotimenetluses täpsustamist. Ajutise halduri käsutuses oleva informatsiooni kohaselt tuleb maksejõuetuse tekkimise põhjuseks lugeda käesolevas menetlusstaadiumis muu asjaolu PankrS § 22 lg 5 mõistes.

Pankrotivara moodustamise aluseks saavad PankrS § 109 kohaselt olla tagasivõitmise hagid. Ajutine haldur on tuvastanud, et 02.10.2013. a lepingu alusel on võlgnik omandanud OÜ-lt XXX kinnistu asukohaga XXX . Kinnistu eest tasuti 900 000 eurot. Lepingu p 5.2. kohaselt loovutas võlgnik esimesel järjekohal asuva hüpoteegi summas 18 017 400 krooni täielikult ja tasuta XXX OÜ-le. 02.10.2013. a leping vajab pankrotimenetluses põhjalikku õiguslikku analüüsi. Ajutise halduri hinnangul võivad esineda tehingu tagasivõitmise alused PankrS § 111 lg 1 p 1 ja lg 3 alusel.

PankrS § 86 lg 1 kohaselt kohus võib kohustada võlgnikku kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandusvõi kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged. Kohus on seisukohal, et vande andmiseks on kohustatud juhatuse liige XXXning PankrS § 90 ja § 19 lg 3 alusel ka endised juhatuse liikmed XXX ja XXX.

Ajutine pankrotihaldur Kristo Teder on esitanud tasunõude 17,5 töötunni eest kokku summas 1

890 eurot. PankrS § 23 lg 1 kohaselt ajutisel halduril on õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja ajutise halduri kutseoskusi. PankrS § 23 lg 3 kohaselt on ajutise pankrotihalduri tunnitasu ülemmäär on 96 eurot. Kohus leiab, et arvestades ajutise halduri töö mahtu, keerukust ja kutseoskust on põhjendatud määrata ajutise pankrotihalduri tasuks 1 890 eurot ja tehtud kulutuste eest 76.80 eurot. Kohus rahuldab ajutise halduri tasu taotluse PankrS § 23 alusel. PankrS § 150 lg 1 ja 2 kohaselt kui pankrotiavaldus rahuldatakse tasutakse ajutise halduri tasu pankrotivarast.

/allkirjastatud digitaalselt/ Karin Sonntak Kohtunik