2-13-5759/26 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

( TAGASELJAOTSUS )

Kohus

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Mati Maksing

Otsuse avalikult teatavaks

tegemise aeg ja koht

14. mai 2013. a, Tallinn,

kohtu kantselei kaudu

Tsiviilasja number

2-13-5759

Tsiviilasi

XXXhagi XXXvastu kaasomandi lõpetamiseks

Tsiviilasja hind

3 500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX

Hageja lepinguline esindaja: Peeter X, e-post XXX

Kostja: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX

Kostja lepinguline esindaja: Vassili Kosteitšuk, e-post

Vassili.koste@gmail.com

Asja läbivaatamine

Kohtuistungil 9. mail 2013, kus osalesid hageja XXX,

tema lepinguline esindaja Peeter Malve ja kostja

lepinguline esindaja Vassili Kosteitšuk

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Lõpetada hageja XXX (isikukood XXX) ja kostja XXX (isikukood XXX)

kaasomand korteriomandile, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna

Tallinna jaoskonna registriossa nr XXX (asukohaga XXX).

3. Kaasomandi jagamise viisiks määrata otsuse resolutsiooni puntkis 2 märgitud

korteriomandi müük täitemenetluse korras avalikul enampakkumisel. Avaliku

enampakkumise viib läbi ning määrab ja muudab korteriomandi alghinda

Tallinna ja Harju maakonna kohtutäitur Kaire Põlts.

4. Kohtuotsuse täitmise viisiks määrata, et otsuse resolutsiooni puntkis 2 märgitud

korteriomandi müügist saadud vahendid tuleb jagada hageja XXX ja kostja XXX

vahel vastavalt igaühe mõttelise osa suurusele kaasomandist s.o hagejale XXX ¾

ja kostjale XXX ¼.

5. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine:

5.1.

Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda v.a riigilõiv hagiavalduselt.

5.2.

Vabastada hageja XXX ½ riigilõivu summas 125 eurot tasumise

kohustusest riigituludesse ja jätta ½ riigilõivust summas 125 eurot Eesti

Vabariigi kanda.

2-13-5759

2 (3)

5.3.

Mõista kostjalt XXX riigituludesse menetluskuludena riigilõiv summas

125 eurot.

5.4.

Kohustada

kostjat

XXX

tasuma

punktis 5.23

väljamõistetud

menetluskuludelt summas 125 eurot riigituludesse viivist võlaõigusseaduse

§ 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määras alates otsuse jõustumisest

kuni menetluskulude tasumiseni.

6. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

7. Otsuse jõustumisel saata teadmiseks Rahandusministeeriumile.

Edasikaebamise kord

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule

(Pärnu mnt 7, Tallinn, menetlusposti aadress talrk.menetlus@kohus.ee) 30 päeva jooksul

alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult

teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv, mille suurus sõltub

tsiviilasja hinnast ja sellest, kas kaebus esitatakse veebilehe www.e-toimik.ee kaudu. Kaebus

võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule

(Kentmanni 13, Tallinn, menetlusposti aadress hmkkentmanni.menetlus@kohus.ee) 30 päeva

jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema kohtuistungil puudumine oli

tingitud mõjuvatest põhjustest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, siis võib kaja

esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks

algatatud täitemenetlusest teada. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui

kohtukutse toimetati kostjale või tema esindajale kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu

üleandmisega või elektrooniliselt. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis vastab

riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui

1500 eurot. Kautsjon tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011

AS-is SEB Pank nr 221023778606 Swedbank AS-is või nr 333416110002 Danse Bank A/S

Eesti filiaalis, viitenumber 3100057358. Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja

number. Koos kajaga tuleb esitada andmed kautsjoni tasumise kohta.

Kohtu selgitused

− Menetlusosaline võib seaduses sätestatud alustel taotleda riigipoolset menetlusabi

menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi

taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi

taotleb, eelkõige esitama kaja või kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu

tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud

menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi

andmisetaotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult

või tähtaja pikendamiseeesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

− Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta; samuti

asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus

(v.a juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Koos kajaga esitada kõik

asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja kostja väidete kohta tõendid.

− Kaja osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon, kaja rahuldamata

jätmise korral arvatakse riigituludesse. Kautsjonit ei tagastata, kui hagi toimetati kätte

nõuetekohaselt, sh avalikult, ning hagi võis tagaseljaotsusega rahuldada. Kohus võib

eelnimetatud juhul kautsjoni tagastada, kui kostja ei saanud hagile vastata

õnnetusjuhtumi või haigestumise tõttu, millest ei olnud võimalik kohut teavitada.

2-13-5759

3 (3)

− Tagaseljaotsuse peale kaja esitamisega seotud täiendavad menetluskulud jäävad kaja

esitaja kanda, sõltumata hagi rahuldamisest.

− Kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks kostja hüvitatavad

menetluskulud. Hageja ei või nõuda täiendavat kulude hüvitamist ega rahalist

kindlaksmääramist, v.a juhul, kui tagaseljaotsus tühistatakse või menetlus taastatakse.

− Juhindudes TsMS § 162 lg-st 4 jätab kohus poolte menetluskulud poolte endi kanda.

Kaasomand lõpetatakse mõlema poole huvides. Kohus leiab, et kaasomandi

lõpetamise otsus ei ole tehtud kostja kahjuks põhjusel, et kohus lõpetas kaasomandi

hageja soovitud viisil isegi kui kostja ei ole esitanud selle jagamise viisi vastu

vastuväiteid (Riigikohtu 27. septembri 2010.aasta otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-70-10,

p 14 teine lõik). Kohus on seisukohal, et põhjendatud ja õiglane on jätta

menetluskulud poolte endi kanda, v.a riigilõiv. Kohus andis 18. veebruari 2013

määrusega hagejale menetlusabi hagiavalduselt riigilõivu summas 250 eurot tasumisel

ja TsMS § 190 lg 7 kohaselt vabastab kohus hageja ½ riigilõivu summas 125 eurot

riigituludesse tasumise kohustusest. Vastavalt TsMS § 190 lg-le 3 menetluskulud,

mille kandmisest hageja on vabastatud, mõistab kohus hagi rahuldamise korral kostjalt

välja riigituludesse võrdeliselt hagi rahuldatud osaga, sõltumata sellest, kas ka kostja

sai menetlusabi menetluskulude kandmisel. Tulenevalt eeltoodust jääb kostja kanda ½

tasumisele kuuluvast riigilõivust summas 125 eurot.

− Tagaseljaotsuse teeb kohus ilma kirjeldava ja põhjendava osata.

/ allkirjastatud digitaalselt/

Mati Maksing

kohtunik