2-11-45672/12 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Viivi Villemson

Määruse tegemise aeg ja koht

16. november 2011.a kell 9.00, Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-11-45672

Tsiviilasi

Danske Bank A/S Eesti filiaali avaldus TK OÜ pankroti

väljakuulutamiseks

Menetlusosalised

Võlausaldaja Danske Bank A/S Eesti filiaal (registrikood

11488826, asukoht Narva mnt 11, 15015 TALLINN)

Võlausaldaja volitatud esindajad Annely P ja Ainar J

Võlgnik TK OÜ (registrikood XXX, asukoht XXX)

Võlgniku juhatuse liige TP

Ajutine pankrotihaldur Heikki Ojamaa

Kohtuistungi toimumise aeg

8. november 2011.a

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Danske Bank A/S Eesti filiaali avaldus TK OÜ pankroti

väljakuulutamiseks.

2. Kuulutada välja TK OÜ (registrikood XXX, asukoht XXX) pankrot 16.

novembril 2011.a kell 9.00.

3. Nimetada TK OÜ pankrotihalduriks Heikki Ojamaa (OÜ Maria Mägi

Advokaadibüroo, asukoht Tatari 25, 10116 Tallinn, tel 50 14 196, e-post:

heikki@mmab.ee).

4. Määrata TK OÜ võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 30. november 2011.a

algusega kell 14.15 Tallinnas Kentmanni 13 asuvas Harju Maakohtu saalis nr

416.

5. Kohustada TK OÜ juhatuse liiget TP (isikukood XXX) kohtus vandega

kinnitama vara ja võlgade nimekirja õigsust enne esimest võlausaldajate

üldkoosolekut 30.novembril 2011.a kell 14.00. Kui TP vannet andma ei ilmu, siis

on kohtul õigus trahvida, kohaldada sundtoomist või määrata arest kuni 3 kuud.

6. Kohustada TK OÜ juhatuse liiget TP andma hiljemalt 24. novembriks 2011.a

pankrotihaldur

Heikki

Ojamaale

üle

TK

OÜ

vara

ja

raamatupidamisdokumentatsioon. Kui TP teabe andmise kohustust ei täida, siis

on kohtul õigus trahvida, kohaldada sundtoomist või määrata arest kuni 3 kuud.

7. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate

väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile

kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu,

sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude tähtajast. Sama tähtaja jooksul on

kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara,

teatama sellest haldurile. Kui nõue esitatakse pärast nimetatud tähtaja

möödumist ning võlausaldajate üldkoosolek nõude esitamise tähtaega ei ennista,

siis võetakse nõue vastavalt pankrotiseaduse (PankrS) § 102 lg 2 kaitsmisele, kuid

tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete

rahuldamist. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast

pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

8. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.

9. Määrata TK OÜ ajutise pankrotihalduri Heikki Ojamaa töötasuks 1 840,80

eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 607,46 eurot, kokku 2 448,26 (kaks tuhat

nelisada nelikümmend kaheksa eurot) 26 senti.

10. Välja mõista TK OÜ-lt Heikki Ojamaa kasuks ajutise halduri tasu 1 840,80

eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 607,46 eurot, kokku 2 448,26 eurot.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest

väljaandes Ametlikud Teadaanded Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni

kohtumaja kaudu.

Asjaolud

OÜFesitas 26.09.2011 avalduse TK OÜ pankroti väljakuulutamiseks. Danske Bank A/S Eesti

filiaal esitas 05.10.2011 avalduse TK OÜ pankroti väljakuulutamiseks. 05.10.2011 liideti

OÜF ja Danske Bank A/S Eesti filiaali avaldused TK OÜ pankroti väljakuulutamiseks ühte

menetlusse. 05.10.2011 esitas OÜF avalduse pankrotiavalduse tagasivõtmiseks ja palus jätta

esitatud pankrotiavaldus läbi vaatamata. Harju Maakohtu 10.10.2011 määrusega jäeti OÜF

avaldus TK OÜ pankroti väljakuulutamiseks läbi vaatamata. Danske Bank A/S Eesti filiaali

avalduse kohaselt on nõue TK OÜ vastu kokku 2 933 720,72 eurot.

Harju Maakohtu 12.10.2011 määrusega nimetati TK OÜ ajutiseks pankrotihalduriks Heikki

Ojamaa.

Ajutise pankrotihalduri aruanne

Heikki Ojamaa esitas 07.11.2011 kohtule ajutise pankrotihalduri arvamuse ja tööaruande.

Ajutine haldur märgib, et temale üleantud bilansi kohaselt (seisuga 12.10.2011) oli võlgnik

2011 majandusaastal kahjumis -2 673 533 eurot. Sama perioodi lõppedes moodustasid

võlgniku käibevara 0 eurot ning lühiajalised kohustused 8 176 574 eurot, seega ületasid

lühiajalised kohustused käibevara 8 176 574 eurot. Arvestades võlgniku majandustegevuse

iseloomu, tuleb võlgniku käibevara hulka lugeda ka kinnisvarainvesteeringud bilansilises

koguväärtuses 5 068 015 eurot. Põhivara (kinnisasjal Koplipere 17 asuvad masinad, seadmed,

gaasi-, vee- ja kanalisatsioonitrassid) moodustab 12.10.2011.a. bilansilise seisuga 836 558

eurot. Võlgniku poolt esitatud andmetest ja ajutisele haldurile üleantud dokumentidest

nähtub, et võlgniku maksevõime oli 12.10.2011 seisuga 0,72% ehk nõrk/rahuldav. Arvestades

asjaolu, et võlgniku majandustegevus on sisuliselt seiskunud ja võimaluse esinemine

kasumliku majandustegevuse jätkamiseks ei ole teada, samuti arvestades teadaolevate

investorite puudumist ning saneerimismenetluse ebaõnnestumist, on ajutine haldur seisukohal,

et võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ning see suutmatus ei ole ajutine.

Järelepärimiste teel saadud andmetel ja tuginedes võlgniku seadusliku esindaja esitatud

andmete õigsusele on ajutise halduri hinnangul võlgnikul reaalset vara kokku bilansilises

väärtuses 5 904 573 eurot (nimetatud summa hulgas ei ole võlgniku poolt esitatud andmetel

QH OÜ kontodel olev raha summas 1 645,15 eurot). Järelepärimiste teel saadud andmetel,

samuti eeldades võlgniku juhatuse liikme kirjalike selgituste õigsust, on TK OÜ

sissenõutavaks muutunud kohustused 9 813 102,63 eurot. Seega ületavad sissenõutavaks

muutunud kohustused olemasoleva vara väärtust 3 908 529,63 eurot. Ajutine haldur on

arvamusel, et võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate kõiki nõudeid ning see suutmatus ei

ole majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Ajutine haldur on järelepärimiste teel välja

selgitanud, et võlgnik on 27.05.2010 võõrandanud temale kuulunud kinnisasja suurusega

1562m² sihtotstarbega 100% elamumaa aadressil XXX(registriosa nr XXX, katastri nr XXX)

A SP OÜ-le (registrikood XXX). Ehitusregistri andmetel paikneb kinnistul kahekorruseline

elamu ehitusaluse pinnaga 178 m². A SP OÜ juhatuse liikmeks ja 50% osanikuks on IL, kes

oli ka QH OÜ juhatuse liige. 27.01.2011 kinnistamisavalduse alusel on kinnisasja omanikuna

sisse kantud OÜ E , kelle juhatuse liige on IL alates 06.08.2009. 09.05.2011

kinnistamisavalduse alusel on kinnisasja omanikuna sissekantud OIOÜ (registrikood XXX),

30.09.2011 asjaõiguslepingu alusel ML. Ajutisele haldurile ei ole käesoleva aruande

koostamise ajal teada eelpoolnimetatud kinnisasja võõrandamistehingu sisu, sh hinda ega

vastusoorituse faktilist teostamist. Võlgniku makseraskuste tekkimise alguseks võib ajutise

halduri hinnangul võlgniku seadusliku esindaja kirjalike selgituste ja esitatud andmete alusel

pidada 2009 majandusaasta lõppu, kui saabusid pangalaenude tagastamise tähtjad. Võlgniku

raamatupidamise andmed ja algdokumendid ei ole ajutisele haldurile kättesaadavad olnud.

Võlgniku esindaja esitas täiendavaid andmeid ja selgitusi ajutise halduri poolt esitatud

teabenõuetele 02.11.2011 ja 03.11.2011. Täiendavalt esitatud dokumentatsiooni hulgas ei ole

ettevõtte alus- ja raamatupidamisdokumente, samuti raamatupidamise tarkvara ega

andmebaasi. Ajutine haldur on seisukohal, et majandustegevus on olnud kahjumlik alates

2010 majandusaasta lõpust. Olemasoleva informatsiooni põhjal on ajutine haldur seisukohal,

et majandusraskused ja pankrotimenetluse algatamise vajalikkus oli ilmne 2011

majandusaasta kolmandas kvartalis, kui oli selge investorite ja investeerimishuvi puudumine

ning jõustus Tallinna Ringkonnakohtu 29.06.2011 määrus tsiviilasjas nr 2-10-64371, millega

jäeti kinnitamata võlgniku saneerimiskava. Käesoleval ajal ei ole otseselt ilmnenud ja

eeltoodu alusel ei ole võimalik väita, kas juhatuse liikme poolt on rikutud äriseadustiku (ÄS)

§-s 180 lg 51 sätestatud nõuet ja kas sellega on tekitatud ka kahju võlgnikule või

võlausaldajatele. Aruande koostamise hetkeks ei ole pankrotimenetluses otseselt ilmnenud, et

võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks oleks võlgniku raske juhtimisviga või muu

kuriteo tunnusega tegu, samas vajavad juhtkonna otsused ja toimingud ning nende õigustatus

täiendavat analüüsi pankrotimenetluses käigus. Välja on kujunenud maksejõuetus PankrS § 1

lg 2 mõttes. Võttes arvesse asjaolu, et võlgniku vara koosneb põhiselt kuuest kinnisasjast

bilansilises väärtuses 5 068 015 eurot, põhivarast bilansilises jääkväärtuses 836 558 eurot,

kerghaagisest Respo 751 (reg nr XXX) ja rahast arvelduskontodel, siis on pankrotimenetluse

läbiviimiseks vajalikud rahalised vahendid olemas. Kuna ajutisel halduril ei ole käesoleva

aruande koostamise ajaks andmeid selle kohta, kas QH OÜ ja KAOÜ nimel olevad

arveldusarved on arestitud või mitte ning milline on nende kontode rahaliste vahendite seis, ei

ole võimalik anda seisukohta ka selle kohta, kas ja mis mahus on rahalisi vahendeid

pankrotimenetluse kulude jooksvaks katteks koheselt peale pankroti väljakuulutamist.

Võlgniku varalisest seisust lähtudes on ajutine haldur seisukohal, et võlgniku suhtes tuleks

välja kuulutada pankrot. Läbi tuleb viia täiendav analüüs arvelduskontodelt nähtuvate

tehingute osas enne pankrotiavalduse esitamist, samuti vallasvara võõrandamise kohta,

milleks võib olla vajalik ka erikontrolli teostamine. Ajutine haldur ei näe käesoleval ajal

võimalusi pankrotimääruse tegemise järel kaaluda võlgniku tervendamist, kuid võlgniku

tervendamise otsustamine sõltub eelkõige peamiselt võlausaldajate otsustest. Võlausaldajate

nõuete rahuldamine täies ulatuses ei ole võimalik.

Kohtu põhjendused

Kohtuistungile võlgnik ei ilmunud. Võlausaldaja oli arvamusel, et asja saab arutada ilma

võlgniku kohalolekuta ja jäi pankrotiavalduse juurde. Ajutine pankrotihaldur jäi oma aruande

juurde ning palus välja kuulutada võlgniku pankrot ja välja mõista halduri tasu 2 448,26 eurot

(koos sotsiaalmaksuga). Võlausaldaja ajutise halduri aruandele ning tasu suurusele vastu ei

vaielnud.

Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja TK OÜ pankrot tuleb välja

kuulutada. Pankrotihalduriks nimetab kohus kooskõlas pankrotiseaduse (PankrS) §-ga 31 lg 6

Heikki Ojamaa.

PankrS § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja

nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Kohus

leiab, et kogutud ja kohtuistungil uuritud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku

maksejõuetus on püsiva iseloomuga. Võlgnik ei ole nimetatule vastu vaielnud. PankrS § 31 lg

1 järgi kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu.

Aruande kohaselt on võlgnikul vara 5 904 573 euro väärtuses ja kohustusi vähemalt

9 813 102,63 eurot. Seega ületavad sissenõutavaks muutunud kohustused olemasoleva vara

väärtust 3 908 529,63 eurot. Ajutise halduri hinnangul on võlgnik püsivalt maksejõuetu.

Ajutisel

halduril

ei

ole

olnud

võimalik

tutvuda

võlgniku

alus-

ja

raamatupidamisdokumentidega, samuti raamatupidamise tarkvara ega andmebaasiga. Ajutise

halduri aruande koostamise hetkeks ei ole otseselt ilmnenud, et võlgniku maksejõuetuse

tekkimise põhjuseks oleks võlgniku raske juhtimisviga või muu kuriteotunnustega tegu,

samas vajavad juhtkonna otsused ja toimingud ning nende õigustatus täiendavat analüüsi

pankrotimenetluse käigus.

Kohus leiab, et kuna TK OÜ vara väärtus ei kata olemasolevaid kohustusi, siis nõustub kohus

ajutise pankrotihalduri aruandes tooduga, et võlgnik on maksejõuetu ja see ei ole tema

majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutise iseloomuga ning pankrot tuleb välja kuulutada.

Pankrotimenetluse käigus tuleb anda täpsem hinnang vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise

võimaluste, maksejõuetuse põhjuste ning juhatuse tegevuse kohta.

PankrS § 86 lg 1 kohaselt kohus võib kohustada võlgnikku kohtus vandega kinnitama, et

kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle

teadaolevalt õiged. Kohus on seisukohal, et TK OÜ juhatuse liige TP on kohustatud kohtus

vandega kinnitama vara ja võlgade nimekirja õigusust.

PankrS § 85 lg 1 järgi võlgnik peab kohtule, haldurile ja pankrotitoimkonnale andma teavet,

mida nad vajavad seoses pankrotimenetlusega, eelkõige oma vara, sealhulgas kohustuste ning

majandus- või kutsetegevuse kohta. Võlgnik on kohustatud esitama haldurile pankroti

väljakuulutamise päeva seisuga bilansi koos vara, sealhulgas kohustuste nimekirjaga. Sama

paragrahvi lõike 2 kohaselt võlgniku vara kohta teabe andmise kohustus on ka kolmandatel

isikutel, kelle valduses on võlgnikule kuuluv vara või kellel on varalisi kohustusi võlgniku

suhtes. Kohus leiab, et võlgniku juhatuse liige TP on kohustatud hiljemalt 24.11.2011

haldurile üle andma TK OÜ vara ning raamatupidamisdokumendid.

Kooskõlas PankrS §-dega 89 lg 1 p 1 ja 3 ja 90 võib kohus vande andmata jätmisel või teabe

andmise kohustuse täitmata jätmisel TP trahvida, kohaldada tema suhtes sundtoomist või

aresti kuni kolmeks kuuks.

PankrS § 23 lg 1 ja 2 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest

tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike

kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete

mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri

ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud

kulutuste suuruse. Tasu suuruse arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg.

Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse andmed ja taotluse kulutuste hüvitamiseks koos

käesoleva seaduse § 22 lõikes 5 nimetatud aruandega. Kulutuste hüvitamise taotluses märgib

haldur kulutuse suuruse, tekkimise põhjuse või aluse ja tekkimise aja. Lõike 6 kohaselt võib

kohus ajutise halduri tasu ja hüvitatavate kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu

ajutine haldur tegutseb.

Ajutine haldur on esitatud aruande kohaselt kulutanud PankrS §-st 22 tulenevate ülesannete

täitmiseks 24 tundi ning palub määrata ajutise halduri töötasuks 1 840,80 eurot, millele

lisandub sotsiaalmaks 607,46 eurot. Töötasu arvutamisel on ajutine haldur lähtunud tunnitasu

määrast 76,70 eurot. Kohus leiab, et ajutise halduri nõutud tasu on mõistlik, põhjendatud ning

kooskõlas tehtud töö mahuga ja ajutise halduri kutseoskustega.

PankrS § 150 lg 1 p 2 kohaselt on pankrotimenetluse kuluks muu hulgas ajutise halduri tasu.

PankrS § 150 lg 2 kohaselt kui pankrotiavaldus rahuldatakse, tasutakse pankrotimenetluse

kulud pankrotivarast. Tulenevalt eeltoodust tuleb ajutise halduri tasu 2 448,26 eurot Heikki

Ojamaa kasuks välja mõista võlgnikult, OÜ-lt TK.

Viivi Villemson