2-12-45528/30 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

TAGASELJAOTSUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Triin Uusen-Nacke

Otsuse avalikult

teatavakstegemise aeg ja koht

20. jaanuar 2014, Tartu kohtumaja kantselei

Tsiviilasi

Versobank AS-i hagi Rain Kerese vastu võla

väljamõistmiseks

Tsiviilasja number

2-12-45528

Tsiviilasja hind

5158 eurot 32 senti

Menetlusosalised ja nende

esindajad

hageja: Versobank AS (registrikood 10586461;

asukoht Pärnu mnt 12, Tallinn), lepinguline esindaja:

Karita Nilp (e-post karita.nilp@versobank.com)

kostja: Rain Keres (isikukood 37210192710; aadress

XXX)

Kohtuistungi toimumise aeg

7. oktoober 2013

Protokollija

kohtuistungisekretär Kaire Kuznetsov

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista Rain Kereselt 9. juunil 2010 Osito Casa OÜ-ga sõlmitud müügilepingu ja

üürilepingu alusel Versobank AS-i kasuks:

2.1. üürivõlg 4771 eurot 42 senti, viivis 13. novembri 2013 seisuga 337 eurot 76 senti,

kindlustusmaksevõlg 45 eurot 46 senti ja viivis 3 eurot 68 senti, kokku 5158 eurot

32 senti (viis tuhat ükssada viiskümmend kaheksa eurot kolmkümmend kaks

senti);

2.2. viivis tasumata üürivõlalt VÕS § 113 lg 1 II lauses sätestatud määras alates

14. novembrist 2013 kuni üürivõla tasumiseni.

3. Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

4. Jätta menetluskulud seoses antud otsusega lahendatavate nõuetega Rain Kerese kanda.

5. Välja mõista Rain Kereselt menetluskuluna riigilõiv 350 eurot (kolmsada

viiskümmend eurot) AS-i Versobank kasuks.

Kaja esitamine

2/3

6. Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus,

mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib

esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui kohtukutse oli kostjale või tema

esindajale toimetatud kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või

kohtuistungil või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada

tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus

toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui

kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajalt

tasutakse kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui

100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot.

Apellatsioonkaebuse esitamine

7. Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule

30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu

möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamist

kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima; vastasel juhul loetakse, et

ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses.

Selgitus menetlusabi taotlejale

8. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel

ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama

kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva

sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus

mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud

taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil.

Otsuse kättetoimetamine

9. Toimetada otsus kätte pooltele.

KIRJELDAV JA PÕHJENDAV OSA

10. TsMS § 444 lg 3 alusel märgib kohus otsuses andmed vaid menetluse käigu kohta

ning selgitab menetluskulude kindlaksmääramist.

11. Tartu Maakohtu menetluses oli Versobank AS-i hagi Rain Kerese ja Ketlin Kerese

vastu

eluruumi

valdusest

väljanõudmiseks

ning

Rain

Kerese

vastu

võla

väljamõistmiseks ja eelmärke kustutamiseks nõusoleku saamiseks.

7. oktoobri 2013 kohtuistungi protokolli kohaselt teatas hageja istungil, et tema

põhinõude suurus on 4471 eurot, millele lisandub viivis seadusjärgses määras, ja

kindlustustasu 45 eurot 46 senti, millelt on arvestatud seadusjärgset viivist 3 eurot 68

senti. Kostja Rain Keres oli kohtuistungist teadlik, kuid istungile ei ilmunud ega

teatanud ka mõjuvast põhjusest istungile ilmumata jätmiseks. Hageja taotles

tagaseljaotsuse tegemist. Kohtuistungi protokoll toimetati kostjale kätte 2. novembril

2013.

15. novembri ja 18. novembri 2013 avaldustes täpsustas hageja, millistest nõuetest

kostja vastu ta loobub. Täpsustuste kohaselt palub hageja Rain Kereselt enda kasuks

välja mõista: üürivõla 4771 eurot 42 senti, sellelt seadusjärgse viivise 13. novembri

2013 seisuga 337 eurot 76 senti ning edasi kuni võla tasumiseni; kostja eest tasutud

kindlustusmakse 45 eurot 46 senti ja viivise 3 eurot 68 senti; menetluskulud

proportsionaalselt kostjalt välja mõistetud summadega. Ülejäänud nõuetest hageja

3/3

loobus. Kohus toimetas hageja 15. ja 18. novembri 2013 avaldused Rain Keresele kätte

19. detsembril 2013 ning palus esitada seisukoha. Kostja ei ole kohtule vastanud.

20. jaanuari 2014 määrusega võttis kohus vastu Versobank AS-i loobumise nõudest

Ketlin Kerese vastu ja lõpetas menetluse tsiviilasjas nr 2-12-45528 Ketlin Kerese osas.

Samuti võttis kohus vastu Versobank AS-i loobumise nõuetest Rain Kerese vastu

leppetrahvi ning osaliselt üüri ja viivise väljamõistmiseks, eluruumi valdusest

väljamõistmiseks ja eluruumist väljatõstmiseks, eelmärke kustutamiseks; kohus lõpetas

selles osas tsiviilasjas nr 2-12-45528 menetluse.

12. Menetluse osalise lõpetamise määrusega jättis kohus menetlusosaliste menetluskulud

seoses nõuetega, millest AS Versobank loobus, menetlusosaliste endi kanda.

Sealhulgas jättis kohus AS-i Versobank kanda riigilõivu ulatuses, mis ületab

menetlusse jäänud nõuetelt tasumisele kuuluvat riigilõivu.

Pärast hageja poolt osadest nõuetest loobumist ja selles osas menetluse lõpetamist jäi

hagihinnaks 5158 eurot 32 senti, millelt riigilõiv RLS § 57 lg 1 ja lisa 1 järgi on

350 eurot. Seega tuleb praeguse otsusega kostjalt hageja kasuks menetluskuluna välja

mõista riigilõiv 350 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Triin Uusen-Nacke

Kohtunik