2-10-49301/14 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-10-49301

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Hiie Lindmets

Otsuse avalikult teatavaks-

tegemise aeg ja koht

21. aprill 2011, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-10-49301

Tsiviilasi

KÜ XXX hagi Ahto Kalda vastu 1332,70 euro nõudes

Tsiviilasja hind

1164,01 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

hageja KÜ XXX (registrikood 80266841; asukoht XXX ,

50303 Tartu); esindaja juhatuse liige Ljudmila Miruškova

(isikukood XXXXX);

kostja Ahto Kalda

Kohtuistungi toimumise aeg

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada KÜ XXX hagi Ahto Kalda vastu.

2. Välja mõista Ahto Kaldalt KÜ XXX kasuks 1232 (üks tuhat kakssada kolmkümmend

kaks) eurot ja 70 senti, millest 1064,01 eurot on põhinõue ja 168,69 eurot viivisenõue

ajavahemiku 01.11.2009 kuni 01.11.2010 eest.

3. Välja mõista Ahto Kaldalt KÜ XXX kasuks menetluskulud 319 (kolmsada

üheksateist) eurot ja 55 senti.

4. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Menetluskulude kindlaksmääramine

Menetlusosaline ei või nõuda kulude hüvitamist TsMS § 174 lg-tes 1-3 sätestatud korras, välja

arvatud juhul, kui käesolev kohtulahend tühistatakse või asja menetlus taastatakse (TsMS

§ 1741 lg 4).

Edasikaebamise kord

KÜ XXX võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule

30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu

möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada

kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Ahto Kalda võib kohtuotsuse peale esitada kaja Tartu Maakohtule 14 päeva jooksul alates

tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema

tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest.

Menetlusabi taotlemisel peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks

tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige

esitama kaja (TsMS § 187 lg 6).

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

2(2)

1. Tartu Maakohtu menetluses on KÜ XXX hagi Ahto Kalda vastu 1332,70 euro (põhinõue

1164,01 eurot ja viivisenõue 168,69 eurot) nõudes.

Kostja on Tartus aadressil XXX asuva korteriomandi omanik. Vastavalt KÜ Lubja-Peetri Nurk

liikmete 19.12.2007 erakorralise üldkoosoleku otsusele on moodustatud KÜ XXX, mis teostab

Tartus XXX elamu haldamist, majandamist ning hooldustöid, vahendades maja elanikele

kommunaalteenuseid. Kostja on alates 10.08.2009 jäänud hagejale teenuste eest tasumisel võlgu.

01.11.2010 seisuga võlgneb kostja hagejale 1332,70 eurot, millise summa palub hageja kostjalt

välja mõista.

2. Kohus kohustas kostjat 23.12.2010 hagi menetlusse võtmise määruses ja kirjaliku vastuse

nõudes vastama hagile 20 päeva jooksul pärast nõude kättesaamist (tl 20). Kohus hoiatas, et kui

kostja kohtule tähtaegselt kirjalikult ei vasta, on kohtul õigus hagi hageja taotlusel

tagaseljaotsusega rahuldada. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue on kostjale kätte toimetatud

isiklikult allkirja vastu üleandmisega 21.03.2011 (tl 26). Kostja, kellele kohus andis kirjaliku

vastuse esitamise tähtaja, ei ole tähtaegselt kohtule vastanud.

3. Hageja esitas 20.04.2011 kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega. Kostja poolt

11.03.2011 hagejale võlgnevuse katteks tasutud 100 eurot palub hageja maha arvestada

põhisummast.

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi

tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud

ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel

juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg-st 3

tulenevalt võib kohus teha tagaseljaotsuse TsMS § 407 lg-s 1 nimetatud juhul kohtuistungit

pidamata.

5. TsMS § 444 lg 4 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava osa ja märgib

põhjendavas osas üksnes õigusliku põhjenduse.

6. Hageja esitas oma nõude põhjendamiseks kohtule koopia korteriühistu põhikirja väljavõttest

(ühistu liikme õigused ja kohustused) ja raamatupidamise õiendist võla suuruse kohta (tl 12-16).

7. Kohus leiab, et hageja on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult

põhjendanud oma nõuet ning hagi kuulub rahuldamisele korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1,

korteriühistuseaduse (KÜS) § 7 lg 4, § 151 lg 1 ja võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1, § 82 lg 1,

§ 100, § 101 lg 1 p-de 1, 6, § 101 lg 2, § 108 lg 1 ja § 113 lg 1 alusel. Arvestades võlgnevuse

osalist tasumist kohtumenetluse ajal tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista põhinõue

1064,01 eurot ja viivisenõue 168,69 eurot ajavahemiku 01.11.2009 kuni 01.11.2010 eest.

8. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta

viivitamata täidetavaks.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

9. Hageja on taotlenud kostjalt menetluskuludena maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel

tasutud riigilõivu 47,93 euro ja hagi esitamisel tasutud riigilõivu 271,62 euro väljamõistmist.

10. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Kohus, rahuldades hagi, mõistab TsMS § 1741 lg 3 alusel kostjalt hageja kasuks välja

menetluskuluna riigilõivu 319,55 eurot (47,93 + 271,62).

Kohtunik