2-11-3424/28 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Mõtsnik

Määruse tegemise aeg ja koht

28. mai 2012.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-11-3424

Tsiviilasi

MKA hagi NK vastu omandiõiguse üleandmise kohustuse

tuvastamise ja tahteavalduse asendamise nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: MKA(isikukood XXX, elukoht XXX)

Hageja esindaja: vandeadvokaat Pirkka-Marja Põldvere

(Advokaadibüroo Aivar Pilv, e-post pirkka@apilv.ee)

Kostja: NK(isikukood XXX, elukoht XX)

Kostja esindaja: advokaat Helen Tomberg (Advokaadibüroo

Tibar & Partnerid, e-post helen.tomberg@tibar.ee)

Menetlustoimingu tegemise viis

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada MKA ja NK vahel sõlmitud kompromiss:

1.1 NK kohustub Testamenti mitte muutma.

1.2 Suvilas asuvad MKA poolt sinna toodud pesumasin, televiisor, raamaturiiulid

(kaks sektsiooni), elektri- ja bensiinisaag, suur esikukapp, roheline esikukapp,

suur peegel elutoas, üks voodi ja dekoratiivelemendid. MKA kinnitab, et

märgitud esemed on ta tasuta loovutanud JKA. Kõik suvilas olevad MKA riided,

jalanõud, raamatud ja pildialbumid viib MKA suvilast ära eelnevalt kokkuleppel

NK hiljemalt 30. juuniks 2012. aastal. Kui MKA ei ole selleks tähtpäevaks

isiklikele asjadele järgi tulnud, loevad pooled MKA nendest asjadest loobunuks.

1.3 NK kohustub müüma Kinnistu turuhinnaga maakleri vahendusel avalike

kinnisvaraportaalide kaudu. Pooled on kokku leppinud, et Kinnistu pannakse

müüki hinnaga 35 000 eurot. Pooled on kokku leppinud, et kinnistut ei müüda

madalama hinnaga kui 32 000 eurot. NK kohustub tegema kõik võimaliku, et

müüa Kinnistu esimesel võimalusel.

1.4 NK katab Kinnistu müügist saadud rahast kõik Kinnistu müügiga (s.h. turuhinna

väljaselgitamisega) seotud kulud ning ülejäänud raha jagab võrdsetes osades

MKA ja VKA vahel. MKA osa kannab NK müügihinna laekumisest

5 pangapäeva jooksul MKA(Eesti) pangakontole nr XXXXXXXXX ja VKA osa

kannab NK müügihinna laekumisest 5 pangapäeva jooksul kokkuleppel VKA kas

tema Eestis asuvale pangakontole või sularahas.

1.5 MKA hüvitab NK menetluskulusid summas 3 300 eurot. Selleks teeb NK summas

3 300 eurot tasaarvestuse kinnistu müügihinnast MKA ülekantavast osast.

1.6 NK kohustub hoidma hagejat jooksvalt kursis kõigi Kinnistu müümisega seotud

asjaoludega, s.h. koheselt teavitama hagejat Kinnistu võõrandamisest.

1.7 Kompromiss jõustub Kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel. Kui

kohus Kompromissi ei kinnita või kui Kompromissi kinnitav kohtumäärus

tühistatakse, ei oma Kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus,

kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust ning Pooled loevad

Kompromissi sel juhul algusest peale kehtetuks.

2. Lõpetada menetlus MKA hagis NK vastu omandiõiguse üleandmise kohustuse

tuvastamise ja tahteavalduse asendamise nõudes.

3. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada seoses kompromissi sõlmimisega MKA

arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o

2 077,13 eurot, mis on MKA poolt 19.01.2011 tasutud Rahandusministeeriumi

kontole, viitenumbriga 2900072123, selgitusega „110119F01980 RIIGILoIV M. A

HAGILT XXX M. A XXX“ summas 4 154,25 eurot.

Edasikaebamise kord

Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

Kentmanni kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest tulenevalt

poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-st 661 lg 4.

Asjaolud

MKA esitas 27.01.2011 hagi NK vastu omandiõiguse üleandmise kohustuse tuvastamise ja

tahteavalduse asendamise nõudes. 28.04.2012 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks

kompromissi. Hageja palub tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust. Pooled kinnitavad, et

nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning selle kohtu poolt kinnitamise ja tsiviilasjas

kompromissis märgitud asjaoludel menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Hageja ja

kostjad kinnitavad, et soovivad lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele päevale.

Kohtumääruse põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1

kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada

kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja

menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS §

430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või

seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud

kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi ja seda on

võimalik täita. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada.

Hageja palub tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust. Hagi esitamisel tasus

MKA19.01.2011

riigilõivu

4 154,25

eurot

Rahandusministeeriumi

arvelduskontole,

viitenumbriga 2900072123, selgitusega „XXXXXXXX M. A XXX M. A XXX“. TsMS § 150

lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad

kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati

oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv

tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel

muule isikule. Kohus leiab, et hagejale tuleb seoses kompromissi sõlmimisega tagastada pool

menetluses tasutud riigilõivust, s.o 2 077,13 eurot.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud

määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele päevale.

TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3

kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole

kokku leppinud teisiti. Pooled on menetluskulude jaotuses kokku leppinud.

Tiia Mõtsnik

Kohtunik