2-10-54498/5 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Pärnu Maakohus

Kohtunik Sirje Lahesoo

Määruse tegemise aeg ja koht 06.detsember 2010.a Paide

Tsiviilasja number 2-10-54498

Tsiviilasi

OÜ Türi Elamu hagi T.M. vastu võlgnevuse nõudes

Hagihind

34 204.60 EEK

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: OÜ Türi Elamu, registrikood 10522171, asukoht Wiedemanni 1 Türi, lepinguline esindaja Siim Kuusik, seaduslik esindaja Enn Simson

Kostja: T. M., isikukood xxxxxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx

Mille kohta määrus tehakse Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada OÜ Türi Elamu ja T M vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt:

1.1. OÜ Türi Elamu ja T M lepivad kokku, et kogu võlgnevuse suuruseks on kokku

35 691.20 krooni (34 204.60 krooni hagi esemeks olev võlgnevus, lisaks 1486.60 krooni 01.12.2010.a seisuga sissenõutavaks muutunud võlgnevus).

1.2. T M tasub OÜ-le Türi Elamu ka viimase menetluskulud summas 7750.00 krooni (riigilõiv on 3750.00 krooni ja õigusabikulud 4000 krooni).

1.3. T M menetluskulud jäävad tema enda kanda.

1.4. T M tasub OÜ-le Türi Elamu p-de 1.1 ja 1.2. alusel kokku 43 441.20 (nelikümmend kolm tuhat nelisada nelikümmend üks krooni ja 20 senti) krooni OÜ Türi Elamu arveldusarvele nr 10220001325017 AS-s SEB Pank hiljemalt 01.juuniks 2011.a.

1.5. OÜ Türi Elamu ja T M lepivad kokku, et T M seab p-s 1.3 märgitud nõude tagamiseks hüpoteegi hüpiteegisummaga 53 000.00 (viiskümmend kolm tuhat) krooni talle kuuluvale korteriomandile asukohaga xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx linn (547/8718 mõttelist osa maatükist ja selle oluliseks osaks oleva ehitise osast, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosaks ning reaalosana korter nr 7, pindalaga 54,7 m2, sihtotstarbega elamumaa 100%, katastriüksuse katastritunnus xxxxxxxxxxxxxxx) esimesele vabale järjekohale OÜ Türi Elamu kasuks koos igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

1.6. OÜ Türi Elamu ja T M on hüpoteegi seadmises kokku leppinud. OÜ Türi Elamu ja T M annavad nõusoleku ning T M avaldab soovi kanda Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Järva kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa number 21540036 neljandasse jakku T M (isikukood ) kuuluvale kaasomandiosale esimesele vabale järjekohale hüpoteek osaühing Türi Elamu (registrikood 10522171) kasuks hüpoteegisummaga

53 000 (viiskümmend kolm tuhat) krooni koos igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele.

1.7. OÜ Türi Elamu ja Tiia Martins paluvad Pärnu Maakohtu Paide kohtumajal esitada kompromiss täitmiseks Pärnu Maakohtu kinnistusosakonnale.

1.8. OÜ Türi Elamu ja Tiia Martins on kokku leppinud lühendada kohtumäärusele edasikaebeõigust 5 kalendripäevani.

1.9. Võlgnevuse täielikul tasumisel OÜ-le Türi Elamu, lõppevad kõik võlgnevusest tulenevad OÜ Türi Elamu nõuded T M vastu.

1.10. OÜ Türi Elamu ja T M kinnitavad, et saavad täielikult aru käesoleva kompromissi sisust ja tingimustest ning soovivad kompromissi sellistel tingimustel sõlmida.

1.11. OÜ-le Türi Elamu ja T M on teada menetluse lõpetamise tagajärjed TsMS § 432 järgi, see on kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Tsiviilasi nr 2-10-54498

2 (2)

1.12. OÜ Türi Elamu palub tagastada talle TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust, st 3750 krooni käesoleva kompromissi punktis 1.4. märgitud arveldusarvele.

1.13. OÜ Türi Elamu ja T M paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-10-54498 menetlus.

3. Tagastada OÜ-le Türi Elamu 3750.00 (kolm tuhat seitsesada viiskümmend) krooni riigilõivu kontole nr 10220001325017 AS-s SEB Pank.

4. Määrus saata punkti 1.6 osas täitmiseks Pärnu Maakohtu kinnistusosakonnale ning punkti 3 osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

5. Määrus toimetada kätte pooltele.

EDASIKAEBAMISE KORD Määrusega puudutatud menetlusosaline võib esitada määruse peale määruskaebuse Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale. Määruskaebuse esitamise tähtaeg vastavalt poolte kokkuleppele on

5 päeva alates kohtumääruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK 02.11.2010.a esitas OÜ Türi Elamu Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale hagiavalduse Tiia Martins’i vastu 34 204.60 krooni nõudes. 01.11.2010.a on OÜ Türi Elamu tasunud 7500 krooni Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034796011, viitenumber 2900072369 selgitusega „hagiavalduselt riigilõiv, T M“. 06.12.2010.a esitasid pooled kohtule kirjaliku kompromisslepingu, milles muuhulgas sisaldusid ka taotlused kompromissi kinnitamiseks, menetluse lõpetamiseks ja hagejale riigilõivu tagastamiseks pooles ulatuses, st summas 3750 krooni. Kompromissis sisaldus ka poolte kokkulepe määruskaebe tähtaja lühendamiseks.

KOHTU SEISUKOHT

1. Kohus leiab, et vaidluse lõpetamine kompromissi sõlmimisega on poolte seadusest tulenev õigus (TsMS § 206 lg 2). Kohtulik kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku avalikku huvi. Poolte sõlmitud kompromissi on võimalik täita. Kohus korrigeerib kompromissi selguse ja üheselt mõistetavuse huvides selle sõnastust, jättes kompromissi sisu muutmata, kinnitab poolte vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

2. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid asjas kompromissi, on hageja õigustatud saama tagasi pool menetluses tasutud riigilõivust, st 3750 krooni. Tagastatav riigilõiv tuleb kanda hageja poolt nimetatud kontole AS-s SEB Pank.

Sirje Lahesoo Kohtunik