2-13-31980/9 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

( ÕIGEKSVÕTUL PÕHINEV OTSUS, TAGASELJAOTSUS )

Kohus

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Mati Maksing

Otsuse avalikult teatavaks

tegemise aeg ja koht

27. august 2013. a

kantselei kaudu

Tsiviilasja number

2-13-31980

Tsiviilasi

XXX hagi XXX, XXX ja XXX vastu pärandvara

jagamiseks ja ühisomandi lõpetamiseks

Tsiviilasja hind

3 500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: XXX, isikukood XXX

Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Ivo Mahhov,

e-post mahhov@adv.ee

Kostja I: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX

Kostja II: XXX, isikukood XXX, elukohad XXX; XXX

Kostjate I ja II lepinguline esindaja: vandeadvokaadi

vanemabi Aivar Pihlak, e-post legalia@legalia.ee

Kostja III: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX

Menetlustoiming

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi kostja XXX (isikukood XXX) ja kostja XXX (isikukood XXX)

osas õigeksvõtul põhineva otsusega ning kostja XXX(isikukood XXX) suhtes

tagaseljaotsusega.

2. Lõpetada hageja XXX(isikukood XXX) ning kostjate XXX, XXX ja XXX

ühisomand korteriomandile, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna

Tallinna jaoskonna registriossa nr XXX (asukohaga XXXTallinnas).

3. Ühisomandi jagamise viisiks määrata otsuse resolutsiooni punktis 2 märgitud

korteriomandi müük täitemenetluse korras avalikul enampakkumisel.

4. Kohtuotsuse täitmise viisiks määrata, et otsuse resolutsiooni puntkis 2 märgitud

korteriomandi müügist saadud vahendid tuleb jagada hageja XXX ning kostjate

XXX, XXX ja XXX vahel vastavalt igaühe osa suurusele ühisomandist, st XXX

5/8, XXXle 1/8, XXX 1/8 ja XXX 1/8 suurune osa.

5. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine:

5.1.

Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda v.a hagiavalduselt tasutud

riigilõiv, mis jätta võrdsetes osades kõigi poolte kanda.

2-13-31980

2 (3)

5.2.

Mõista hageja XXX kasuks välja kostjalt XXX 62,50 eurot, kostjalt XXX

62,50 eurot ja kostjalt XXX62,50 eurot.

6. Otsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

Edasikaebamise kord

− Hageja, kostja I ja kostja II võivad esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna

Ringkonnakohtule

(Pärnu

mnt

7,

Tallinn,

menetlusposti

aadress

talrk.menetlus@kohus.ee) 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid

mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest.

Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv, mille suurus sõltub tsiviilasja

hinnast ja sellest, kas kaebus esitatakse veebilehe www.e-toimik.ee kaudu. Kaebus

võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist

istungil.

− Kostja III võib esitada otsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule

(Kentmanni 13, Tallinn, menetlusposti aadress hmkkentmanni.menetlus@kohus.ee) 30

päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema poolt hagiavaldusele

vastamata jätmine oli tingitud mõjuvatest põhjustest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse

kätte avalikult, siis võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai

tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja võib

esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi toimetati kostjale või tema

esindajale kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või

elektrooniliselt. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis vastab riigilõivule poolelt

hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon

tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011 AS is SEB Pank

nr 221023778606 Swedbank AS-is või nr 333416110002 Danse Bank A/S Eesti

filiaalis, viitenumber 3100057358. Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja

number. Koos kajaga tuleb esitada andmed kautsjoni tasumise kohta.

− Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi

menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi

taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi

taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks

või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi

taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmisetaotluse

lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja

pikendamiseeesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Kohtu selgitused

− Kohus määrab õigeksvõtul põhinevas otsuses ja tagaseljaotsuses kindlaks hüvitatavad

menetluskulud. Pooled ei või nõuda täiendavat kulude hüvitamist ega rahalist

kindlaksmääramist, v.a juhul, kui otsus tühistatakse. Juhindudes TsMS § 162 lg-st 4

jätab kohus poolte menetluskulud poolte endi kanda. Kohus selgitab, et ühisomand

lõpetatakse kõigi poolte huvides. Kohus leiab, et ühisomandi lõpetamise otsus ei ole

tehtud kostja kahjuks põhjusel, et kohus lõpetas ühisomandi hageja soovitud viisil

isegi kui kostja ei ole esitanud selle jagamise viisi vastu vastuväiteid (vt sarnaselt

kaasomandi kohta Riigikohtu 27. septembri 2010. aasta otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-70-

10, p 14 teine lõik). Kohus on seisukohal, et põhjendatud ja õiglane on jätta

menetluskulud poolte endi kanda, v.a hagi esitamisel hageja tasutud riigilõiv. Kohus

leiab, et kuna menetlus on ühtviisi kõigi poolte huvides, siis jääb riigilõiv võrdsetes

osades poolte kanda, st hageja kanda jääb 62,50 eurot ning iga kostja kanda jääb

2-13-31980

3 (3)

samuti 62,50 eurot. Kostjate tasuda jääv summa tuleb kostjatelt hageja kasuks välja

mõista.

− Õigeksvõtul põhineva otsuse ja tagaseljaotsuse tunnistab kohus omal algatusel

viivitamata täidetavaks.

− Õigeksvõtul põhineva otsuse ja tagaseljaotsuse teeb kohus ilma kirjeldava ja

põhjendava osata.

− Kohus selgitab kostjale III, et kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus

kaja esitamise kohta; samuti asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest

teatamast ning selle põhistus (v.a juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus

vajalik). Koos kajaga esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja

vastus ja kostja väidete kohta tõendid. Kaja osalise või täieliku rahuldamise korral

tagastatakse kautsjon, kaja rahuldamata jätmise korral arvatakse riigituludesse.

Kautsjonit ei tagastata, kui hagi toimetati kätte nõuetekohaselt, sh avalikult, ning hagi

võis tagaseljaotsusega rahuldada. Kohus võib eelnimetatud juhul kautsjoni tagastada,

kui kostja ei saanud hagile vastata õnnetusjuhtumi või haigestumise tõttu, millest ei

olnud võimalik kohut teavitada. Tagaseljaotsuse peale kaja esitamisega seotud

täiendavad menetluskulud jäävad kaja esitaja kanda, sõltumata hagi rahuldamisest.

Kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks kostja hüvitatavad

menetluskulud. Hageja ei või nõuda täiendavat kulude hüvitamist ega rahalist

kindlaksmääramist, v.a juhul, kui tagaseljaotsus tühistatakse või menetlus taastatakse.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Mati Maksing

kohtunik