3-13-1007/57 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Karin Kalmiste Määruse tegemise aeg ja koht 20.02.2014, Tallinn Haldusasja number 3-13-1007 Haldusasi AS IMPALA kaebus Tallinna Linnaplaneerimise Ameti 05.02.2013 ettekirjutuse nr 61394 tühistamiseks Menetlusosalised Kaebaja – AS IMPALA, volitatud esindajad v. adv Eerik Entsik ja adv Kreet Kurvits Vastustaja – Tallinna linn, volitatud esindaja Karin Laugas Kolmas isik – KÜ Kajaka, seaduslik esindaja Andres Aavik Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON

1. Kinnitada AS IMPALA, Tallinna linna ja KÜ Kajaka vahel sõlmitud kompromiss, mille tekst on ära toodud käesoleva kohtumääruse põhjendava osa punktis 4.

2. Lõpetada haldusasja nr 3-13-1007 menetlus.

3. Sekretäril saata määruse ärakiri menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale on menetlusosalistel õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Tallinna Halduskohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse saamisest arvates (HKMS § 155 lg 5; § 204 lg-d 1 ja 2).

MENETLUSE KÄIK

1. 10.05.2013 esitas AS IMPALA Tallinna Halduskohtule kaebuse Tallinna Linnaplaneerimise Ameti 05.02.2013 ettekirjutuse nr 61394 tühistamise nõudes.

2. 31.05.2013 määrusega võttis kohus kaebuse menetlusse, tunnistas vastustajaks Tallinna linna ning kaasas kolmanda isikuna menetlusse KÜ Kajaka.

3. 17.02.2014 esitati kohtule kaebaja, vastustaja ning kolmanda isiku esindajate poolt allkirjastatud kompromissleping koos taotlusega haldusasja menetluse lõpetamiseks.

KOHTU SEISUKOHT JA PÕHJENDUSED

4. Kaebaja, vastustaja ja kolmas isik on sõlminud kompromisslepingu järgmistel tingimustel: 1. Pooled lõpetavad kompromissiga haldusasja nr 3-13-1007 menetluse AS IMPALA kaebuses Tallinna Linnaplaneerimise Ameti poolt 5. veebruaril 2013. a AS- ile IMPALA tehtud ettekirjutuse nr 61394 täies ulatuses tühistamise nõudes. 2. Pooled on kokku leppinud, et AS IMPALA kohustub rekonstrueerima Kajaka 4 kaupluse fassaadi vastavalt koostatava ehitusprojekti alusel Tallinna Linnaplaneerimise Ameti poolt väljastatavale ehitusloale. 3. AS IMPALA kohustub esitama Tallinna Linnaplaneerimise Ametile Kajaka 4 kaupluse fassaaditööde ehitusprojekti ehitusloa väljastamiseks hiljemalt 2 (kahe) nädala jooksul arvates käesoleva kokkuleppe jõustumisest ning teostama kõik ehitustööd esimesel võimalusel, kuid mitte hiljem kui 12 (kaheteistkümne) kuu jooksul pärast kohaliku omavalitsuse poolt ehitusprojektile ehitusloa väljastamist. 4. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kohtumenetluse lõpetamisel jäävad kõik poolte menetluskulud (sh kohtuvälised kulud) poolte endi kanda ning pooled kinnitavad, et neil puuduvad mistahes otsesed või kaudsed rahalised või mitterahalised nõuded või pretensioonid üksteise suhtes seoses käesolevas asjas kantud menetluskuludega. 5. Pooled paluvad kohtul käesolev kompromiss ning taotlused läbi vaadata ja kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ning muud poolte taotlused lahendada kirjalikus menetluses. 6. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest HKMS § 152 lg 1 p 3 ja § 154 lg 1, 2, 3 ja 4, § 155 lg 4 järgi.

5. Halduskohtumenetluse seadustiku (edaspidi HKMS) § 154 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kui kompromiss piirab kolmanda isiku õigusi, peab kompromissiga nõustuma ka kolmas isik. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei esine HKMS § 154 lõikes 1 loetletud kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid. Kompromissleping on õiguspärane ega riiva menetlusse kaasamata isikute õigusi ning seda on võimalik täita. Kompromissile on alla kirjutanud kõik menetlusosalised. Kompromisslepingu pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Samuti on kompromisslepingu pooled kokku leppinud, et menetlusosaliste menetluskulud jäävad nende endi kanda.

6. HKMS § 155 lg 4 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega. HKMS § 152 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus määrusega haldusasja menetluse, kui kohus kompromissi kinnitab. Kohus ei pea vajalikuks kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks istungit pidada.

Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss määrusega kinnitamisele ja asja menetlus HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel lõpetamisele. HKMS § 154 lg 2 kohaselt kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist.

7. HKMS § 104 lg 6 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimise korral pool asjas tasutud riigilõivust, kui riigilõivu suurus ületab 31,94 eurot. Kaebaja on tasunud kaebuselt riigilõivu 15 eurot. Seega ei kuulu tasutud riigilõiv tagastamisele.

/allkirjastatud digitaalselt/ Karin Kalmiste Kohtunik