2-13-52156/14 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Koidula Laurisaar Määruse tegemise aeg

14. märts 2014.a, Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-13-52156 Tsiviilasi XXXhagi XXXvastu elatise nõudes ning XXX hagi XXXvastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu osaline tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I ja hageja II seaduslik esindaja: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX); Hageja I lepinguline esindaja: Jüri Asari (Õigusbüroo Invictus, e-post invictus@invictus.ee); Hageja II: XXX(isikukood XXX, elukoht XXXX); Kostja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX); Kostja lepinguline esindaja: Marina Simhes-Kazakova (OÜ Simhes Consult, asukoht Ristiku 4-12, 10612 Tallinn, e-post simhes@gmail.com)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada XXX, XXXja XXXvahel sõlmitud kompromiss:

1.1. XXXainuomandisse jääb OÜ XXX (registrikood XXX) osa ja XXXkohustub tasuma selle eest hüvitist XXX`ile summas 500,00 (viissada) eurot.

1.2. XXXkohustub tasuma XXX`ile hüvitist vara ühisusse kuuluva raha käsutamise eest ilma XXX`i nõusolekuta 2 000,00 (kaks tuhat) eurot.

1.3. XXXja XXX lepivad kokku, et varaühisusse kuuluv korteriomand, suurusega 36,00 m2, aadressil XXX, Tallinn, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriossa nr XXXXXXXXXXXXX võõrandatakse XXX ja XXX kokkuleppel.

1.4. Selleks XXX ja XXX teevad korteriomandi müügiks vajalikke toiminguid (otsivad ostjaid, näitavad korterit, sõlmivad lepinguid vahendajaga) iseseisvalt, teineteisest sõltumata ning omal kulul.

1.5. XXX ja XXXl ei ole õigust luua teineteisele takistusi punktis 1.4. toodud toimingute teostamisel. Korteri müügi tingimused loetakse poole poolt aktsepteerituks juhul, kui ühe nädala jooksul pärast teiselt poolelt tingimuste kättesaamist ei esita ta selgesõnalisi ning põhjendatud vastuväiteid pakutud tingimustele. Korteri müügitehingust alusetu keeldumise korral on selles süüdiolev pool kohustatud hüvitama teisele poolele sellega tekitatud kahju. XXX ja XXX jagavad korteri müügiga seotud teateid oma lepinguliste esindajate sidevahendite abil (XXX esindaja e-post: XXX XXX esindaja e-post: XXX).

1.6. XXXja XXX lepivad kokku korteriomandi võõrandamises hiljemalt 01. juuliks 2014.a. Kui selleks tähtajaks jääb korter müümata, siis tekib kummalgi poolel õigus nõuda korteri müüki kohtutäituri poolt enampakkumise teel.

1.7. Korteriomandi võõrandamisest saadud rahaliste vahendite arvelt kustutatakse panga laen ja võlgnevus korteriühistu ees.

1.8. Ülejäänud osa jagatakse XXX ja XXX vahel selliselt, et XXX osa vähendatakse ja XXX osa suurendatakse 2 500,00 (kahe tuhande viiesaja) euro võrra, millele lisandub elatise võlgnevus punktis 1.10 näidatud ulatuses 2 132,50 eurot (kokku

4 632,50 eurot). XXX osast mahaarvamisele kuuluva elatise võlgnevuse summat vähendatakse selle summa võrra, mis XXX poolt on tasutud elatisena korteriomandi võõrandamise hetkeks.

1.9. Ühe poole poolt pärast abielu lahutamist ja kuni korteri müügini panga või korteriühistu ees ühise rahalise kohustuse täitmise korral vähendatakse teise poole osa müügist saadud vahendite jagamisel kohustuse täitnud poole suuruse võrra kohustuse täitnud poole kasuks.

1.10. XXX kohustub tasuma XXX alates 2013. aasta märtsist (kaasaarvatud) elatist, mille suurus on pool Eesti Vabariigis kehtivast töötasu alammäärast. Elatise võlgnevus 2013. aasta eest moodustab 1 600,00 (üks tuhat kuussada) eurot ja 2014 aasta eest 532,50 (viissada kolmkümmend kaks eurot ja viiskümmend senti) eurot (kokku 2 132,50 eurot). Elatise võlgnevuse nõue muutub sissenõutavaks sundkorras vaid pärast korteriomandi võõrandamist, st XXX`il pole õigust elatise võlgnevuse nõude sundtäitmisele üleandmiseks kuni korteri võõrandamiseni.

1.11. Alates 01.03.2014 XXX kohustub tasuma elatist, mille suurus on pool Eesti Vabariigis kehtivast töötasu alammäärast (2014. aastal – 177,50 eurot), teostades maksed XXX kontole XXXXXXXXXX järgmise kuu eest hiljemalt jooksva 15- ndaks kuupäevaks.

1.12. Ülaltooduga loetakse vaidlus lahendatuks poolte jaoks kõige sobivamal viisil ja pooled kaotavad õiguse teine teisele vara ühisusest tulenevate nõuete esitamiseks.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-13-52156 menetlus.

3. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada riigieelarvest XXX (isikukood XXX; arveldusarvele nr XXXXXXXXX, Swedbank AS, selgitusega „Riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-13-52156“) XXX poolt 30.10.2013 Rahandusministeeriumi arveldusarvele viitenumbriga 2900072123, tasutud riigilõivust (350 eurot) ükssada kakskümmend viis (125) eurot.

4. Pooled lepivad kokku, et poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.

5. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kokkuleppe sõlmimise ning selle kohtu poolt kinnitamise ja tsiviilasjas nr. 2-13-52156 ning käesolevas kompromisslepingus sätestatud asjaoludel menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, mis on toodud TsMS § 430 ja 432.

6. Saata kohtumäärus pärast jõustumist täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul arvates määruse tegemise päevast.

Menetluse käik ja asjaolud 04.11.2013 esitas XXX hagi XXX vastu abielu lahutamise ja ühisvara jagamise nõudes, XXX avalduse XXX vastu alaealise lapse XXX suhtes ühise hooldusõiguse lõpetamise ja hooldusõiguse täieliku XXXle üleandmise nõudes ning XXX hagi XXX vastu elatise nõudes.

Harju Maakohtu 27.11.2013 kohtumääruse alusel võttis kohus menetlusse XXX hagi XXX vastu abielu lahutamise ja varaühisuse lõpetamise nõudes, XXX avalduse XXX vastu alaealise lapse XXX suhtes ühise hooldusõiguse lõpetamise ja hooldusõiguse täieliku XXX üleandmise nõudes ning XXX hagi XXX vastu elatise nõudes. Eelnimetatud kohtumääruse resolutsiooni punkti 2 kohaselt eraldas kohus tsiviilasjas 2-13-52156 XXX avalduse XXX vastu alaealise lapse XXX suhtes ühise hooldusõiguse lõpetamise ja hooldusõiguse lõpetamise ja hooldusõiguse täieliku XXXle üleandmise nõudes eraldi iseseisvaks hagita menetluseks.

Harju Maakohtu 14.01.2014 kohtuotsuse kohaselt lahutas kohus XXX ja XXX abielu.

12.03.2014.a esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi.

Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest on pooled teadlikud. Kohus leiab, et poolte kompromiss on sõlmitud seaduslikult ja kuulub kinnitamisele ning menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. XXX tasus 30.10.2013 riigilõivu kokku summas 350 eurot, millest 250 eurot moodustab riigilõiv ühisvara jagamise eest. Käesoleva kompromissi sõlmivad pooled muuhulgas ühisvara jagamise nõudes, seega kuulub XXX tagastamisele ühisvara jagamise eest tasutud riigilõivust (250 eurot) pool, so 125 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Koidula Laurisaar Kohtunik