Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
2-11-4422/2 AI generated

2-11-4422/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

Case Number 2-11-4422/2
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

veebruar 2011.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-11-4422 Tsiviilasi Kohtutäitur Elin Vilippuse avaldus KG valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks Menetlustoiming Avalduse lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja kohtutäitur Elin Vilippus (Lauteri 5, 10114 Tallinn, elin.vilippus@taitur.just.ee) Puudutatud isik võlgnik KG (isikukood XXX, elukoht XXX) Puudutatud isik sissenõudja Swedbank AS Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

Legislator headnote

AI generated

2-11-4422/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja: Mida madalam on vara hind, seda suuremad kohustused jäävad võlgnikul sissenõudja ees pärast kinnsasja reaalset müüki enampakkumisel. Täitemenetluse jätkamiseks on vajalik siseneda võlgniku eluruumi, et kohtutäituril oleks võimalik viia läbi arestimistoiming ja kinnisasi arestida ning arestimisakti märkida vara hind vastavalt vara seisukorrale. Kohtu põhjendused Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 142 lg 1 kohaselt kirjutab kohtutäitur kinnisasja arestimiseks üles kinnisasja ja selle päraldised ning muud esemed, millele ulatub hüpoteek, keelab nende käsutamise ja laseb kinnistusraamatusse kanda kinnistu käsutamise keelumärke.

Keywords

AI generated
brokerage fee right to higher insurance cover hospital stay co-payment health insurance voucher fee resort tax meeting the threshold
AI generated
2-17-787/3
jaanuar 2017.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-17-787 Tsiviilasi Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus´e avaldus kohtu loa saamiseks XXXX´i valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks ja viibimiseks arestimistoimingu läbiviimise eesmärgil Menetlustoiming Avalduse lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: kohtutäitur Elin Vilippus, büroo asukoht A. Lauteri 5, 10114 Tallinn, e-post elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Avaldaja seaduslik esindaja: kohtutäituri abi Sergei Volf, e-post sergei.volf@taituriabi.vilippus.ee Võlgnik: XXXX (isikukood XXXX), elukoht XXXX Sissenõudja: XXXX AS (registrikood XXXX) Sissenõudja volitatud esindaja: XXXX, e-post XXXX Menetlustoimingu tegemise viis Kirjalik menetlus
2-11-2813/2
25.jaanuar 2011.a, Tallinn; kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-11-2813 Tsiviilasi Kohtutäituri Arvi Pink taotlus (avaldus) loa saamiseks võlgnikule kuuluvatesse ruumidesse sisenemiseks Menetlustoiming avalduse lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad - avaldaja: kohtutäitur Arvi Pink (büroo asukoht Narva mnt. 7D, Tallinn 10116; e-post arvi.pink@taitur.just.ee) - puudutatud isik I: võlgnik VK(isikukood XXX; elukoht XXX) - puudutatud isik II: sissenõudja Danske Bank A/S Eesti filiaal (registrikood 11488826; asukoht Narva mnt. 11, 15015 Tallinn) RESOLUTSIOON
2-20-94/2
jaanuar 2020 Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-94 Tsiviilasi Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldus võlgniku P.
2-15-208/2
Kohus Harju Maakohus Kohtunik Meelis Eerik Kohtujurist Kadi Kark Määruse tegemise aeg ja koht 08.01.2015, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-15-208 Tsiviilasi Tallinna kohtutäitur Elin Vilippuse (Vilippus, asukoht A. Lauteri 5 10114 TALLINN) avaldus XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks Menetluse liik Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2-09-56550/2
oktoober 2009.a, Tallinn; kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-09-56550 Tsiviilasi Kohtutäituri R Sepp taotlus (avaldus) loa saamiseks võlgnikele kuuluvatesse ruumidesse sisenemiseks Menetlustoiming avalduse lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad - avaldaja: kohtutäitur R Sepp - puudutatud isik I: võlgnik DR(isikukood XXX; elukoht XXX) - puudutatud isik II: võlgnik PR(isikukood XXX; elukoht XXX) - puudutatud isik III: sissenõudja Swedbank AS RESOLUTSIOON

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Viivi Villemson Määruse tegemise aeg ja koht

3. veebruar 2011.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-11-4422 Tsiviilasi Kohtutäitur Elin Vilippuse avaldus KG valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks Menetlustoiming Avalduse lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja kohtutäitur Elin Vilippus (Lauteri 5, 10114 Tallinn, elin.vilippus@taitur.just.ee) Puudutatud isik võlgnik KG (isikukood XXX, elukoht XXX) Puudutatud isik sissenõudja Swedbank AS Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Võtta avaldus menetlusse.

2. Lubada kohtutäitur Elin Vilippusel ja kohtutäituri abil Sergei Volfil siseneda KG (isikukood XXX) kuuluvasse ja Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriossa nr XXX kantud korteriomandisse (asukoht XXX) ajavahemikul 04.veebruar 2011 kuni 21. veebruar 2011, et läbi viia korteriomandi arestimistoiming ning kindlaks määrata vara seisukord. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu

15 päeva jooksul alates määruse kätte toimetamisele järgnevast päevast. Asjaolud Kohtutäitur Elin Vilippus esitas 01.02.2011 avalduse KG kuuluvasse korteriomandisse, asukohaga XXX, sisenemiseks ajavahemikul 04.02.2011 kuni 21.02.2011, et läbi viia korteriomandi arestimistoiming ning kindlaks määrata vara seisukord.

Avalduse kohaselt on kohtutäitur Elin Vilippuse menetluses võlgnik KG vastu algatatud täiteasi hüpoteegiga tagatud võlgnevuse 119 786,58 euro sissenõudmiseks. Täitemenetluse algatamise aluseks on Tallinna notar Robert Kimmeli notariaalsed dokumendid ja sissenõudja Swedbank AS täitmisavaldus võlgnevuse sissenõudmiseks. Võlgnikule on täitmisteade kätte toimetatud allkirja vastu. Võlgnik andis kohtutäiturile ka aadressi, kuhu võib talle menetlusdokumente saata ilma saatmiskinnitust tagastamata. Täitedokumendis märgitud nõude vabatahtlik täitmise tähtaeg on möödunud ning võlgnik ei ole täitemenetluses sissenõutavaid rahasummasid vabatahtlikult tasunud. 12.01.2011 saadeti võlgnikule tavapostiga teade, et kinnisasja nr XXX ( XXX) ülevaatamine arestimise akti koostamiseks toimub 20.01.2011 kell 12.00 kinnisasja asukohas.

Antud teatele võlgnik ei reageerinud ning 20.01.2011 ei võimaldanud juurdepääsu varale, et teostada kinnisasja ülevaatamine ning sellega takistas vara hindamist vastavalt vara seisukorrale. Võlgniku sellist käitumist saab järeldada ka kui vastuseisu täitemenetlusele, kuna võlgnik on teadlik tema vastu algatatud täitemenetlusest ning kohtutäituri soovist temale kuuluvatesse ruumidesse siseneda. Alust eeldada, et võlgnik ei ole teadet kätte saanud, kohtutäituril puudub, kuna võlgnik on telefoni teel kohtutäituri abile kinnitanud, et ei lase kohtutäituril toimingutega edasi minna, kuna kavatseb kohtu poole pöörduda.

Kohtutäiturile ei ole tänase päeva seisuga avaldust laekunud. Samuti ei ole võlgnik kohtutäituriga ühendust võtnud. Oma tegevuse ning tegevusetusega on võlgnik takistanud täitemenetluse läbiviimist ning hoidnud kõrvale täitemenetlusest. Võlgnik ei ole võimaldanud varale juurdepääsu, et kohtutäitur saaks kinnisasja arestimiseks vara üles kirjutada ning hinnata vara tegelikku väärtust vastavalt vara seisukorrale. Varale juurdepääsu mittevõimaldamise läbi rikub võlgnik oma tegevusega ka sissenõudja õigust saada vara müügist võimalikult suurt tulemit, et sissenõutav summa rahuldada, kuna kohtutäitur on sunnitud vara hindama ilma vara väärtusest reaalset ettekujutust omamata.

Mida madalam on vara hind, seda suuremad kohustused jäävad võlgnikul sissenõudja ees pärast kinnsasja reaalset müüki enampakkumisel. Täitemenetluse jätkamiseks on vajalik siseneda võlgniku eluruumi, et kohtutäituril oleks võimalik viia läbi arestimistoiming ja kinnisasi arestida ning arestimisakti märkida vara hind vastavalt vara seisukorrale. Kohtu põhjendused Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 142 lg 1 kohaselt kirjutab kohtutäitur kinnisasja arestimiseks üles kinnisasja ja selle päraldised ning muud esemed, millele ulatub hüpoteek, keelab nende käsutamise ja laseb kinnistusraamatusse kanda kinnistu käsutamise keelumärke.

TMS § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. TMS § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtumääruse alusel, kusjuures läbiotsimist peavad taluma ka isikud, kelle kaasvõi otseses valduses ruum või maatükk on. Kohus leiab, et kohtutäituri poolt kohtule esitatud avaldus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele.

Kohtule esitatud materjalidest nähtub, et võlgnik KG on teadlik tema suhtes algatatud täitemenetlustest. Täitmisteade koos lisadega on võlgnikule kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatuga kätte toimetatud. Võlgnik vabatahtlikult nõuet täitnud ei ole. Võlgnik on kohtutäiturile teatanud, et ei lase kohtutäituril täitetoimingutega edasi minna, kuna kavatseb kohtu poole pöörduda. Samas Kohtute Infosüsteemi kohaselt KG kohtule vastavat avaldust esitanud ei ole. Kohus nõustub kohtutäituriga, et vara tegeliku väärtuse kindlakstegemine on täitemenetluse tulemuslikuks läbiviimiseks äärmiselt oluline.

Kohus on seisukohal, et täitemenetluse läbiviimiseks ning sissenõudja huvide kaitseks on põhjendatud lubada kohtutäitur Elin Vilippusel ja kohtutäituri abil Sergei Volfil siseneda KG kuuluvasse korteriomandisse (registriosa nr XXX, asukoht XXX) ajavahemikul 04.02.2011 kuni 21.02.2011, et läbi viia korteriomandi arestimistoiming ning kindlaks määrata vara seisukord.

Viivi Villemson